Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Miras Bırakılan Ev
02-10-2017 16:06:12 lay_001 #

Miras Bırakılan Ev

Merhaba İyi Günler;

Biz üç kardeşiz ve 2 ablam var.Babamın 2 İstanbul da 1 Konya da evi var. Aslında Konya da ki ev annemin üstüne ve annem vefat etti. Şu anda boş duruyor.

Ama annemde babamda hep İstanbul da ki evin birini bana (Küçükyalıda) diğer evi ablama (Yeşilköyde), Konya da ki evi de orada oturan diğer ablama vermek istiyorlardı. Öyle söylüyorlardı. Şahitlerde var.

Özellikle Konya da oturan ablam problem çıkarıyor. Allah korusun babam ölürse hepsi satılır diyor. Bu arada evlerin en değerlisi Yeşilköyde ki evde ablam 25 yıldır kira vermeden oturuyor. Benim için problem yok. Otursun hatta annem babam öyle istediği için ev onun olsun.

Bu arada babam 6 ay önce küçükyalıda ki evi sağlık raporu alarak noterden bana verdi. Aynı şeyi Yeşilköy deki ablama da Konya da ki ablama da söyledi ama onlar yapmadı. Babam bu arada 84 yaşında ama maşallah sağlığı yerinde

Sorun şu Allah Korusun Babama bir şey olursa evler satılsın istemiyorum. Annemin Babamın istediği şekilde paylaşım olsun istiyorum. Babam hayatta iken extra bir şey yapabilirmiyim. Yada bu durumda sonuç ne olur.
02-10-2017 17:12:29 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Miras Bırakılan Ev

Miras bırakan mirasçıların saklı paylarını ihlal etmemek kaydıyla vasiyetname bırakabilir.

Babanızın mal varlığı üç evden mi ibaret? Üç evden ibaret olduğunu ve toplam değerinin 3000 TL olduğunu varsayalım.
Bu durumda herkese en az 500 TL değerinde bir gayrimenkul verecek şekilde vasiyetname hazırlarsa sorun olmaz.

Eğer evlerin değerleri arasında bir orantısızlık varsa değer farkı kadarını talep edebilir.

Mesela yeşilköy 2000, küçükyalı 900, Konya 100 TL değerindeyse, miras payı olan 1000 TL'ye tamamlamak için 400 TL talep edebilir.
Vasiyetname yapılırsa, yeşilköy 1500, küçükyalı 1000, konya 500 TL değerindeyse, bir talepte bulunamaz.
02-10-2017 17:28:26 lay_001 #

Cevap: Miras Bırakılan Ev

Bu durumda aslında istanbuldaki iki ev babamın üzerine Konyada kinde 1/4 hakkı var. Bir de yazlık var Babamda.

Mesela biz eğer miras payı uygun düşerse Küçükyalıdaki evi almak için yazlıktaki ve konyadaki evdeki hakkımızdan feragat edipte alabilirimiyiz. Karşı tarafında illaki satınsın deme hakkı var mı? Babamın tabuyu benim üzerime yapması bir şey ifade etmez mi
02-10-2017 22:36:33 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Miras Bırakılan Ev

Kucukyalidaki evin degeri, yesilkoydeki evin degeri , yazligin degeri , konyadaki evin degeri, su an yaklasik ne civardadir?
03-10-2017 08:04:56 lay_001 #

Cevap: Miras Bırakılan Ev

Küçükyalı 500, Yeşilköy 700, Konya 300, Yazlık 300 falandır. Toplamda 1800 kişi başı 600 TL diyebiliriz. Bu durumda aslında biz Küçükyalı yı alıp hakkımızı almış olabilirmiyiz.

Karşı tarafında illaki satınsın deme hakkı var mı? Babamın tabuyu benim üzerime yapması bir şey ifade etmez mi
03-10-2017 08:30:30 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Miras Bırakılan Ev

Konyadaki ev babanızın değil, annenizin mirasçıları olan babanız ve siz 3 kardeşin. Yani babanızın ablanıza verebileceği bir ev yok Konya'da.
Küçükyalı500+Yeşilköy700+Konya 75=1.275.000 yapar. / 3 = 425.000 Her birinizin yasal miras payı olur babanız vefat etmiş olsaydı. (bugünkü değerlerle elbette- Konyadaki evin değerinin artışı , istanbul Yeşilköydeki bir evin artışı ile aynı olamaz sanırım)
Babanız vasiyetle yada bir başka şekilde paylaşım yapacak olduğunda , Yasal miras payının yarısı olan 425.000/2= 212.500 tl nin üzerinde değerde miras payı kalmasına dikkat ederse, Konyadaki ( haksızlık yapılan) ablanız en fazla saklı payına tamamlanmasını isteyebilir miras payının. Bunu da kendisine bırakılacak olan annenize ait evdeki hisselerinizden vazgeçerek sağlayabilirsiniz zaten.
03-10-2017 12:11:45 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Miras Bırakılan Ev

Öncelikle Küçükyalı'daki evin size geçmesi diğer kardeşler tarafından mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılan bir işlem olarak nitelendirilebilir ve buna dayalı muvazaa davası açılabilir.

Bu yüzden en doğrusu vasiyetnameyi şu şekilde düzenlemek olmalı:
"Sağlığımda Küçükyalı'daki evimi lay_001'e verdiğim için, Yeşilköy'deki evi X'e, Konya'daki ev ile yazlığı y'ye bırakıyorum."

Mirasçılar, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacı ile terekeden bazı malların miras bırakan hayatta iken çıkarıldığı iddiasıyla miras muvazaası davası açabilir. Bu durumda miras paylarının tamamını talep edebilirler.

Vasiyetnamede ise, saklı paylarını talep edebilirler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.