Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?
30-09-2017 22:12:19 iduman #

Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Merhaba

Binamızın yola bakan tarafı otopark olarak yapılmış ancak projede yok. Projede bahçe duvarı olduğu görünüyor. Duvar yapılmamış onun yerine otopark yapılmış.

Kurul toplantısında 2015 yılında bu otoparkın kalması yönünde karar alındı ve bu kararı iptal için mahkemeye verdim ve kazandım fakat dava temyize gönderildi.

Eski hale getirme yani projede var olan bahçe duvarının yaptırılması için tüm maliklere dava açmak istiyorum.

Yargıtay kararını beklemem gerekiyor mu? Neredeyse 3 sene oldu, apartmanda bu konu yüzünden sürekli problem yaşanıyor.

Yoksa beklemeden dava açabilir miyim? Dava açarsam diğer dava yargıtayda olduğu için red edilir mi? Bu konu hakkında bir içtihat var mı?
01-10-2017 10:45:02 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Kanunun açık hükmü varken içtihat aramaya dahi gerek yok.
HMK 114. madde dava şartlarını sayıyor. Bunun birinci fıkrasının ı ve i bentleri aşağıdaki gibi:
HMK 114/1
Dava şartları şunlardır: (...)
ı) Aynı davanın, daha önceden açılmış ve hâlen görülmekte olmaması.
i) Aynı davanın, daha önceden kesin hükme bağlanmamış olması.
01-10-2017 16:47:08 iduman #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Teşekkür ederim

Tam anlayamadım, açılabilir mi? Net cevap verebilir misiniz?

Dava bitti, temyiz aşamasında
Davaların konuları farklı biri kurul kararının iptali diğeri eski hale getirme.
01-10-2017 21:56:41 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Mesajınızın başlığındaki soru ile içeriğindeki farkı ilk başta fark etmemişim.
Ancak yine de eski hale getirme davası ile daha hızlı sonuç elde etmek mümkün değil.

Eski hale getirmeyi neye dayanarak talep edeceksiniz. İlk davada yerel mahkemenin verdiği karar kesinleşmiş değil.
Eski hale getirme davasında öncelikle dayanak bulmanız zor.
Dava doğrudan reddedilmezse karşı taraf ilk davanın bekletici mesele yapılmasını talep edebilir. Bu durumda ilk dava kesinleşmeden ikincisinden sonuç alamazsınız.
02-10-2017 08:32:45 iduman #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Projeye aykırılık bilirkişi raporu ile ilk davada tespit edilmiş durumda. Bu dava kurul kararının iptali ile ilgili. Temyizde.

Projeye aykırılıktan dolayı eski hale davası açılabilir diye düşünüyorum. Eski hale getirme davasında da projeye aykırılık için bilirkişi raporu alınacak zaten. Projeye aykırılığı ilk dava onaylamayacak, ilk dava sadece kurul kararını iptal edecek. Zaten kurul projeye aykırılık bu şekilde kalsın diye karar alamazmış, bunu da yeni öğrendim.



Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2008/4122 E.N , 2008/5028 K.N. sayılı ilamı “634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19. maddesinin birinci fıkrasına göre kat malikleri anataşınmazın mimari durumunu titizlikle korumaya mecburdur. Yasanın bu buyurucu hükmü dikkate alınarak onaylı mimari projede mevcut olan asansör teşkilatının bu güne kadar yapılmadığı da gözetilerek bu imalat eksikliğinin giderilmesini istemek hakkı tüm kat maliklerine ayrı ayrı tanınmış bir haktır. Bu noksanlığın tamamlanması için kat maliklerince bir karar alınmasına da gerek bulunmadığı gibi, asansörün yapılmaması yönündeki kat malikleri kurulu kararının da hukuki bir sonuç doğurması mümkün değildir. O halde, mahkemece toplanan delillere, onaylı mimari projedeki duruma göre asansör teşkilatının yapılmasına, masrafının tüm kat maliklerince karşılanmasına karar verilmesi gerekir”
02-10-2017 10:25:50 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Bilirkişi raporu veya yerel mahkeme kararı kesin hüküm değildir.
Açacağınız ikinci davaya derdestlik itirazı olmasa veya hakim derdestlik itirazını kabul etmese dahi ikinci dava da en az birinci dava kadar uzun sürecektir.
Karşı taraf ilk davayı gündeme getirirse hakim ya davayı reddeder, ya da ilk davayı bekletici mesele yapar.
Hakim ilk dava yokmuş gibi davransa dahi *bir kez de büyük harfle yazalım* İKİNCİ DAVA DA EN AZ BİRİNCİ DAVA KADAR UZUN SÜRECEĞİ İÇİN DAHA ERKEN BİR SONUÇ ALAMAZSINIZ.
02-10-2017 10:45:40 lyon #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Eski hale getirme davalarına yanlış bilmiyorsam yargıtay 1.hukuk dairesi bakıyor, dosyanın ortalama daireye giriş ve çıkış süresi 3 seneyi buluyor.
02-10-2017 11:58:04 iduman #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Konuyu tekrar değerlendireceğim. Taraflar, konular ve sebepler aynı değil gibi geliyor bana. Dava şartı noksanlığına götürmez bence. Hukukçu değilim, "aynı" deyince birebir herşeyiyle aynı olmasını anlıyorum. Aynı olsaydı ikinci davayı yani eski hale getirme davası açmam gerekmezdi. Aynı davaların sonuçlarının da aynı olması gerekir. İlk davada verilen karar yeterli olurdu o zamanda.

Benim niyetim boş yere beklememek idi.

Aklıma takılan bir konuydu. Açıklamalarınız faydalı oldu.

Tekrar teşekkür ederim.
05-10-2017 20:53:50 iduman #

Cevap: Yargıtayda bekleyen dosya ve ikinci dava açılabilir mi?

Yargıtay yerel mahkeme kararını onadı. Ocak 2015 - Ekim 2017 arası sürdü davamız.

Yönetim Kurulu Kararının iptalini sağlamak için birşey yapmam gerekiyor mu?

Eski hale getirme gibi bir karar verilmiş olsaydı bu karar nasıl icra edilecekti?

Teşekkür ederim




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.