Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracinin evini su basması
20-08-2017 21:45:57 Sonayinanc #

Kiracinin evini su basması

Merhaba,8 yildir kiracısı olduğum konutta banyo lavabosunun altındaki çelik fleksi borusunun patlaması nedeniyle evimi su basmış ve altta katta da maddi hasar oluşmuştur.Evsahibim bakım ve onarımın kiracının görevi oldugunu bu sebeple oluşan maddi zararı ödemeyeceğini ifade etmiştir.6098 sayılı borçlar kanunun 301.maddesinde "kiraya veren ,kiralananı sözleşme süresince kullanmaya elverişli durumda bulundurma yükümlülüğü bulunmaktadır "demektedir ve yine 305. madde de "kiralananın ayıplı hale gelmesiyle zararın ev sahibinden istenebileceğini " yazmaktadır.Yine 308.madde de "kiraya veren kusuru olmadigini ispat etmedikce kiralananin ayipli olmasindan dogan zararlari kiraciya odemekle yukumludur" demektedir. Bu defa 317.madde de ise "kiracı kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür demektedir. Lavabo altındaki tel örgü ile çevrili fleksi borusunun patlamasindan doğan sorumluluk kime aittir? Konu hakkında değerli bilgilerinizi rica ederim
21-08-2017 09:36:31 Aydın Develi #

Cevap: Kiracinin evini su basması

Sayın Sonayinanc;

İfadenizdeki cümle içerisinde “evimi su basmış” demektesiniz. Evde hiç kimse yoktu sanırım. Olsaydı hemen müdahale şansı vardı. Tatil veya iş gibi bir durum söz konusuydu ki, bu hasar oluştu. Eğer öyle ise tedbir olarak keşke ana vanadan kapatılmış olsaydı. Üzücü, sıkıntılı bir durum. Geçmiş olsun.

Saygılar.
21-08-2017 18:39:57 Sonayinanc #

Cevap: Kiracinin evini su basması

Teşekkürler Aydın Bey, evet işteydik, akşam geldiğimizde maalesef bu durumla karşılaştık. Yapıya ait böyle bir sorunda hukuksal açıdan kim sorumludur? Bu konu bizim için cok onemli. Kimse net birşey soyleyemiyor.

- - - Updated - - -

Teşekkürler Aydın Bey, evet işteydik, akşam geldiğimizde maalesef bu durumla karşılaştık. Yapiya ait lavabo altindaki fleksi borusunun bakimi kime aittir, su basmasi durumunda ev sahibi mi kiraci mi sorumludur? Bu konu bizim için cok onemli. Kimse net birşey soyleyemiyor.
21-08-2017 21:18:26 Aydın Develi #

Cevap: Kiracinin evini su basması

Sayın Sonayinanc;

Olayın meydana geldiği gün veya sonrasında lavabonun altındaki flexi su borusunun patlaması nedeniyle evinizde ve alt komşunuzda meydana gelen hasarla ilgili herhangi bir tespit yapıldı mı.? Flexi su borusundaki patlamanın neyin sebep olabileceğinin tespiti var mı.? Dış etkenlerden çatlamış olabilir, su basıncı nedeniyle olabilir, uzun zaman içerisinde tesisat eskimiş olabilir vb. Belki de siz farkında olmadan hasar vermişsinizdir ama etkisi sonra ortaya çıkmış olabilir. Tamirat için gelen görevliler flexi su borusu patlamasının hangi sebepten kaynaklı olduğunu söylediler.?

Saygılar.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.