Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Evlendim soyadım değişti. Kira sözleşmesi ne olur?

03-07-2017 18:49:44 bkoparan #

Evlendim soyadım değişti. Kira sözleşmesi ne olur?

Merhaba,
01-08-2014 tarihinde oturduğum ev için kira sözleşmesi imzaladım. Sözleşmede süre 1 yıllık yazıyor. Fakat 1 sene sonrasında hiç sözleşme yenilenmedi. Ev sahibi telefon ile her sene sonunda istediği zammı söyledi ve ben bankaya yeni tutarındaki kirayı yatırdım.Her ay kiramı hiç geciktirmeden banka ile yatırdım.
Bir buçuk ay önce evlendim. Maddi durumlar sebebiyle benim evde kaldık. Eşim benim evime taşındı. 1 Ağustos da sözleşme bitiyor. Ev sahibi beni aradı kiraya %23 zam yaptığını yeni kirayı Ağustos ayında bu şekilde yatırmamı söyledi. Sanırım artık iki kişi olduğumuz için bu oranda kira arttırımında bulunmak istemekte. İmzaladığım sözleşmede TEFE TÜFE ortalamasına ya da yıllık enflasyon oranında zam yapabilir yazıyor. Bu kadar zam yapabilir mi? Soyadım değiştiği ve sözleşmede eski kızlık soyadım olduğu için mağdur duruma düşebilir miyim? Nasıl haklarım vardır ve ne yapabilirim? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.
03-07-2017 21:35:22 muratmurat1 #

Cevap: Evlendim soyadım değişti. Kira sözleşmesi ne olur?

Kira sözleşmesi yazılı veya sözlüde olabilir Daha önce kira kontratı var fakat yenilenmemiş ise kontrat aynen geçerliliğini korur.
Sözleşmede TC no var ise sıkıntı yoktur
Siz kiranızı TEFE TÜFE her ne ise hesaplayıp Bankaya yatırın.
Bırakın gerisini Mal sahibi düşünsün
03-07-2017 21:57:02 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Evlendim soyadım değişti. Kira sözleşmesi ne olur?

Kira sözleşmesinde TC kimlik no olmasa da kiminle yapıldığı bellidir. Soyadınızın değişmesi sizi başka bir kişi yapmaz.
Kiracı çıkacağını 15 gün önce bildirmediği sürece kira sözleşmesi birer yıllık sürelerle yenilenir.
Yeni dönemde değişen tek şey kiranın ÜFE oranında arttırılmasıdır.
3 Temmuzda açıklanan ÜFE oranı %9,98, (yaklaşık yüzde 10) dur.
3 Ağustos ayında açıklanacak orana göre artış yapmanız yeterlidir.
04-07-2017 19:32:07 bkoparan #

Cevap: Evlendim soyadım değişti. Kira sözleşmesi ne olur?

Merhaba bilgi için çok teşekkürler. Bu Ağustos ayında söylediğiniz gibi üfe oranında arttırım yapıp kira ödediğimde. Ev sahibi bir sene sonra Ağustos ayı gelmeden evden çıkmamı isteyebilir mi? Sözleşme her sene 1 yıllık olarak mı tekrar kendini yenilemektedir.
04-07-2017 20:21:09 muratmurat1 #

Cevap: Evlendim soyadım değişti. Kira sözleşmesi ne olur?

Kira sözleşmesi 1 yılda olur beş yılda sizin anlaşmanıza bakar.
Mal sahibi ancak sizin evi hor kullanmanız binada huzursuzluk yapmanız ev dışında başka amaçla kullanmanız
veya kendisi çok yakını oturmak istemesi gibi durumda size tahliye Davası açabilir.
Kendisi veya 1. derece akrabası oturmaz evi siz tahliye ettikten sonra başkasına kiralarsa sizin dava açma hakkınız var




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.