Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ek aidat talebi

01-02-2018 16:21:01 mehmetned #

Ek aidat talebi

Merhaba,

�stanbul'da bir sitede kirac� olarak ikamet etmekteyim. Ayl�k 320 lira aidata ek olarak bug�n 2018 y�l�nda bir kereye mahsus bir 320 lira daha toplanmas� konusunda bir karar al�nd��n� ��rendim. Ben bu siteye sonu�ta aidat�n ne kadar oldu�unu bilerek geldim. Fazlas�n� benden istemeleri ne kadar yasal? Ayr�ca bu ek aidat ne i�in toplan�yor bunun a��k�a bildirilmesi gerekmez mi? Demirba� vb. harcamalar� i�in kirac�dan ek aidat toplanabilir mi? Bu konuda nas�l bir savunma yapmal�y�m ki bu aidat� �demeyim? Yard�m�n�z� rica ederim.

�yi g�nler.

01-02-2018 22:28:02 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Ek aidat talebi

Siz kira s�zle�mesini ev sahibinizle yapt�n�z. Apartman y�netimi ile aran�zda s�zle�meye ba�l� bir ili�ki yok.
Kat malikleri genel kurulunun ald�� aidat kararlar�na toplant�da ev sahibiniz itiraz eder, toplant�ya kat�lmazsa ve be�enmezse bir ay i�inde bu kararlara kar�� dava a�abilir.

Sizin ev sahibinizle olan s�zle�menizde aidat �demesine ili�kin lehinize bir madde varsa, bu maddeye dayanarak ev sahibinizin �demesini isteyebilirsiniz.

Ayr�ca aidat iki ayr� ba�l�ktaki harcamalardan olu�ur:
-��letme: Ayl�k olarak t�ketilen �eylere ili�kin harcamalar (yak�t paras�, kap�c� ve di�er �al��anlar�n maa��, sigortas�, o aya d��en k�dem tazminat� hissesi, elektrik, su, asans�r ayl�k bak�m, yak�t kazan� bak�m, al�nan temizlik malzemeleri gibi)
- Bak�m onar�m: Her zaman yap�lmayan esasl� de�i�iklikler (�at� onar�m�, d�� cephe veya i� cephe boyas�, apartman ana kap�s�n�n de�i�imi, otomat�n tamiri, asans�r tamiri, yak�t kazan� yenilemesi, k�m�rden do�algaza ge�i� masraflar� gibi)

��letme giderleri oturana, bak�m onar�m giderleri ev sahibine aittir.
Bir kereye mahsus 320 TL'nin ne i�in topland��n� ��renin. Bunun tamam� veya bir k�sm� bak�m-onar�m ba�l�� alt�nda de�erlendirilebilecek bir harcama olabilir. Bu durumda ev sahibinden �demesini isteyebilir veya anla��rsan�z siz �deyip kiradan d��ebilirsiniz.

02-02-2018 17:23:50 mehmetned #

Cevap: Ek aidat talebi

Avukat Bey oncelikle cevabiniz icin cok tesekkur ederim. Eklemek istedigim bir sey daha vardi. Arastirmalarimda isletme projesi diye bir konudan bahsediliyor. Bu projenin de ek aidati bir sekilde aciklar nitelikte olmasi gerekir mi? Bu konuda da degerli yorumlarinizi rica ederim.

Simdiden tesekkurler.

Ek aidat talebi

Ek aidat talebi

Cevap: Ek aidat talebi

Cevap: Ek aidat talebi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK