Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortaklı Daire Kiracı Tahliyesi

28-06-2018 14:42:12 Stokçu #

Ortaklı Daire Kiracı Tahliyesi

Merhabalar,

Kat mülkiyeti olan bir konutta miras yoluyla 4’te1 tapulu hak sahibi olan ev sahibi, oğlunu oturtmak amacıyla kiracıyı çıkartmak istemektedir. Diğer hak sahibi olan mirasçı kardeşler de buna onay vermektedir. 11 yıllık kiracı çıkmak istememektedir. İhtarnameyi oğlu olan kardeş tek başına çekebilir mi? Diğer kardeşlere noterde ihtiyacı var mı?

Teşekkürler
28-06-2018 15:42:41 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Ortaklı Daire Kiracı Tahliyesi

İhtar çekmesine engel bir durum yok. Noterde harcını yatıran herkes istediği kişiye dilediği şeyi ihtar edebilir.
Sorunuz "tek başına kiracıyı tahliye edebilir mi?" olursa, pay ve paydaş çoğunluğu gerekeceği için ancak üç kişi birlikte anlaşarak yapabilir.
28-06-2018 16:19:12 Stokçu #

Cevap: Ortaklı Daire Kiracı Tahliyesi

Alıntı:

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
İhtar çekmesine engel bir durum yok. Noterde harcını yatıran herkes istediği kişiye dilediği şeyi ihtar edebilir.
Sorunuz "tek başına kiracıyı tahliye edebilir mi?" olursa, pay ve paydaş çoğunluğu gerekeceği için ancak üç kişi birlikte anlaşarak yapabilir.

Haklısınız. Sorum: "tek başına kiracıyı tahliye edebilir mi?"

-Peki tahliye için ihtarnameyi 3 kişi ile birlikte mi vermeli; yoksa ihtarnameyi tek başına verip, iş davaya kadar giderse 3 kardeş dahil olsa olur mu?

-Bir de sözleşme bitiminde mi tahliye için dava açılır veya ihtar çekilir? Sözleşme bitmeden ev sahibinin ihtiyacı olmasında ne yapılmalı?

Çok teşekkür ederim ilginize.
29-06-2018 11:43:47 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Ortaklı Daire Kiracı Tahliyesi

  • İhtiyaç nedeniyle tahliye davası kira dönemi sonunda;
  • Ödenmeyen kiralar için iki farklı haklı ihtara dayalı tahliye davası kira dönemi sonunda;
  • Ödenmeyen kiralar için bir haklı ihtar sonrasında temerrüt oluşmuşsa tahliye davası DERHAL


açılabilir.
30-06-2018 14:28:26 Stokçu #

Cevap: Ortaklı Daire Kiracı Tahliyesi

Alıntı:

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
  • İhtiyaç nedeniyle tahliye davası kira dönemi sonunda;
  • Ödenmeyen kiralar için iki farklı haklı ihtara dayalı tahliye davası kira dönemi sonunda;
  • Ödenmeyen kiralar için bir haklı ihtar sonrasında temerrüt oluşmuşsa tahliye davası DERHAL


açılabilir.

-Peki bu ihtarları çoğunluk birlikte mi çekmeliler?

Teşekkürler




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.