Apartman yönetiminin beni dava etmesi(icra takibi )

Ýyi günler
Sitemizde yönetici karmaþasý var yaklaþýk 2 senedir 3 yönetici deðiþti gelen bizi kazýklayýp kaçýyor
Konumuza gelecek olursak;
Aralýk 2017 ayýnda gelen yönetim
150 lira baþlangýç gideri ve 50 tl aidat kararý almýþ sorun yok ödüyoruz
Sonrasýnda mayýs ayýnda istifa edip kaçýyor bu yönetici sonrasýnda 20 mayýsta yeni yönetici atanýyor, 30 Mayýs’a kadar (güya) apartmanýn kapýsýna borçlarýnýzý ödeyin yoksa dava yoluna gideceðim diye yazý asýlýyor
10 haziran da da icra mesajýyla karþýlaþýyorum telefonuma gelen.

Þehir dýþýndaydým yöneticinin deðiþtiðinden bile haberim yok, bana site baþlangýç gideri ödenmemiþ eski aidat 250 tl +400 tl avukat ücreti bilmem ne diye avukata yüklü bir para ödüyorum

Fakat olan bitenden hiç haberim yok, ne bir telefon ne kapýma gelen birisi ki þehir dýþýndayým
Böyle bir hakký var mu yöneticinin ? Apartmanýn kapýsýna borçlarýnýzý ödeyin yazmaktan baþka haber vermeden icra baþlatýlabilir mi ?
Bende haliyle kýzdým siz avukatla arkadaþ mýsýnýz 15 gün de icraya mý verilir avukat parasýný aranýzda bölüþecek misiniz diye soru yönelttim kendisine bu sefer de bu konuda dava açacakmýþ bilmem ne

Kýsacasý böyle bir þey doðru mu?
Telefonla arama ya da mesajla bilgilendirme yapmasý gerekmez mi diye sorduðumda 130 kiþi var tek tek nasýl uðraþalým diyor yönetici
E iþin ne senin ?
Avukat icra borç falan ödedik yapacak biþey yok fakat hakkýmý nasýl savunabilirler ?
Karþý bi dava açabilir miyim
Bimer þikayet etsem ne olur ?

Öncelikle,
alacaklý kiþinin icra takibi baþlatabilmesi için , borçluya önceden bir haber verme zorunluluðu yok, borçlu kiþinini borcu olduðunu bildiði ve bilinen borcun ödenmesi için tekrar bi,r hatýrlatmaya gerek olmadýðýndan dolayý.

Yonetime icra takibi için veya avukat tutma için bir yetki verilmiþse elbette alacaklar için icra takibi yapabilir, bir avukata vekalet verebilir.
Ýcra takibi yapacak olan kiþi, icra dairesinde takibi baþlatýr. Bundan sonra icra dairesi öncelikle bir ödeme emri gönderir borçlunun adresine! Ýtirazýnýz varsa þu kadar süre içinde þuraya itirazýnýzý bildirin diye de yazar ödeme emrinde.
O süreyi kaçýrdýðýnýzda itiraz þansýnýzýn da kaçýrmýþsýnýz demektir, geriye kalan tek yol bahsedilen borcu ve diðer takip masraflarýný da ödemektir.

Muhtemelen , adreste olmadýðýnýzdan gelen ödeme emri muhtarlýða býrakýldý. Süresi içinde de itiraz olmadýðýndan takip kesinleþti.

Ödemekle iyi yapmýþsýnýz . Böylece daha fazla maddi zarara uðramaktan kurtulmuþsunuz.

Ýcra takibi baþladýktan 2 gün sonra ben avukata ödedim bu ücreti itiraz süresi dolmadý henüz daha fakat benim madur olduðum nokta þu;
Benim borçtan haberim yok, apartman yöneticisi deðiþmiþ, aidat ve baþlangýç giderleri için ücret isteniyor 20.05.2018 de,
10 gün içinde ödenmezse bu giderler avukata verilecektir diye
Ben þehir dýþýndaydým bu yüzden ne yönetimden ne aidattan hiç biþeyden haberim yokken , bana hiç bir þöyle bi borcunuz var denilmeden direk icra takibi baþlatmak ne kadar doðru ?
Ben site giderine aidata kesinlikle itirazým yok onu öderim fakat boþu boþuna icraya düþüp avukata 300 tl neden verdim ? Buna itirazým var

- - - Updated - - -

cra takibi baþladýktan 2 gün sonra ben avukata ödedim bu ücreti itiraz süresi dolmadý henüz daha fakat benim madur olduðum nokta þu;
Benim borçtan haberim yok, apartman yöneticisi deðiþmiþ, aidat ve baþlangýç giderleri için ücret isteniyor 20.05.2018 de,
10 gün içinde ödenmezse bu giderler avukata verilecektir diye
Ben þehir dýþýndaydým bu yüzden ne yönetimden ne aidattan hiç biþeyden haberim yokken , bana hiç bir þöyle bi borcunuz var denilmeden direk icra takibi baþlatmak ne kadar doðru ?
Ben site giderine aidata kesinlikle itirazým yok onu öderim fakat boþu boþuna icraya düþüp avukata 300 tl neden verdim ? Buna itirazým var