Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yaptığımız Müteahhit Taahhütlerini Yerine Getirmiyor
Herkese Merhaba,
Yaklaşık 2 sene önce Kadıköy / İstanbulda bulunan 22 Daireli Apartmanımızı Kat Karşılığı olarak Müteahhite vermiştik. Apartmanımızda bulunan 1 Dairenin maliki kısıtlı olduğu için sözleşmeyi imzalayamadı ve vasi davası açıldı ve müteahhit bu davayı üstelendi. Geçtimiğimiz Ağustos ayında da bu dava sonuçlandı ve müteahhitin isteği ile apartmanımızı boşalttık ve müteahhite 1 Ağustos itibari ile teslim ettik. Fakat sonuçlanan davada bir problem çıktı ve kısıtlı ancak Aralık Ayında sözleşmeyi imzaladı.
Aralık ayından itibaren inşaatın başlamasına hiç bir engel olmamasına rağmen Müteahhit inşaata başlamıyor ve sözleşmede taahhüt edilen hiç bir şeyi yerine getirmiyor (Kira Yardımı, Taşınma Yardımı, Teminat vb). Sözleşmenin kendi lehine güncellenmesini talep ediyor. Ve Kat Maliklerini "-Dava açmanız durumunda 5 - 7 sene uğraşırsınız. Kazansanız bile zaman kaybetmiş olursunuz!" diyerek tehtid ediyor.
Sözleşmedeki maddeler açık ve anlaşılır. Ayrıca Müteahhitin inşaatı yapamaması durumunda hiç bir ücret talep edemeyeceği gibi kat maliklerinin tüm zararlarını karşılayacağı şeklinde bir madde var. Ayrıca taahütlerin yerine getirilmesi için sözleşmenin imzalanmasından sonra 3 gün içerisinde yerine getirme şartı var.
Fesih davası müteahhitin söylediği gibi 5 - 7 sene sürer mi? Ne yapmamızı önerirsiniz?
Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.
Yaklaşık 2 sene önce Kadıköy / İstanbulda bulunan 22 Daireli Apartmanımızı Kat Karşılığı olarak Müteahhite vermiştik. Apartmanımızda bulunan 1 Dairenin maliki kısıtlı olduğu için sözleşmeyi imzalayamadı ve vasi davası açıldı ve müteahhit bu davayı üstelendi. Geçtimiğimiz Ağustos ayında da bu dava sonuçlandı ve müteahhitin isteği ile apartmanımızı boşalttık ve müteahhite 1 Ağustos itibari ile teslim ettik. Fakat sonuçlanan davada bir problem çıktı ve kısıtlı ancak Aralık Ayında sözleşmeyi imzaladı.
Aralık ayından itibaren inşaatın başlamasına hiç bir engel olmamasına rağmen Müteahhit inşaata başlamıyor ve sözleşmede taahhüt edilen hiç bir şeyi yerine getirmiyor (Kira Yardımı, Taşınma Yardımı, Teminat vb). Sözleşmenin kendi lehine güncellenmesini talep ediyor. Ve Kat Maliklerini "-Dava açmanız durumunda 5 - 7 sene uğraşırsınız. Kazansanız bile zaman kaybetmiş olursunuz!" diyerek tehtid ediyor.
Sözleşmedeki maddeler açık ve anlaşılır. Ayrıca Müteahhitin inşaatı yapamaması durumunda hiç bir ücret talep edemeyeceği gibi kat maliklerinin tüm zararlarını karşılayacağı şeklinde bir madde var. Ayrıca taahütlerin yerine getirilmesi için sözleşmenin imzalanmasından sonra 3 gün içerisinde yerine getirme şartı var.
Fesih davası müteahhitin söylediği gibi 5 - 7 sene sürer mi? Ne yapmamızı önerirsiniz?
Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.