Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

blok ortak parasına yönetici dahilmidir

27-05-2018 01:09:09 nizam382542 #

blok ortak parasına yönetici dahilmidir

iyi günler blokta yöneticiyim ve yönetimde alınan karar gereği yakıt ve aidat ödemiyorum demirbaş olarakta herkesten ne kadar toplanıyorsa o kadar ödüyorum sorum şu
demirbaş olarak 370 tl hesap çıkmış bunun 220 tl sini toplanan aidattan biriken blok ortak hesaptaki paradan ödendiği geri kalan 150 tl ise herkesten toplandığı ve bende 150 tl ödedim. ben yakıt ve aidat ödemiyorum yaptığım hizmet bedeli olarak alınan karar gereği bu durumda bende bloğun hesabına ortak değilmiyim ?
27-05-2018 14:13:37 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: blok ortak parasına yönetici dahilmidir

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda blok ortak parası şeklinde bir kavram bulunmamaktadır.

İşletme, bakım onarım ve yakıt harcamaları için "avans" toplanmasının kararlaştırılacağı yazmaktadır.

Yani o sene toplanacak aidatın, o sene yapılan/yapılacak harcamalardan çok veya az olması mümkündür.

İşletme ve yakıt parası oturandan (kiracıdan), bakım onarım parası ev sahibinden alınır.
Bu nedenle iki bütçe ayrı tutulmalı, ikisi için ayrı aidat belirlenmelidir.
Birinde birikmiş para diğeri için kullanılmamalıdır. Aksi takdirde sadece yönetici bakımından değil, kiracı-ev sahibi arasında da sorun çıkar.

Kiracının ödemesi gerekeni kiracı, ev sahibinin ödemesi gerekeni ev sahibi ödemelidir.

Sizin sorununuz muhtemelen iki bütçenin ayrı tutulmamasından kaynaklanmakta.

Eğer bakım onarım bütçesinde birikmiş para olduğu için herkes 150 TL ödüyorsa, sizin de sadece bu tutarı ödemeniz doğrudur.
Ancak sizin ödemediğiniz işletme ve yakıt bütçesinde biriken paradan daire başı 220 TL aktarıldıysa, sizin de 220 TL daha ödemeniz gerekir.
27-05-2018 14:44:27 nizam382542 #

Cevap: blok ortak parasına yönetici dahilmidir

benim sormak istediğim aidat 125 TL toplanıyor ve biraz fazla olduğu için artarak blok ortak hesabında birikiyor ve bende huzur hakkı olarak aidat ödemediğim için bu ortak hesaptaki paraya dahilmiyim. huzur hakkı olarak bana 125 TL verilse önce çekip sonra hesaba geri yatıracağım için aynı işlem olmazmı
27-05-2018 15:57:04 illegal #

Cevap: blok ortak parasına yönetici dahilmidir

aslında yoneticinin muaf tutulduğu durumlarda aidat daire sayısının 1 eksiğine bölünerek hesaplanır.


Hukuki NET kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
27-05-2018 16:15:31 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: blok ortak parasına yönetici dahilmidir

Önce 125 TL vermiş olsaydınız sonra onu geri alıp tekrar demirbaş ödemesi yapmanız belki mantıklı olurdu.
Ödemediğiniz 125 TL size geri verilmez.

Dediğim gibi sorun işletme parasının bakım onarım için kullanılmasından kaynaklanmaktadır.
İki bütçe ayrı olsa ve işletme aidatı daha düşük belirlense sorun olmayacaktı.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.