dükkanýmýn doðalgaz borusunu sökmeye haklarý var mý?

merhaba,
dükkanýma yeni taþýnan kiracým, igdaþ'a doðalgaz baþvurusu yaptý ve kabul edildi. Apartmanda mevcut olan doðalgaz boru hattýdaki boþ vanalardan birinden dükkana doðalgaz borularýný döþetti. artýk doðalgaz þirketinden yetkililerin gelip doðalgazý açmasýný beklerken, aprtman yöneticisi borularý söktürmüþ. sebebi olarak da aprtman patlar, doðalgaz kullanmanýza izin vermiyoruz diyor. böyle bir haklarý var mý? igdaþýn onayladýðý projeyi apartmanýn uygulatmama þansý var mý? parasýný ödediðimiz borularý gizli gizli sökme hakký var mý? buna karþý ne yapabiliriz?
teþekkür ederim,
Saygýlarýmla

Sayýn chaotic;

Apartmanýnýzda hangi ýsýnma/ýsýtma sistemi kullanýlýyor.? Kat maliki olarak sizin veya kiracýnýz iþ yerinize doðalgaz sistemini baðlatmadan önce yönetime kuracaðýnýz sistemle ilgili bir müracaatýnýz oldu mu.? Doðalgaz boru hattýndaki boþ vanalar binanýn içinde mi.? dýþýnda mý.?

Saygýlar.

Aydýn Bey merhaba,

Apartmanda dairelerde doðalgaz ile ýsýnýlýyor. Kiracým apartman yönetimine sözlü olarak baþvurduðunu belirtti fakat yazýlý herhangi bir baþvuru yok. Yönetici de zaten kendisine herhangi bir baþvuru yapýlmadýðýný söylüyor. Doðalgaz boru hattýndaki boþ vanalar, binanýn içinde.

Teþekkür ederim,

Saygýlarýmla,
Ali Arýn

Sayýn chaotic;

Apartmanýnýzda bireysel doðalgaz ýsýtma ve ýsýnma sistemi kullanýlmakta ise doðal olarak iþ yerinizde de ayný sitemi kullanmanýz kaçýnýlmazdýr. Muhtemelen önceden bina içerisinde proje dahilinde yaptýrýlan ve baðýmsýz bölüm giriþlerine kadar kurulan sistem üzerinden doðalgaz sistem baðlantý yapýldý. Projeye uygun olmasaydý ÝGDAÞ müracaatýnýzý kabul etmezdi ve sistem baðlantýsýný yapmaya onay vermezdi. Sözlü bilgilendirmeniz de var. Buraya kadar her þey normal görünüyor.

Sayýn chaotic;

Yöneticiniz hangi gerekçe ile bu sistemi kurdurmayacaðýný, izin vermeyeceðini söylüyor.? Evet apartman patlar demiþ, sadece gerekçesi bu mu.? Kurulan sitemi hangi gerekçe ile söktüðünü söylüyor.?

Saygýlar.

(Yazdýklarýmýn hukuki bir geçerliliði yoktur. Bilgi paylaþýmýdýr. Doðruluðu tartýþýlýr.)

Aydýn Bey merhaba,

Evet apartmanýn patlayacaðýný söylüyor, baþka hiç bir gerekçe bildirmiyor. Borularý sökme gerekçesi de izin vermemeleriymiþ. Uzlaþmaz bir tavýrla telefonu suratýmýza kapatýyor. Bu konuda ne yapabiliriz acaba?

Saygýlarýmla,

Ali Arýn

Sayýn chaotic;

Bu duruma göre yönetici ile sýkýntý yaþayacaðýnýz kesin görünüyor. Aþaðýda ne yapmanýz gerektiði konusunda bazý önerilerde bulunacaðým. Bu önerileri dikkate alarak yola çýkýn. Kesinlikle bu iþlemleri hukuki yardým alarak yapýn. Bu konu ile yapacaðýnýz her belgeyi de saklayýn. Ýleride bu belgeleri kullanma durumunuz söz konusu olacaktýr.

(1) Doðalgaz sisteminizi kuran firma ile görüþün yapýlan sitemi tekrar kontrol ettirin. Tesisattan sökülen, çýkartýlan, bozulan parçalarýn tespitini yaptýrýn. Bu tespit içerisinde zarar tespiti de olsun. Bu iþlemi firmanýzýn dýþýndan ki baþka bir firmanýn yapmasý daha uygun olur. Koordineli olarak yaparlar.

(2) Birinci sýrada belirtiðim tespiti mahkeme kanalý ile de yaptýrabilirsiniz.

(3) ÝGDAÞ ile en kýsa süre içinde yazýþma yaparak iþyerinize yaptýrdýðýnýz sistemin yöneticiniz tarafýndan patlama olacaðý gerekçesi ile söküldüðünü, çalýþamaz hale getirildiðini, ÝGDAÞ tarafýndan da onay verilerek yapýlacak olan sistemin, can ve mal güvenliði yönünde herhangi bir sýkýntý yaratýp yaratmayacaðýný hususunda adli ve idari iþlemlerde kullanýlmak üzere rapor (yazýnýn yatýný isteyin) verilmesini talepte edin.

(4) Site yöneticisine/yönetim kuruluna ÝGDAÞ tan onay alýnarak yaptýrýlan ferdi ýsýtma sisteminin yönetim tarafýndan hangi gerekçelere göre ile söküldüðünü, mevzuata aykýrý yapýlmýþ olsa bile hatta kat malikleri kurulu kararý olsa da mahkeme kararý olmadan yöneticinin/yönetim kurulunun bu eylemi hangi mevzuata göre yaptýðýný, iþyerlerine ferdi ýsýnma sistemi (kombi) kurulamayacaðýna dair kat malikleri kurulunun herhangi bir kararýn bulunup bulunmadýðýný, yapýlan hukuksuz eylemin sona erdirilmesini, bozulan sistemin yeniden kurulmasýný ve zararýn tazminini aksi takdirde ihtarnamenin muhatabýna ulaþmasý ile birlikle üç gün içerisinde istenilenlerin yapýlmamasý ve yanýt verilmemesi halinde adli ve idari yönden yasal iþlemeleri baþlatacaðýnýz þeklinde ihtarname gönderin. Ýhtarnameyi noter aracýlýðý ile yapýn.

(5) Hukuki yardým alacaðýnýz avukatýnýz ile görüþerek gerektiðinde konu ile ilgili adli makamlara müracaatýnýzý yapýn. Burada bir suçun olduðu da görülüyor.

(6) Yaptýðýnýz yapacaðýnýz her türlü belge ve giderlerinizi ileride kullanmak üzere saklayýnýz.

Sayýn chaotic;

Yukarýda maddeler halinde verdiðim bilgilendirmeler sizin verdiðiniz bilgi ve benim konular ile ilgili var olan bilgim kadardýr. En doðru, saðlýklý bilgilendirme ve yönlendirmeyi hukuki yardým alacaðýnýz avukatýnýz yapacaktýr. Konu ile ilgili geliþmeleri de zaman zaman bizimle paylaþýrsanýz sevinirim.

Saygýlar.


(Yazdýklarýmýn hukuki bir geçerliliði yoktur. Bilgi paylaþýmýdýr. Doðruluðu tartýþýlýr.)

Çok Teþekkür ederim Aydýn Bey, tavsiyelerinizi uygulayacaðým, geliþmeleri size bildireceðim.
Saygýlarýmla,

Ali Arýn