Yönetici aidatýmý kabul etmiyor

Merhabalar,
Kiracý olarak bir evde oturuyorum.Bu ay apartmanýn boya iþlemi yapýldýðý için aidata ek olarak boya parasý da istendi.Yönetici boya parasýný kiradan kesmemi istedi ancak ben ev sahibi olmadýðým için böyle bir yetkimin olmadýðýný ve bu konuyla ilgili muhattabýnýn ben olmadýðýmý söylememe raðmen ýsrarla beni ev sahibiyle bu konuda hakkýnda muhattab etmeye çalýþtý.Ev sahibini arayýp durumu izah ettim.Kendisinin bu iþlemden haberi olmadýðýný bu parayý vermeyeceðini ve benimde sadece aidatý vermemi söyledi.Yöneticiye aidatý verdim ancak boya parasý olmadýðý için kabul etmedi ve ev sahibi boya parasýný ödemezse protesto çekip elektrik ve suyu kapattýracaðýný söyledi.Durumu ev sahibine ilettim ilgileneceðini söyledi.Gerçekten böyle bir þey yapabilir mi?

Ev sahibi ve yönetici arasýndaki sorundan dolayý benim maðdur edilmem saçma deðil mi bu konuda kiracýyý koruyan hiç bir kanun yok mu?

Nasýl bir yol izlemeliyim sizce?

Sayýn Hümanist1874;

Yöneticiniz ödemekte olduðunuz aidatý almak zorundadýr. Kaldý ki apartmanda yapýlan ve aidatýn dýþýnda istenen ortak alan giderlerini vermediðiniz gerekçesi ile aidatý almamasý ve ek gider ile aidatý iliþkilendirmesi doðru bir yaklaþým deðildir.

Apartman sakinlerinden birkaç kiþiyi de yanýnýza alarak yöneticiniz ile bu konuyu tekrar görüþün ve aidatýnýzý makbuz karþýlýðý vermek için giriþimde bulunun. Olumlu sonuçlanmaz ise apartmanýn banka hesap numarasýný isteyin (muhtemelen vermeyebilir). Olmadý ev sahibiniz veya baðýmsýz bölüm sakinlerinden hesap numarasýný temin ederek aidatýnýzý bu hesaba yatýrýn, dekontunuzu saklayýnýz. Ev sahibiniz ile irtibatýnýzý kesmeyin.

Ayrýca;

Apartman ek harcamasýnýn ödenmediði gerekçe gösterilerek, aboneliði sizin veya ev sahibiniz üzerine kayýtlý olan ve halen kullanmakta olduðunuz elektrik ve suyunuz kesilemez. Yöneticiniz bu yolu seçer ise suç iþler. Aidat alacaðýnýn yasal yollar ile alabilmesi mümkün iken ve bunu yapmayýp hukuk dýþý ve de sizin ve beraberinizde yaþayan aile fertlerinin yaþamýný engelleyecek ve de sýnýrlayacak davranýþlar ile aidatýn tahsili yolu seçilir ise adli ve idari yönden suç duyurusunda bulunma hakkýnýz vardýr.

Ancak, her ihtimale karþý ev sahibinizden yönetim planýný temin edin ve yönetim planýnýzý inceleyin. Aidat ödemeleri, ödenmemesi halinde yapýlacak yaptýrýmlar ve buna benzer konularý incelemenizde fayda vardýr.

Sayýn Hümanist1874;

Mümkün olabildiðince yönetici ile yapýlacak ikili iletiþimi yazýlý olarak gerçekleþtirmek ileride kendimizi daha iyi ifade etmenizi saðlar. Olmasý muhtemel olumsuz durumlarda elimizde gösterebileceðimiz belge elde etmiþ olursunuz. Bu konuda hassas davranýrsanýz sizin menfaatinize olur.

Saygýlarýmla.


(Yazdýklarýmýn hukuki bir geçerliliði yoktur. Bilgi paylaþýmýdýr. Doðruluðu tartýþýlýr.)