ARSA

Buyuk Babam ölmedne once 32 dönüm arsanýn 20 dönümünü bakma karþýlýðý amcama vermiþ geriye kalan 12 donumde 6 kardes arsýnda bölüþtürmemiþ.Dava acýp amcama verdigi 20 dönum yeri bozabilirmiyim

32 dönüm , 7 çocuða miras olarak kalsa, her bir mirasçýnýn yasal miras payý yaklaþýk 4,5 dönüm yapar.
Mirasta saklý pay denen bir þey var, yasal miras payýnýn yarýsýdýr saklý pay çocuklar için. Yani, 4,5 dönümün yarýsý 2,25 dönüm saklý pay olur.

12 dönüm kalaný 6 çocuk paylaþtýðýnda , 2þer dönüm miras kalýr, yasal miras payýndan az, saklý paydan da 0,25 dönüm az.
Dava açarak en fazla 0,25 dönüm eksik kalan kýsmýn tamamlanmasýný saðlayabilirsiniz.

Babanýz dedenizden önce vefat etmemiþse siz mirasçý deðilsiniz.
Dedeniz ne zaman vefat etti? Vefat ettiðinde babanýz hayatta mýydý? Þu anda babanýz hayatta mý?

- - - Updated - - -

Anne veya baba ile çocuk arasýnda ölene kadar bakma sözleþmesi yapýlmasýna engel olmadýðýna dair bir yargýtay kararý:

YARGITAY 14. HUKUK DAÝRESÝ
E. 2004/205 K. 2004/1585 T. 8.3.2004

"Davacý M.Ö. ile murisi annesi Z.Ö. arasýnda 21.9.1983 tarihinde noterde usulüne uygun þekilde ölünceye kadar bakma akdi düzenlenmiþtir. Bu sözleþmeye göre bakým alacaklýsý Z.Ö., davacýnýn kendisine bakmasý karþýlýðýnda murisi eþi A.Ö.'den kendisine kalan dava konusu 111, 208, 233, 268, 573 ve 525 sayýlý parsellerdeki miras hissesini davacýya devretmiþtir. Sözleþme yapýldýðý tarihte muris Z.Ö. 75 yaþýnda olup, bu tarihten 9 yýl sonra 1992 yýlýnda ölmüþtür. Nizalý yerler dýþýnda muris adýna kayýtlý ve miras yolu ile intikal eden yerler de vardýr. Bakým alacaklýsýnýn bu süre içinde davacýnýn yanýnda kaldýðý ve ölümünden 1-2 yýl öncesinde yatalak olduðu bakýmýnýn davacý tarafýndan yapýldýðý bu dosyadaki delillerden ve taraflar arasýnda görülmekte olan diðer dosyalardaki bir kýsým davalýlarýn beyanlarýndan anlaþýlmaktadýr.

Ana-oðul arasýnda ölünceye kadar bakma akdinin yapýlmasýný engelleyen yasal bir hüküm yoktur. Bunlar arasýnda yapýlacak bakýp, gözetme sözleþmesinin geçerliliði için bakým alacaklýsý ananýn sözleþmenin yapýldýðý sýrada özel bakýma muhtaç bulunmasý da koþul deðildir. Bakýlacak olanýn özel bakýma muhtaç olmamasý tek baþýna muvazaanýn delili olamaz. Bir kimsenin gerek maddi gerekse manevi açýdan geleceðini güvence altýna almak için çocuklarýndan birinin kendisine samimiyetle daha iyi bakacaðý düþüncesi ile onunla ölünceye kadar bakma sözleþmesi yaparak taþýnmaz malýný temlik etmesi en doðal hakkýdýr. Bakým alacaklýsý ölünceye kadar bakým sözleþmesinin yerine getirilmediðini saðlýðýnda öne sürmemiþ ise, ölümünden sonra mirasçýlar da ileri süremezler.

Somut olayda, bakýlacak olan sözleþme anýnda 75 yaþýnda olan yaþlý bir kadýndýr. Yaþý ve sosyal durumu itibariyle gerek maddi gerekse manevi yönden bakým ihtiyacý içinde bulunduðu kuþkusuzdur. Nitekim sözleþmeden sonra 9 yýl süreyi doðrudan davacýnýn yanýnda bakýlýp gözetilmiþtir. Bu kadar uzun bir süreyle bakýp gözetme ediminin ifa edilmiþ olmasý miras býrakanýn gerçek irade ve amacýnýn diðer mirasçýlardan mal kaçýrmak olmayýp aksine, taraflara gerçek anlamda hak ve borç yükleyen ivazlý bir sözleþme yapmak olduðunu gösterir. Dosyadaki delillerden de muvazaa iddiasý kanýtlanamadýðýndan tescil davasýnýn kabulüne ve birleþtirilen davanýn reddine karar vermek gerekirken, aksine bazý düþüncelerle yazýlý olduðu þekilde hüküm kurulmasý doðru görülmemiþtir."