Aldatma dolayýsýyla eþimden ayrýlacaðým

Merhaba, eþimin çok uzun süredir þüpheli hareketleri var, bunun üzerine birgün telefon rehberini kontrol ettim. Eþimin rehberinde toplasanýz 30 kiþi bile yoktur. Çok fazla bayan arkadaþý veya komþularla samimiyetide yoktur. Bu sebeple telefon rehberinde hep akrabalar vs. vardý genel olarak. Ancak hiç adýný dahi duymadýðým Zübeyde ismi dikkatimi çekti. Bunun üzerine 3 farklý telefon numarasýndan farklý zamanlarda numarayý aradýðýmda erkek telefona çýktý. Erkek çok tedirgin, sanane ismimden, sen kimsin nerden bunu bu numarayý tarzý konuþunca þüphelerimde haklý olduðumu düþündüm. Daha öncede tam olarak bu tarz olmasada buna benzer olaylar yaþadýðýmýz için eþime artýk güvenim kalmadý. Ýzmir'de 2011 sonunda aldýðýmýz bir dairemiz var. Neredeyse tüm parayý borç aldým. (çok yakýn dostumdan aldým, senet istemediði halde maðdur olmamasý adýna senet imzaladým) Birkaç gün önce evi, borç veren arkadaþýmýn üstüne yaptým eþimden habersiz, aile düzenimiz kalmadýðý için þu günlerde ciddi anlamda boþanmayý düþünüyoruz. Sorularým ise þu þekilde;
- Ev benim üstümeydi borçlada olsa, þimdi onu arkadaþýma devrettim. Eþimle ayrýldýktan sonra bu ev üzerinden hak talep edebilir mi? (Borç olarak aldýðým büyük meblað arkadaþýmýn evindeydi, bankadan çekip bana vermedi. Banka hesabý yok, elden teslim aldýðým için bu bana sýkýntý yaratýr mý? Eþimin, kocam mal kaçýrdý, evi vardý arkadaþýnýn üstüne yaptý demesinden korkuyorum. Borcumun olup olmadýðýný senet üzerinden ispat edebilir miyim? Burada korktuðum þey benim olmayan para üzerinden hak talep edip(devrettiðim evden) daha sonrasýnda evin tüm parasýný borç aldýðým kiþiye benim ödemek zorun kalmam.)
- Annem babamdan kalan ev var, bu mal üzerinden hak talep edebilir mi, paylaþtýrýlýr mý?
- Birde 13 yaþýnda çocuðum var, eþim çalýþmýyor, bende kalmasýný istiyorum, yukardaki durumlara göre mümkün müdür?
- Ve son olarak yukarda bahsettiðim durumda eþimin hak talep edememesi için ne kadar süre beklemem gerekiyor? Evin parasý benim param deðil, tek istediðim borç ile alýnan paranýn mal olarak sayýlýp yarýsýnýn benim yarýsýnýn eþimin üstüne kalmamasý. (Böyle olmasý durumunda borç aldýðým tüm parayý ben ödemek zorunda kalacaðým)

Bilgili arkadaþlarýn acil dönüþlerini bekliyorum, çok teþekkürler.

Allah yardýmcýn olsun kardeþim.
Hukukcu arkadaþlar için eksik bilgiler var annenden babandan kalan ev senin adýnamý?Aldatýlma mevzu ispat edebilirmisin?

Evet aileden kalan ev benim üstüme görünuyor. Aldatýlma konusunda ise hiç süphem yok, sürekli bu tarz olayla yaþandý, eþimin yaptýðý her hareket artýk bende þüphe uyandýrýyor. güvenimde kalmadý. Tek çözüm boþanmak ancak yukarda belirttiðim noktalar için net cevaplar lazým þuan için.

2017 yýlýndayýz, 13 yaþýnda bir çocuðunuz var, nereden baksanýz 203 yýlýndan beri evlisiniz, evi 2011 yýlýnda almýþsýnýz, yani baþkaca bir mal ayrýlýðý sözleþmesi yapmadýysanýz yasal mal ayrýlýðý rejimine baðlý deðerlendirilir durumunuz.
2011 de aldýðýnýz ve ödediðiniz borç miktarýnýn yarýsý eþinizin hakkýdýr. O tarihte aldýðýnýz evin deðeri - aldýðýnýz borcun ev deðerine oraný ne ise arkadaþýnýzýn üzerine devrettiðiniz evde eþiniz ayný oranda hak sahibidir, yaptýðýnýz-yapacaðýnýz iþlemler de bu hakkýný ortadan kaldýrmaz.

