Eski maliğin aidat borcu
İcra dairesinden açık arttırma yoluyla bir daire satınaldım (ucuz da olmadı üstelik, bir dünya masraf ortaya çıktı). Eski malik birkaç yıldır apartman aidatını ödemeyip ‘ödeyeceğim abla, biraz daha zaman tanı’ diye geçiştiriyormuş. Eski yönetici hiç bir işlem başlatmamış. Maliklerden biri yönettiği için bir yetkisi ve sorumluluğu yokmuş(!). Bensiz alelacele yapılan malikler toplantısında (halbuki ben oradaydım ve gidebilirdim. Yöneticiye email adresimi bildirmiştim, beni çağırabilirlerdi; emaille davet göndermeleri gerekmiyormuş!). Malikler kurulu profesyonel bir yönetici seçmiş ve aidat borçlarını bana yüklemeye karar vermiş.
Yönetici bu borçlardan beni sorumlu tutuyor ve ödememi talep ediyor.
Ben bu ‘profesyonel yönetici’ye malikler kurulunun böyle bir karar almaya yetkisi bulunmadığını ve
eski maliğin aidat borçlarından sorumlu olmadığımı, eski yöneticinin takip ettirip en geç icradan haberi olduğunda alacağı icra dairesine hemen bildirmesi gerektiğini belirttim.
Şimdi buna rağmen bu ‘profesyonel yönetici’ ihtar tebliği gönderiyor.
Bu durumda ne yapmam gerekir?
1.) Hukuksal durum benim tahmin ettiğim gibi mi? Davayı kazanma şansım var mı?
2.) Davayı kazandığım takdirde masraflar için yöneticiyi şahsen sorumlu tutabilir miyiz?
Tavsiyeleriniz için teşekkürler.
Yönetici bu borçlardan beni sorumlu tutuyor ve ödememi talep ediyor.
Ben bu ‘profesyonel yönetici’ye malikler kurulunun böyle bir karar almaya yetkisi bulunmadığını ve
eski maliğin aidat borçlarından sorumlu olmadığımı, eski yöneticinin takip ettirip en geç icradan haberi olduğunda alacağı icra dairesine hemen bildirmesi gerektiğini belirttim.
Şimdi buna rağmen bu ‘profesyonel yönetici’ ihtar tebliği gönderiyor.
Bu durumda ne yapmam gerekir?
1.) Hukuksal durum benim tahmin ettiğim gibi mi? Davayı kazanma şansım var mı?
2.) Davayı kazandığım takdirde masraflar için yöneticiyi şahsen sorumlu tutabilir miyiz?
Tavsiyeleriniz için teşekkürler.