Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Miras kalan arsanın kardeşlerden birinin üzerine geçirmesi ve ölümü sonrası mirasçılarının satışını yapması

23-11-2017 15:05:20 moonwalker #

Miras kalan arsanın kardeşlerden birinin üzerine geçirmesi ve ölümü sonrası mirasçılarının satışını yapması

Merhaba,

konuyu umarim net anlatabilirim.

Babannem babasının vefatindan sonra kalan arsanın vergilerini ödemeye devam ediyor. ( o dönemde arsa hala ölen kişide) sonrasında babannemin kardeşi haber gönderip bu arsayı üzerime geçirdim vergilerini ben ödeyeceğim diyor. (1990 da)

sonrasında tüm kardeşler 2011 ve 2013 yıllarında vefat ettikten sonra arsayi üzerine geçiren kişinin mirascilari arsayı 2013 yılında iyiniyetli 3.kişiye satıyor.
Aslında bu arsanin diğer mirascilari da varken satıştan gelen tutar sadece arsayı üzerine geçiren kardeşin çoçuklarına gidiyor.

Zamanında babanne kardeşdir diye dava açmamış.

Bu konuda dava açılabilirmi açılırsa, önce tapuda aslında hak sahibi olduğumuza dair sonrasında ise satıştan gelen tutarın diğer mirascilarla paylaşımı gibi iki dava mı açılmalı. Zaman aşımı var mı .

Hukuki konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.
23-11-2017 15:34:27 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Miras kalan arsanın kardeşlerden birinin üzerine geçirmesi ve ölümü sonrası mirasçılarının satışını yapması

Babaannenizin babasına ait olan ve babaannenizle kardeşlerine kalan arsayı babaannenizin kardeşi 1990'da nasıl üzerine geçiriyor? Bu babaanneniz dahil diğer mirasçıların muvafakatı olmadan olmaz. Diğer mirasçılar tapuda satış veya bağış şeklinde bir devir yapmış olmalı. Yoksa bir kişi gidip tek başına hissedarı olduğum bu arsayı üzerime geçireyim diyerek tapuda işlem yapamaz.

Bu devir işleminin ne şekilde yapıldığının netliğe kavuşturulması lazım. Ayrıca babaanneniz ve arsayı devralan kardeşi ne zaman vefat etti?
23-11-2017 18:43:11 moonwalker #

Cevap: Miras kalan arsanın kardeşlerden birinin üzerine geçirmesi ve ölümü sonrası mirasçılarının satışını yapması

avukat bey kucuk yerleri bilirmisiniz bilmiyorum 80 li 90 li yillarda ben kiziyim ogluyum degip bunu da kanitlayip tapuyu tapu dairelerinde sadece uzerine geciren cok kisi oldugunu duydum. sonuc olarak tapuyu ustune gecirmis ve sonrasinda babannem bir dava acmamis hepsi vefat ettikten sonrada kardesinin mirascilari arsayi bir baskasina para karsiligi satmis .
23-11-2017 21:33:59 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Miras kalan arsanın kardeşlerden birinin üzerine geçirmesi ve ölümü sonrası mirasçılarının satışını yapması

Anlattıklarınıza göre kadastro yoluyla babaannenizin kardeşine tescil edilmiş olabileceği sonucu çıkıyor.

Öncelikle tapu kayıtlarına bakarak babaannenizin babası adına tescil olup olmadığını, babaannenizin kardeşi adına ne şekilde devredildiğini (babaannenizin babasından satış, babaannenizin babasından bağış, kadastro yoluyla tescil) öğrenin.

Kadastro bakımından zamanaşımına uğramıştır.
Olayın mahiyetini kulaktan dolma bilgiler yerine resmi tapu kayıtlarından anlamadan diğer haller için bir şey söylemek doğru olmaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.