Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı geçmiş döneme ait 9 aylık kiranın bir kısmını ödemedi, ayrıca kira artışını sözleşmeye öre yapmıyor
03-08-2017 23:01:08 cheff68 #

Kiracı geçmiş döneme ait 9 aylık kiranın bir kısmını ödemedi, ayrıca kira artışını sözleşmeye öre yapmıyor

Merhaba
Evimi 2011 temmuz ayında 300 tl kiraya verdim. durumum iyi değil dedi 290 tl ye düşürdüm. 2013 yılına 4 ay 2014 yılında 5 ay 2015 yılında ise 1 ay olmak üzere toplam 3140 tl kira ödemedi. noterden 2014 yılında 2 defa noterden ihtar çektim 2015 ve 2016 yıllarında parça parça 2000 tl sini ödedi 1240 tl sini ödemedi. ayrıca kira artışı TÜFE ye göre olmasına ragmen her yıl 20 tl artış yapıyor. ne yapmam gerekiyor. paramı nasıl alabilirim. yada nasıl evden çıkarabilirim. teşekkür ederim
03-08-2017 23:24:22 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kiracı geçmiş döneme ait 9 aylık kiranın bir kısmını ödemedi, ayrıca kira artışını sözleşmeye öre yapmıyor

Birikmiş kira alacağı için icra takibi yapın.
Takibin kiracıya tebliğinden sonra 30 gün içinde tamamını ödemezse temerrüt oluşur. Derhal temerrüde dayalı tahliye davası açabilirsiniz.

30 gün içinde öderse kira bedellerine kavuşursunuz. Bir kez daha aksatırsa yeniden icra takibi yapın. Aynı kira dönemi içinde farklı kira alacakları için en az 30 gün arayla iki haklı ihtar tahliye kira dönemi sonunda (gelecek temmuzda) tahliye sebebidir.

2014'teki ihtarlara dayalı tahliye davası açma hakkınız geçmiş.
04-08-2017 23:21:21 cheff68 #

Cevap: Kiracı geçmiş döneme ait 9 aylık kiranın bir kısmını ödemedi, ayrıca kira artışını sözleşmeye öre yapmıyor

Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Kira artışları sözleşmede TÜFE ye göre yazmasına ragmen her yıl 20 tl artırmaktadır. Şu an kiralar 600 tl ben 450 yap dedim 380 tl den 400 tl ye yüksellti ne yapmam gerek




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.