Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Gayrimenkul Devri

06-01-2018 17:42:08 BeyKemal #

Gayrimenkul Devri

Merhabalar Say�n Avukatlar�m�z,

1 o�lum ve 1 k�z�m olmak �zere 2 adet �ocu�um var. �zerimdeki t�m gayrimenkulleri baz� sebeplerden dolay� o�lumun �zerine vermek istemekteyim. �leride bizler rahmetimize kavu�tu�umuzda gayrimenkuller direk benim �zerimden o�luma ge�ti�i i�in k�z�m�n mahkeme ile bunlar� bozduramamas�n� istiyorum.
Gayrimenkullerimi o�lumun �zerine nas�l bir �ekilde vermeliyimki ileride hi�bir �ekilde mahkeme ile k�z�m taraf�ndan bozulamas�n.

Yard�mlar�n�z� rica ediyorum.

Sayg�lar�mla.

07-01-2018 05:54:03 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Gayrimenkul Devri

Alıntı:

BeyKemal rumuzlu �yeden al�nt�

...
Gayrimenkullerimi o�lumun �zerine nas�l bir �ekilde vermeliyimki ileride hi�bir �ekilde mahkeme ile k�z�m taraf�ndan bozulamas�n.

Neden b�yle bir d��nceye girdiniz? K�z�n�z da t�pk� o�lunuz gibi d�nyaya gelmesine sizin sebep oldu�unuz 2 �ocu�unuzdan biri de�il mi?

�ste�inizi ger�ekle�tirmenizi sa�layabilece�iniz bir hukuk yolu yok.
Son nefesinizi verdi�iniz o g�n, k�z�n�z da t�pk� o�lunuz gibi haklar� yasalarla korunan miras��n�z olur, bu haklar�n� da t�m varl�klar�n as�l sahibi olan siz dahi almas�na engel olamazs�n�z. O g�n geldi�inde miras olarak o�lunuza tek bir sinek bile kalm�� olsa ( veya �lmeden �nce o sine�i o�lunuza devretmi� olsan�z), o sine�in 2 kanad�ndan biri k�z�n�z�n hakk�d�r ve a�aca�� dava ile en az sakl� pay� kadar�n� al�r.
Bo�una aray��a girmeyin, �aba harcamay�n. Bir resmi vasiyet d�zenleyip, k�z�n�z�n sakl� pay�n� koruyacak �ekilde kalan k�sm� o�lunuza b�rakt��n�z� belirtebilirsiniz vasiyetinizde.

07-01-2018 15:28:37 BeyKemal #

Cevap: Gayrimenkul Devri

Bilmedi�iniz konular hakk�nda yorum yapmazsan�z sevinirim.
Yukar�da �zel bir sebep diye belirttim fakat madem bukadar merakl�s�n�z anlatay�m.
K�z�m maalesef onu can�mdan �ok sevmeme ra�men �ekip gitti ve 1 kez dahi aramad� seneler oldu.

Bu sebeple konuyla ilgili bir bilgisi olan varsa yard�mc� olsun l�tfen.

07-01-2018 15:48:02 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Gayrimenkul Devri

Size tenezz�l edip, bilgisini ve zaman�n� harcayan birine pek ��k bir cevap olmam��. �imdi size miras��lardan nas�l mal ka��r�l�r, muris muvazaas� nas�l yap�l�r gibi hukuka ayk�r� y�ntemleri mi ��retmeliyiz?

Alıntı:

BeyKemal rumuzlu �yeden al�nt�

07-01-2018 16:39:55 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Gayrimenkul Devri

Bizim bir m�vekkilin babas� da bu �ekilde t�m mal�n� o�luna ge�irmi�ti. K�z� bize geldi�inde "mal ka��rma �ok net oldu�u halde baban�z vefat etmeden bir �ey yapamay�z. Vefattan sonra muris muvazaas� nedeniyle iptal davas� a�ar, hakk�n�z� al�r�z." demi�tik.