Þimdi 250 binl liralýk evin 200 binini borç aldýðýmý varsayarsak 125bin 125bin deðer ve 100bin 100bin borç düþüyor öylemi, net anlayamadým. Ayrýca ayný þahýstan araba için borç aldým, nasil olacak kafam çok karýþýk.

Evli iken sahip olduðunuz her ne var ise, borç-kredi alarak ödediðiniz kýsmýn yarýsý eþinizin hakkýdýr, kýsaca olay bu.

Evli iken sahip olduðunuz her ne var ise, borç-kredi alarak ödediðiniz kýsmýn yarýsý eþinizin hakkýdýr,
ev ve arabayý almak için aldýðýnýz borç ve krediler ise sizin borcunuzdur, kýsaca olay bu.
Yani evi aldýðýnýz tarihte evin deðeri 250.000 ise ve þu anki deðeri 500.000 ise,
200.000 borç alýp evliliðiniz süresince 200.000 borcu ödediyseniz; borç olarak ödediðinz kýsmýn yarýsý yani 100.000 i eþinizin hakký oluyor.
O günkü 100.000 , evin o günkü deðerinin %40 ýna denk geliyor , bu da demek olur ki bugün arkadaþýnýza devrettiðiniz evin deðeri 500.000 tl olmuþsa örneðin, 500.000 *0,40 = 200.000 tl eþinizin hakký var demektir.
Aldýðýnýz borçtaki eþinizin payý ne derseniz,
sýfýrdýr, borcu alan sizsiniz, borç sizin borcunuz.

O zaman evi ben borç yapýp alýyorsam, borcun tamamý bana ait oluyorsa eþimin buradaki hakký ne oluyor? Borç onun borcu olmuyor ancak evin yarýsý onun oluyor? Ayrýca þuanda ev benim üstümde deðil, benim olmayan bir evin yarýsýný nasýl eþime vereceðim?

Evi arkadaþýnýza devretmeniz zaten mahkemenin þüphe ile karþýlaþacaðý bir durum.
Bir arkadaþýn günümüz þartlarýnda ev ve araba alacak parayý borç vermesi de hayatýn olaðan akýþýna pek uygun deðil.

Eþinizle baþka þekilde anlaþmazsanýz ve olan bitenden haberi varsa sizi muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davasý bekliyor.

Böyle bir yöntem yok.Bence çok çok hatalý davranýlmýþ.Yani bir kiþi boþanmayý kafasýna koyduðu zaman benim falancaya þu kadar borcum vardý(kendi yazýp doldurduðu senet tabi ki kendi söylediðinin delili olamaz) deyip malý mülkü baþkasýnýn üzerine yapmasý 100 metreden gözüken bir mal kaçýrma durumu olarak deðerlendirilir.Evin eþe kalacak yarýsýný kurtarayým derken kendi payýnýzý da baþkasýna devrederek tüm evi riske etmenize ilaven(tapu da ne bedel gösterdiniz bilmiyoruz dava açýldýðýnda oradan da bambaþka maceralar çýkabilir) ama yüksek alým satým harçlarý ve kaybetme ihtimalinizin çok yüksek olduðu mahkeme masraflarý(bence %100) ve boþanma davasýnda karþý tarafýn eline verdiðiniz maðduriyet kozu hepsi üst üste duruyor.

Aldatmayý ispat edebilirseniz zaten tazminat vs. talep hakkýnýz olabilecek bunu da evin sizde kalmasýný saðlayarak evin tamamýna sahip olabilecektiniz(ya da büyük bir kýsmýna).Aldatma durumu ispat edilmedikçe rehberden birini aradým adam sesi çýktý zaten kýllnýyordum vs. hukuken karþýlýðý olmayan size ait düþüncelerdir sadece.

Bu yazdýðýnýz yani bir arkadaþým bana 6 sene önce 200 bin TL(ikiyüzbin!) borç verdiydi zamanýn da ortada banka manka yoktu elden verdi evi o parayla aldýydým, boþanmaya karar verince de aklýma düþtü sana borcu ödeyemedik gel evi senin üzerine yapak dedim ev onun ha bizle ilgisi yok sözleri hiç bir iþe yaramayacaðý gibi hakimi oldukça kýzdýrabilir.Daha fazla yanlýþ adým atmadan bir avukatla görüþmeniz devam eden kayýplarý minimize etme noktasýnda faydalý olabilir.Esenlikle..