Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Belediye hissesini nas�l alabilirim

16-07-2017 11:36:00 ziyag #

Belediye hissesini nas�l alabilirim

Merhaba 1 y�l �nce 350 m2 villa arsas� sat�n ald�m (imara kapal� �uan)arsam�n kom�u parseli 2500 m2 bir alan ve benim yerime kom�u olu�u ve yerin mailli arazi yap�s�ndan dolay� arasama katmak i�in ara�tirma yapt�m 21 hissedarl� bir yer ��kt� arzinin 1300 m2 alan� Belediyeye ait di�er kalan 1200 m2 20 hissedara ait.Sorum ben buyuk hissedar olan Belediyeden 1300 m2 alan� sat�n alabilirmiyim ? Diger hissedarlara suan ulasma �ans�m yok.ilerde satmak isteyenden hisselerini alabilirim Ancak buyuk hisse belediyede nas�l bir yol izlemek gerekir ?

16-07-2017 12:43:48 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Belediye hissesini nas�l alabilirim

Belediye tapudaki diger " hisse sahiplerine" " paylari oraninda " sati� yapar. Hissedari olmadiginiz ta�inmazdaki belediye payini disardan biri olarak satin alamazsiniz. Tek hisse sahibi degilseniz de tamamini satmaz.

17-07-2017 08:06:07 ziyag #

Cevap: Belediye hissesini nas�l alabilirim

Bilgi i�in te�ekk�rler,Di�er hissedarlardan 1 tanesine ula��p en az�ndan 1 hisse sat�n alm�� olsam o zaman m�racaat�m sonucu hisseyi almak �zere gerekli mevzuatlar �er�evesinde i�lem olurmu ? Sat�n al�nman hissenin �zerinden zaman ge�mesi gerekirmi ?

Yada Belediye hisseli yerini �nce kiralamaya g�rsem akabinde di�er olas� imkanlar� devam ettirsem ,Bu konuda bilgi aktarabilirmisiniz,

17-07-2017 08:56:30 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Belediye hissesini nas�l alabilirim

Hisseli bir b�t�nde, d��ar�dan birine sat��ta di�er hissedarlar�n �n al�m hakk� vard�r. Bir ba�ka hissedar size sat�ld��n� ��rendi�inde, 2 y�l i�inde dava a�arak size sat�lan pay� bedelini �deyerek geri alma hakk�n� kullanabilir.
Belediyeye ait pay� kiralamak gibi bir �ans�n�z yok, bir hissedar�n pay�n� alm�� olsan�z da ancak sat�n ald��n�z hisseniz oran�nda k�sm�n� sat�n almak i�in belediyeye m�raacat edebilirsiniz.

17-07-2017 12:00:23 ercsag #

Cevap: Belediye hissesini nas�l alabilirim

�lgili belediyeye dilek�e ile ba�vuruda bulunman�z gerekli.

29-08-2018 23:07:47 Fatmer4 #

Cevap: Belediye hissesini nas�l alabilirim

Merhaba,
450 m2 arsa tapum var ve i�erisinde villam mevcut. �lk sorum �u, belediye hissesi ad� alt�nda 450 m2 tapulu arazimin i�erisinde 150 m2 belediye hissesi olarak tahsis edilebilir mi? Di�er sorum ise 150 m2 belediye hissesi ba�ka bir �ah�s taraf�ndan sat�n al�nabilir mi? Tarla vas�fl� gayrimenkul�n 2016 a�ustos ay�nda arsa vas�fl� tapusunu ald�m. Di�er adada bulunan parsel sahibi benim parselimdd 150 m2 hissesinin oldu�unu beyan etmekte. Tapu m�d�rl�� kay�tlar� esas de�il midir?

04-09-2018 03:27:04 algana planlama #

Cevap: Belediye hissesini nas�l alabilirim

say�n fatmer4,

2016 y�l�nda imar uygulamas� olmus,

bu uygulama sonucunda, parselinize belediye veya bir baskas� eklenmi� olabilir.

eger belediye hissesi eklenmi� ise, sat�i� isteginiz dogrultusunda size oncelik taninir hissedar olarak.

tapu mudurlugu kay�tlar�na baktiginizda, hisseli mi, tam mi orada gormektesiniz parsel sahipli�ini.

Belediye hissesini nas�l alabilirim