Satış vaadi sözleşmesi ve ecrimisil
Merhaba;
Öncelikle hayatımda daha önce karakola bile girmemiş bir insan olarak dilim döndüğünce anlatmaya çalışacağım konuyu. Sabredip okuyanlardan Allah razı olsun.
1995 yılında amcam bir daire almış fakat tapu olmadığı için,satış aldığı kişide arsa sahibi olduğu için noterden "SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ" ile daireyi satın almış. Bizde 2002 yılı gibi amcamdan aldık daireyi. Yıl 2011 oldu ve hala tapumuzu alamadığımız için daireyi 1995 yılında aldığımız kişiye dava açtık aynı apartmandan 6 kişi. Ya bize paramızı ver yada vaat ettiğin üzere dairenin tapusunu. O yıl bilirkişi geldi ve 250000tl lik eve 70000tl değer biçti. Mahkeme 2014 sonunda sonuçlandı evi terketmemiz gerektiği ve faizi ile birlikte 90,000tl civarında para almamız karara bağlandı. Bu kişi bu esnada bize ecrimisil davası açtı, önce paranın yarısına tedbir konuldu ve aldığımız paranın yarısını tekrar geri yatırdık ama kısa bir süre sonra para tekrar hesabımıza geri geldi. 2 gün önce avukat aradı ve bu ecrimisil davasını kaybettiğimizi 15,170tl + faiz ortalama 22,000 23,000tl gibi bir miktar ödememiz gerektiğini söyledi.
Satış vaadi sözleşmesinde bu şahısın hiç bir şekilde kira talep edemeyeceğini zaten açıkça belirtiyor.
Duruşma tutanağında ecrimisil talep edilemeyeceğini zaten biliyoruz fakat dava tarihinden davanın bittiği tarihe kadar olan tüm faizleri biz yatırdık diyor.
Şimdi ise avukatım bu parayı yatıracağız ama istinafa başvuru yapacağız davayı kazanacağız diyor. Bu parayı yatırmadan istinafa gidemezmiyiz?
Ayrıca davanın sonucu sizce ne olmalıdır?
Teşekkür ederim.
Öncelikle hayatımda daha önce karakola bile girmemiş bir insan olarak dilim döndüğünce anlatmaya çalışacağım konuyu. Sabredip okuyanlardan Allah razı olsun.
1995 yılında amcam bir daire almış fakat tapu olmadığı için,satış aldığı kişide arsa sahibi olduğu için noterden "SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ" ile daireyi satın almış. Bizde 2002 yılı gibi amcamdan aldık daireyi. Yıl 2011 oldu ve hala tapumuzu alamadığımız için daireyi 1995 yılında aldığımız kişiye dava açtık aynı apartmandan 6 kişi. Ya bize paramızı ver yada vaat ettiğin üzere dairenin tapusunu. O yıl bilirkişi geldi ve 250000tl lik eve 70000tl değer biçti. Mahkeme 2014 sonunda sonuçlandı evi terketmemiz gerektiği ve faizi ile birlikte 90,000tl civarında para almamız karara bağlandı. Bu kişi bu esnada bize ecrimisil davası açtı, önce paranın yarısına tedbir konuldu ve aldığımız paranın yarısını tekrar geri yatırdık ama kısa bir süre sonra para tekrar hesabımıza geri geldi. 2 gün önce avukat aradı ve bu ecrimisil davasını kaybettiğimizi 15,170tl + faiz ortalama 22,000 23,000tl gibi bir miktar ödememiz gerektiğini söyledi.
Satış vaadi sözleşmesinde bu şahısın hiç bir şekilde kira talep edemeyeceğini zaten açıkça belirtiyor.
Duruşma tutanağında ecrimisil talep edilemeyeceğini zaten biliyoruz fakat dava tarihinden davanın bittiği tarihe kadar olan tüm faizleri biz yatırdık diyor.
Şimdi ise avukatım bu parayı yatıracağız ama istinafa başvuru yapacağız davayı kazanacağız diyor. Bu parayı yatırmadan istinafa gidemezmiyiz?
Ayrıca davanın sonucu sizce ne olmalıdır?
Teşekkür ederim.