Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartman Karar Defteri Yazımı
17-01-2018 20:01:29 avare73 #

Apartman Karar Defteri Yazımı

Merhabalar.
Apartman Karar defterine yeni bir karar yazıyoruz. Yazdığımız kararlar bir sayfayı aşıyor. Bir karar için 2 (iki) veya 3 (üç) sayfa kullanabilir miyiz. Sayfanın üstündeki bilgileri dolduracak mıyız yoksa çizgi mi atacağız.


- - - Updated - - -

Ek olarak bir şey daha sormak istiyorum. Kararın altına bütün dairelerin sahiplerini mi yazmalıyız. yoksa hali hazırda bulunanların adını yazmamız yeterli mi?
17-01-2018 21:44:39 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Karar Defteri Yazımı

Birden fazla sayfa kullanabilirsiniz.
Genel kurul kararları Kat Malikleri Genel Kurulu'nda alınır, toplantıda gündeme gelmeyen bir konu için sonradan kapı kapı dolaşarak imzayla karar alınmaz.
Yönetim kurulu kararlarını yönetim kurulu toplanarak imzalar.
17-01-2018 21:52:59 avare73 #

Cevap: Karar Defteri Yazımı

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Birden fazla sayfa kullanabilirsiniz.
Genel kurul kararları Kat Malikleri Genel Kurulu'nda alınır, toplantıda gündeme gelmeyen bir konu için sonradan kapı kapı dolaşarak imzayla karar alınmaz.
Yönetim kurulu kararlarını yönetim kurulu toplanarak imzalar.
Verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekür ederim. İkinci sorumu tam anlatamadım galiba. Önceki Karar metinlerine baktığımda bütün kat maliklerinin isimleri yazılmış ancak katılan 5 kişi. sadece onların imzası var. diğerlerinin isimlerinin karşıları boş. bu çok doğru gelmedi bana. Sadece Katılanların isimlerini yazdım ve imsalarını aldım. Bu doğru mudur? yoksa yanlış mı yaptık. Bütün Apartman kat maliklerinin adlarını yazmalı mıydım?
17-01-2018 22:08:34 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Karar Defteri Yazımı

Kararı katılanlar imzalayacak.
Katılmayan biri vekalet vermişse, onun yerine vekil imza atacak.

Tüm isimler yazılıp katılanlar imza atabilir, diğerleri için katılmadı yazılabilir.

D:3'teki Ahmet Yılmaz kendi katılmış, D:4'teki Fatih Şahin Ahmet Yılmaz'a vekalet vermiş, D:5'teki Mehmet Çetin katılmamışsa

D:3 Ahmet Yılmaz (imzası)

D:4 Fatih Şahin vekili Ahmet Yılmaz (Ahmet Yılmaz'ın imzası)

D:5 Mehmet Çetin KATILMADI

şeklinde yazılabileceği gibi son satır hiç yazılmayabilir.
17-01-2018 22:12:37 avare73 #

Cevap: Karar Defteri Yazımı

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Kararı katılanlar imzalayacak.
Katılmayan biri vekalet vermişse, onun yerine vekil imza atacak.

Tüm isimler yazılıp katılanlar imza atabilir, diğerleri için katılmadı yazılabilir.

D:3'teki Ahmet Yılmaz kendi katılmış, D:4'teki Fatih Şahin Ahmet Yılmaz'a vekalet vermiş, D:5'teki Mehmet Çetin katılmamışsa

D:3 Ahmet Yılmaz (imzası)

D:4 Fatih Şahin vekili Ahmet Yılmaz (Ahmet Yılmaz'ın imzası)

D:5 Mehmet Çetin KATILMADI

şeklinde yazılabileceği gibi son satır hiç yazılmayabilir.
İlginize teşekür ederim. Gayet aydınlatıcı oldu.
17-01-2018 22:19:48 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Karar Defteri Yazımı

Kararı katılanlar imzalayacak.
Katılmayan biri vekalet vermişse, onun yerine vekil imza atacak.

Tüm isimler yazılıp katılanlar imza atabilir, diğerleri için katılmadı yazılabilir.

D:3'teki Ahmet Yılmaz kendi katılmış, D:4'teki Fatih Şahin Ahmet Yılmaz'a vekalet vermiş, D:5'teki Mehmet Çetin katılmamışsa

D:3 Ahmet Yılmaz (imzası)

D:4 Fatih Şahin vekili Ahmet Yılmaz (Ahmet Yılmaz'ın imzası)

D:5 Mehmet Çetin KATILMADI

şeklinde yazılabileceği gibi son satır hiç yazılmayabilir.
21-02-2018 21:24:47 koseoglu #

Cevap: Karar Defteri Yazımı

Yusuf bey, ben de bir şey sormak istiyorum.66 daireli bir sitede oturuyorum.Yıllık toplantılarda alınan kararlar önce bir kağıda yazılıyor.Toplantı bitip herkes dagılıyor ve yönetici ile yardımcısı bunları karar defterine geçiyor. Sonra da kapı kapı dolaşıp, tüm daierelerden-toplantıya katılmış olan ve olmayanlardan- deftere imza alıyor. Ben itiraz ettim ve karar defterinin kapı kapı dolastırılmasının ve toplantıya katılmamış olanlara da imzalattırılmasının doğru olmadığını soyledim. Yönetici yanlış olduğu nerede yazıyor dedi. Kmk. ya baktım ama hangi maddesinin bu konuyu kapsadığını bulamadım. İlgili madde konusunda yardımınızı rica ediyorum. Saygılarımla
22-02-2018 10:26:58 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Apartman Karar Defteri Yazımı

Kanunu açıp baktığınıza emin misiniz?
Kanunu açıp bakan için görmesi çok kolay:

Md. 32/4

"Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mühüriyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar."
22-02-2018 11:40:07 koseoglu #

Cevap: Apartman Karar Defteri Yazımı

Yusuf bey; evet haklısınız, sanırım dikkatimten kaçmış. Zahmet verdigim için özür; degerli bilgi paylaşımınız için çok teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.