Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Sigortas�z Apartman G�revlisi

03-07-2018 22:10:26 TunaBG #

Sigortas�z Apartman G�revlisi

Merhabalar hocalar�m,

Sizlere bir konu dan��mak istemekteyim. Annem 2005 Y�l�ndan beri yani 13 senedir, apartman g�revlisi olarak �al��maktad�r. �ok ��k�r yeni bir ev ald�k ve Eyl�l gibi ta��naca��z. Apartmanda bize para verece�ini s�ylemi�ti. Fakat bu aralar nedense annemin ve babam�n �st�ne gelmektedirler. San�r�m para vermek istemiyorlar.

Mesela hafta 1 kez apartman temizli�i yap�yorduk. 2 kez yap�n diyorlar. Tabi bizde kabul etmedik. Biz 2 ay sonra ��karken kimseyle k�t� olmadan ��kmak istiyoruz. ��karken de yeni evimize e�ya filan alabilmek i�in bize biraz para vermelerini talep ediyoruz. Fakat apartman y�neticisi ve bir tane maliyede �al��m�� bir ki�i s�rekli bize oyunlar oynuyorlar. Siz b�y�klerimden ricam �udur bize ne yapmam�z� �nerirsiniz?

Sayg�lar

04-07-2018 11:15:22 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Sigortas�z Apartman G�revlisi

Anneniz 13 y�ld�r o apartmanda �al��yorsa 13 ayl�k maa�� kar��l�� k�dem tazminat� alaca�� var.
Ayn� zamanda sigortas�n�n yapt�r�lmam�� olmas� da kendisine derhal i� akdini feshedip k�dem tazminat�n� isteme hakk� veriyor.
Bu konuda apartman y�netimi ile anla�am�yorsan�z �unlar� yap�n.

1- Notere giderek "Sigortas�n�n yapt�r�lmamas� hakl� nedeniyle i� akdini derhal feshetti�ini, k�dem tazminat�, �cret, fazla mesai �creti, kullan�lmayan y�ll�k izin �cretini talep etti�ini" bildiren bir ihtar �ekin.
2- �� mahkemesinde hizmet tespiti davas� a��n
3- Arabulucuya ba�vurarak k�dem tazminat�, �cret, fazla mesai �creti, kullan�lmayan y�ll�k izin �cretini talep etti�inizi bildirin. Arabulucu g�r��mesinden sonu� ��kmazsa bunlar i�in i� mahkemesinde dava a��n.

05-07-2018 15:31:18 TunaBG #

Cevap: Sigortas�z Apartman G�revlisi

�ncelikle geri d�n�� i�in te�ekk�r ederim Yusuf bey.

�� akdini feshet etmemizi belirtmi�siniz. Fakat bildi�im kadar� ile herhangi bir i� s�zle�memiz bulunmuyor.

13 Ayl�k k�dem tazminat� alaca��n� belirtmi�siniz. Biz zaman�nda ev kar��l�� ve temizlik kar��l�� anla�m��t�k. Maa� olarak 400 TL vermektedirler.

Biz dava etmemiz durumunda apartman sakinlerinin alaca�� bir ceza bulunmakta m�d�r ?

K�dem tazminat� nas�l hesaplan�yor bilmiyorum. E�er hesap b�yleyse 400 TL x 13 Ay alaca��m�z tazminat 5 ve 6 bin civar� m�d�r?

Verece�iniz bilgiler i�in �imdiden �ok te�ekk�r ederim.

06-07-2018 10:22:06 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Sigortas�z Apartman G�revlisi

Apartmanda �al��mas� tam zamanl� ise, yani haftada 1 g�n temizlik yapmaktan ibaret de�ilse i�i,
Ayl�k �cret asgari �cretten d��k olamaz.
Anneniz kap�c�l�k g�revi ile �al��mas�na devam etti�i s�rece, bina y�netiminin kendisine konut temin etme zorunlulu�u olmamas�na ra�men, bu sebeple bir konut temin edilmi�se de o konut i�in kira bedeli al�namaz.
Yani, annenizi 13 y�l boyunca bedelsiz kald��n�z yer +400TL ayl�k �cretle �al��t�ramazlar. Buradan do�an hak, her y�l i�in al�nan �cretin asgari �crete tamamlanmas�na kadar olan fark� talep edebilirsiniz.
Sonras�nda;
�al��lan her tam y�l i�in �cretli izne hak kazan�l�r, 13 tam y�ll�k �al��ma d�nemi i�inde en az 12 kez izin hakk� kazanm��t�r anneniz , bu izinleri kullanmad� ise,
ilk 5 y�l i�in 5 y�l x 12 g�n = 60 g�nl�k izin �creti +
6y�ldan sonraki her y�l i�in de 20 g�n izin hakk� = 7 y�l x 20 g�n = 140 g�nl�k izin �creti , toplamda ;
200 g�nl�k �crete kar��l�k gelen kullan�lmam�� izin s�relerine ait �creti talep etme hakk� vard�r.
Daha sonras�nda;
K�dem tazminat� ,
1 tam y�l �al��ma s�resi dolduktan sonra i�veren kusurlar�ndan veya yasalar taraf�ndan sa�lanan haklar sebebiyle �al��an taraf�ndan s�zle�menin feshedilmesi durumunda , �al��an ki�i her tam y�l i�in 1 ayl�k br�t �creti tutar�nda k�dem tazminat� almaya hak kazan�r.
Anneniz �rne�in orada 13 y�l 6 ay 28 g�n �al��m�� ise, anneniz 13 y�l 6 ay 28 g�nl�k k�dem tazminat� almaya hak kazan�r.
E�ER ANNEN�Z�N ��TEN AYRILMA SEBEB� EMEKL�L�K VB. YASALARLA KORUNMU� B�R HAKKIN KULLANIMI VEYA ��VEREN�N KUSURLARINA BA�LI B�R SEBEPSE!
Anneniz, salt yeni bir ev ald��n�z ve o eve ta��nacak olman�z nedeniyle i�ten ayr�lacaksa, k�dem tazminat� hakk� olmaz, di�er izin �cretleri asgari �cretin alt�nda �denen �cretlerin farklar�n� talep edebilir.

06-07-2018 12:56:34 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Sigortas�z Apartman G�revlisi

Sigortas�z �al��t�r�lm�� olmas� ona hakl� fesih hakk� vermektedir.
E�er i� akdini istifa vs. yoluyla de�il, "sigortas�z �al��t�r�ld�� i�in hakl� fesih yoluyla" yaparsa k�dem tazminat� hakk�n� al�r.

07-07-2018 00:13:10 TunaBG #

Cevap: Sigortas�z Apartman G�revlisi

Siz de�erli b�y�klerime, cevaplar�n�zdan ve ay�rm�� oldu�unuz vaktinizden dolay� te�ekk�rlerimi sunuyorum.

En yak�n zamanda bir avukata ba�vurmak en do�rusu olacakt�r diye d��n�yorum. ��nk� bu insanlar t�rl� oyunlar �evirebilirler.

Sayg�lar

Sigortas�z Apartman G�revlisi