Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dairemin Altı Bomboş!
02-04-2018 08:14:49 Kızılelma0 #

Dairemin Altı Bomboş!

Herkese iyi forumlar,

Arkadaşlar bir daire satın aldım 1. kattan (yüksek giriş veya zemin değil bildiğiniz 1. kat) dairenin altı boş bırakılmış binayı taşıyan kolonlar var sadece. Duvar falan hiçbir şekilde örülmemiş. Evin zemininden ciddi soğuk geliyor, kombi yakmak falan hikaye yani. Ne yapmam lazım çözümü nedir? Yönetim toplantısında konuşup duvarı ördürmeyi teklif edeceğim ki bunun yapılması gerekir. Zira apartmana dahil bir alan sığınak veya depo değil daire olarak yapılmış fakat belediye onay vermediği için müteahhit duvarını bile örmeden öylece bırakmış. Bina 2 yıllık. Apartman sakinlerinin bunu kabul etmeme gibi bir durumu olabilir mi? Hakları var mı? Yoksa kanuna göre mecburlar mı? Gerekirse mahkeme işleriyle de uğraşırım yeter ki sonuç alabileceğim veya umut olabilecek bir ışık olsun. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.
02-04-2018 09:02:04 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Dairemin Altı Bomboş!

Belediye onay vermediği için duvarlar örülmemişse,
orada duvar olmaması gerekiyor demek ki
Projedeyi incelediniz mi orasının daire olarak göründüğünden eminmisiniz?
02-04-2018 09:07:34 Kızılelma0 #

Cevap: Dairemin Altı Bomboş!

Üstadım durum şöyle müteahhit daire olarak düşünmüş planlamış binanın kabasını ona göre bitirmiş. Sonradan belediye onay vermemiş buranın boş olması gerekiyor daire yapamazsın demiş, nedenini net olarak bilmiyorum. Belki arsa payı yetmedi net bilgiye sahip değilim neden yapılamadığı hakkında.
02-04-2018 09:21:03 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Dairemin Altı Bomboş!

Belediyeden onaylı projeyi temin edip inceleyebilirsiniz. Projede orası açık olarak görülüyorsa, müteahhitin projeden sonra hayal edip planladığının bir önemi kalmıyor.
Orası dediğiniz gibi kapatılması projeye aykırı ise, diğer kat maliklerinden talep edebileceğiniz sadece izolasyon olabilir.
02-04-2018 09:31:19 Kızılelma0 #

Cevap: Dairemin Altı Bomboş!

mükerrer cevap.
02-04-2018 15:15:24 Kızılelma0 #

Cevap: Dairemin Altı Bomboş!

Müteahhit firmayla görüştüm emsale girdiği için orayı kapatamadık mecburen açık kaldı, mescit olarak düşündük ama belediye yine de izin vermedi diyor. Dairemin altına dış cephede kullanılan yalıtım malzemesinin aynısı kullanılmış, fakat anlattığım gibi hiç bir faydası yok. Acaba daha sağlam bir yalıtım yaptırsam fayda eder mi? Yoksa illa açıklığı kapatıp duvar örmek gerekir mi?
02-04-2018 16:10:31 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Dairemin Altı Bomboş!

Alıntı:
Kızılelma0 rumuzlu üyeden alıntı
Acaba daha sağlam bir yalıtım yaptırsam fayda eder mi?
Yoksa illa açıklığı kapatıp duvar örmek gerekir mi?
Bu sorunuz hukuki değil teknik bir soru.
Size verilecek hukuki cevap: Duvar örerseniz ileride imar para cezası ve yıkım kararı ile karşılaşırsınız.
02-04-2018 16:24:17 Kızılelma0 #

Cevap: Dairemin Altı Bomboş!

Teknik konuyu başka bir forum için yazmıştım, buraya da kopyala yapıştır yapmışım üzgünüm. 2-3 güne belediyeden mimari projeyi alıp inceleyeceğim, onaylı proje nasıl bakacağım, duruma göre konuyu tekrar gündeme getiririm. Yardımlarınız için teşekkürler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.