Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibi değişen evin yeni kira durumu
11-03-2018 20:52:54 Selenayali17 #

Ev sahibi değişen evin yeni kira durumu

İyi akşamlar merhaba. Şuan oturduğum evde 8 yıldır ikamet ediyoruz. Şuan ki kontratımız 2018 Kasımda dolacak. Düzenli olarak kiramı banka hesabı aracılığıyla yatırıyorum. Geçen hafta cuma günü ev sahibi evimizi satmış yeni ev sahibimiz bugün bizimle görüşmeye geldi, ya evden çıkın yada kontrat yapacağız dedi. 530 tl'ye oturuyorum şuan ama yeni ev sahibim 800 tl'ye çıkarmayı teklif etti fakat benim verecek maddi durumum yok, avukatımla görüşün dedi gitti. Sanırım tahliye isteyecek fakat sorum şu ki 1 senelik bir vaktim oluyormuş çıkmak için şimdi ben bu 1 sene içinde kiramı yatırmak zorunda mıyım ve kime yatıracağım yeni ev sahibim almaz parayı, eski olana yollamaya devam mı edeceğim ne yapmalıyım ?
11-03-2018 21:22:23 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Ev sahibi değişen evin yeni kira durumu

1- Yeni ev sahibinizle kira sözleşmeniz eski koşullarda devam eder. Ev sahibinin kendisinin, eşinin veya çocuklarının konut olarak ihtiyacı olmadıkça ve kirayı düzenli olarak ödediğiniz sürece ev sahibi sizi çıkaramaz.

2- Eski ev sahibine hiçbir suretle ödeme yapmamalısınız. Yeni ev sahibinden hesap bilgisi alarak 530 TL ödemeye devam edebilirsiniz. Elden alacak olursa mutlaka yazılı belge karşılığı verin. Ev sahibi 800 TL üzerinden icra takibi yapacak olursa, 530 TL olduğu şeklinde süresi içinde itiraz edin. Daha önce ödemeyi başaramamışsanız 530 TL'lik kısmı ödeyin.

3- Yeni ev sahibi satın aldıktan sonra 1 ay içinde yazılı ihtar ile ihtiyacını bildirirse 6 ay sonunda; veya her sene kira dönemi sonunda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye talep eden ev sahibi üç yıl süreyle başkasına kiralayamaz. Kiralarsa bir yıllık kira bedeli tutarında tazminat talep edilebilir.
12-03-2018 07:05:09 Selenayali17 #

Cevap: Ev sahibi değişen evin yeni kira durumu

Çok teşekkür ederim, hesap bilgisi vereceğini sanmıyorum kontrat diyor, 800 tl diyor başka birşey demiyor. İhtiyaç deyip çıkaramaz diye öğrendim çünkü şuan oturduğum binada 21 daire var ve 18 dairesi ona ait, başka boş daireleri de var, tahliye için aynı belediye içerisinde başka dairesi olmaması gerekiyormuş sanırım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.