�ki ay sonra babas�yla birlikte geldiler. M�vekkilin a�abeyin bir trafik kazas�nda vefat etmi�. A�abeyin daha 6 ayl�k bir �ocu�u oldu�u i�in miras��lar� e�i ve �ocu�u olmu�. Baba bir emekli maa��yla ortada kalm��. Neyse ki, babas�n�n �nceki davran��na ra�men k�z� vefal� ��km�� yan�na alm��.

Ona da baba vefat etmeden bir �ey yap�lamayaca��n� s�yledik. M�vekkilin babas�n�n tepkisi "ben �ld�kten sonra ne yapay�m o mal�." oldu. K�z�yla g�z g�ze geldik, ac� ac� g�l�msedi.

Benzer bir ba�ka olayda, o�ul t�m mallar� sat�p yemi�ti. Ortada kalan babaya yine mallardan mahrum b�rak�lan k�z sahip ��km��t�.

Uzun laf�n k�sas�, babadan evlada miras kal�r, ancak evlattan babaya miras her zaman kalmaz. Bu nedenle evlada mal verirken ona ne kadar �ok g�venirseniz g�venin, d�nyan�n bin bir t�rl� hali oldu�u i�in k�rk kere d��n�n.

07-01-2018 18:02:54 BeyKemal #

Cevap: Gayrimenkul Devri

Alıntı:

Av.Basri Gungoren rumuzlu �yeden al�nt�

Basri Bey,

"Tenezz�l Edip" diyerek cevap vermi�siniz fakat T�rk Dil Kurumunda "Tenezz�l Etmek" ne anlama geliyor bir a��p bakman�z� tavsiye ederim.
Ben �zel bir durum oldu�unu belirttim ve bana verilen cevap tamamen su�lay�c� y�nde olmu�tur dolay�s�yla bu "Tenezz�l Edilip" bilginin ve zaman�n harcand�� bir cevap olmad�� gibi, forum y�neticisine yak��an bir cevap hi� olmam��t�r.
Buras� payla��m, yard�mla�ma platformuysa bizlerde sizlere g�venerek sorular�m�z� yans�t�yoruz. ��in i�eri�i bilinmeden insanlar su�lanacaksa bu g�ven kayb�na sebep olacakt�r.

Ayr�ca yazd�klar�m� tekrar okuman�zda fayda var san�yorum anlayamad��n�z yerler olmu� hukuka ayk�r�, miras��lardan nas�l mal ka��r�l�r diye bir�ey sormad�m. Benim olan�, sadece benim istedi�im ve belirledi�im ki�iye nas�l verebilirim diye sordum ki buda benim en do�al hakk�md�r.

Konusunda uzman bir avukatla az �nce g�r��t�m ve �ok yard�mc� oldu sa�olsun. Hukuktada bunun yolu �ok net ve a��km�� zaten istedi�im ki�iye miras�m� verebiliyorum.

Siteyede son giri�imdir yard�m alamam�� olsamda can�n�z sa�olsun yinede her�ey i�in te�ekk�r ederim hepinize kolay gelsin, iyi �al��malar.

07-01-2018 19:14:28 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Gayrimenkul Devri

Alıntı:

BeyKemal rumuzlu �yeden al�nt�

Konusunda uzman bir avukatla az �nce g�r��t�m ve �ok yard�mc� oldu sa�olsun. Hukuktada bunun yolu �ok net ve a��km�� zaten istedi�im ki�iye miras�m� verebiliyorum.

Siteyede son giri�imdir yard�m alamam�� olsamda can�n�z sa�olsun yinede her�ey i�in te�ekk�r ederim hepinize kolay gelsin, iyi �al��malar.

Yard�m alamam�� olsam da demi�siniz ama asl�nda yaz�mda gizliydi cevap :) Avukat arkada��n�z hakl� bir insan sa�l��nda mal�n� istedi�i gibi tasarruf eder ama benim cevab�mdaki durumlar miras��lar aras�nda davalara neden oluyor. Buna dikkat etmelisiniz. �rne�in miras b�rakmak istemedi�iniz k�z�n�z vefat�n�zdan sonra baba o�ul aras�nda bana miras b�rakmamak i�in hileli (muvazaal�) sat�� yapt�lar diye dava a�arsa ne olur?

Gayrimenkul Devri