Babamýn önceki evliliðinden olan 2 çocuk ve ben. Durum sýkýntýlý

Merhabalar,

Önce kýsaca konuyu size özetleyeyim istiyorum,

Babam 1970 de ilk evliliðini yapmýþ, ve iki erkek çocuk sahibi olmuþtur.
1982 yýlýnda ilk eþinden boþanmýþ ve mahkemede eþinin talep ettiði mallarý aralarýnda anlaþmalý olarak eþine vermiþ. ( ev, para v.s ) Ýki çocukta annelerinin yanýnda kalmýþ ve birlikte yaþamýþlar.
1983 yýlýnda ikinci eþi olan annemle evlenmiþ ve 1 sene sonra da ben dünyaya geldim.
Ben abilerimi sadece 1 kere gördüm ya 5 yada 6 yaþýndaydým. O zamandan beri bir daha görüþmedik. Babamda çocuklarýný nedendir bilmem ama görmedi, görmek bile istemedi. Ziyaret etme ihtiyacý bile duymadý.

Babam ve annem almanyada bir süre çalýþmýþlar, kazandýklarý parayla Türkiyeden 1983-84-85 tarihler tam aklýmda deðil ama evliyken alýnan dükkan,ev,arsa almýþlar.
Bu evlerden 3 tanesi babamýn 1 tanesi annemin üstüne. Arsalardan 2 arsa babamýn 2 arsada annemin üstüneymiþ. Dükkanlardan 1 dükkan babamýn 1 dükkan annemindi.
1988 senesinde Almanya'dan Türkiye'ye kesin dönüþ yaparak bir sahil kasabasýna yerleþtik.
8 sene burada yaþadýktan sonra Ýstanbul'a taþýnma kararý aldýk. Önemli detaylar da bu tarihten itibaren baþlýyor;

1996 yýlýnda Ýstanbul'dan 1 adet müstakil ev satýn alýndý. Bu ev satýn alýnýrken annemin ve babamýn arsalarý ayýrca dükkanlarý satýldý ve üzerine bir miktar nakit para tamamlanarak ev alýndý.
Evin arsa tapusu var sadece. Tabuda intiba hakký var. Tapunun kuru mülkiyeti annemin üzerine, yararlanma hakký babamýn olacak þekilde satýn alýnmýþ.
Þimdi geriye kalan mülkler, 3 adet ev babamda, 1 adet ev annemde, ve bir adette intiba hakký olan tapulu ev var yukarda belirttiðim gibi.

Bilmeniz gereken tüm detaylarý anlatmaya çalýþtým. Sorularým þunlar;

Rabbim gecinden versin
1: Babamýn vefat etmesi durumunda "intiba hakký olan evden" diðer çocuklar pay alacaklar mý ?
2: Babamýn vefat etmesi durumunda mal paylaþýmý nasýl olacak? Annemin hakký yüzdesel oranda nedir ? Ayný þekilde yine bizlerin haklarý nedir? Nasýl pay edilecek ?
3: Annemin vefat etmesi durumunda "intiba hakký olan evden" diðer çocuklar pay alacak mý ? Benim buradaki hakkým nedir ?
4: Annemin vefat etmesi durumunda, annemin haklarýndan diðer çocuklarýn pay hakký olacak mýdýr ?

Bilgisi olan herkesin yorumlarýný bekliyorum

Saygýlar

1. Ýntifa hakký ölümle sona eren bir haktýr. Dolayýsýyla o ev çýplak mülkiyet sahibi olan annenize kalacak.
2. Annenizin miras hakký 1/4'tür, kalan üç çocuk arasýnda eþit pay edilir. Bu nedenle her birinizin de payý 1/4. Ancak mirastan önce anneniz mal rejiminin tasfiyesi davasý açarak babanýzýn 2002 yýlýndan itibaren evlilik birliði içinde edinilmiþ mallarýnýn yarýsýný alabilir. Dolayýsýyla 2002 öncesi miras paylarýna göre 2002 sonrasý önce yarýsý annenize, kalaný miras paylarýna göre pay edilir.
3. Anneniz ile babanýzýn vefata kadar evli olduðu düþünülürse;
a- Babanýz daha önce vefat etmiþse, ev tümüyle annenize kalmýþtýr, annenizden tek mirasçýsý olan size geçer.
b- Anneniz vefat ettiðinde babanýz hayatta olursa, zaten tamamý üzerinde intifa hakký devam etmektedir. Babanýzýn 1/4, sizin 3/4 miras payý olur. Babanýz daha sonra vefat ettiðinde babanýzýn payý siz dahil üç kardeþe 1/12 olarak pay edilir. Babanýz sonra vefat ettiði takdirde diðer anneden olma kardeþler dolaylý olarak 1/12 pay alýr.

4. Diðer çocuklar annenizin mirasçýsý deðildir. Ancak anneniz vefat ettiðinde babanýz hayatta ise 1/4 miras payý olacaðýndan, bu pay daha sonra babanýzýn üç çocuðuna eþit pay edilecektir. Onlar dolaylý olarak 1/12 pay alýrlar.
Önce babanýz sonra anneniz vefat ederse, annenizin mallarýnýn tamamý size kalýr.

Yusuf Selçuk Bey,

Vaktinizi ayýrdýðýnýz ve detaylý olarak bilgilendirdiðiniz için çok teþekkür ederim

Saygýlar