Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Eski ev sahibi evden çikmiyor
27-09-2017 14:12:00 dar mükellef #

Eski ev sahibi evden çikmiyor

Merhabalar,

Ev aldım, fakat eski ev sahibi halen evin içinde oturuyor. Tapuya gitmeden önce satış vaadi sözleşmesi yapmıştım.
Sözleşmeye göre tapu devrinden itibaren 15 gün içinde evi tahliye edecekti.
Fakat 15 gün geçti ve hala ev aradıklarını söylüyor. Anladığım kadarıyla adamın hanımı evden çıkmak istemiyor. Ev aradılarını da sanmıyorum.
Konuyla ilgili çözüm önerileriniz nelerdir? Ne yapmam lazım? Sözleşmeyi nasıl devreye sokabilirim?
27-09-2017 22:25:38 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Eski ev sahibi evden çikmiyor

Fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açıp içerde kaldıkları süre için ecri misil talep edebilirsiniz.
28-09-2017 13:58:40 muratmurat1 #

Cevap: Eski ev sahibi evden çikmiyor

Evi satın aldınız sa elektrik suyu kestirseniz?
28-09-2017 15:08:16 Şenol Eker #

Cevap: Eski ev sahibi evden çikmiyor

Alıntı:
dar mükellef rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar,

Ev aldım, fakat eski ev sahibi halen evin içinde oturuyor. Tapuya gitmeden önce satış vaadi sözleşmesi yapmıştım.
Sözleşmeye göre tapu devrinden itibaren 15 gün içinde evi tahliye edecekti.
Fakat 15 gün geçti ve hala ev aradıklarını söylüyor. Anladığım kadarıyla adamın hanımı evden çıkmak istemiyor. Ev aradılarını da sanmıyorum.
Konuyla ilgili çözüm önerileriniz nelerdir? Ne yapmam lazım? Sözleşmeyi nasıl devreye sokabilirim?
15 günü geçen kaldıkları / kalacakları süre için kira isteseniz sözlü olarak; ev arayıp aramadıklarını bu talebinize verecekleri tepkiden anlarsınız gibime geliyor.
28-09-2017 16:16:47 dar mükellef #

Cevap: Eski ev sahibi evden çikmiyor

elektrik ve suyu üzerime alabilmem için önce onların kapatması lazım, onlar kapatmadan üzerime alamam diye biliyorum.

- - - Updated - - -

Alıntı:
Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı
15 günü geçen kaldıkları / kalacakları süre için kira isteseniz sözlü olarak; ev arayıp aramadıklarını bu talebinize verecekleri tepkiden anlarsınız gibime geliyor.
Adamın karısı evden çıkmak istemiyor. Adam taşınacağız ev arıyoruz diyor ama kadın ev bulamıyoruz diyor. Kira talep etsem muhtemelen kabul ederler fakat ben evime taşınmak istiyorum.
Satış vaadi sözleşmesi yaparken kiracı pozisyonuna düşmesinler diye sözleşmeye kiracılık ile alakalı bir madde eklemedim. Tapu devrinden itibaren 15 gün içinde alıcı evi teslim etmekle yükümlüdür diye bir madde ekledim.
Bugün 18. gün oldu.
Fuzuli alan işgali ile ilgili kaymakamlığa başvuru hakkında bir kaç yazı okudum.
Dava açmanın veya kaymakamlığa başvuru yapmanın bir süresi var mıdır acaba?
28-09-2017 17:31:22 muratmurat1 #

Cevap: Eski ev sahibi evden çikmiyor

Kaymakamlık sadece habersiz bilginiz olmadan evi işgal edenler için uygulama yapıyor .Sizin aranızda bir sözleşme var.karışmaz
05-10-2017 18:36:12 dar mükellef #

Cevap: Eski ev sahibi evden çikmiyor

Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açıp içerde kaldıkları süre için ecri misil talep edebilirsiniz.
Pazartesi yasal süreci başlatmayı düşünüyorum. Noterden ihtarname çekmem gerekiyor mu?
Şu anda aramızda ev sahibi kiracı ilişkisi yok. Sadece satış vaadi sözleşmesinde tahliye ile ilgili bir madde var 15 gün içinde ev teslim edilecektir diye. Direkt olarak fuzuli işgal sebebiyle tahliye davası açabiliyor muyum?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.