iskan� al�nmam�� binada cama perde tak�lmay�p aidat verilmemesi.

30-06-2017 17:16:31 yuksel111 #

iskan� al�nmam�� binada cama perde tak�lmay�p aidat verilmemesi.

Apartman�m�z y�k�ld� yeniden yap�ld�. Anahtarlar�m�z teslim edildi. 20 daireli bir apartman kanuna g�re 2/3 � oturursa b�t�n derslerden aidat al�nabiliniyormu�. D��ardan y�netici tuttuk. Kanunu defterler notere tastik ettirildi. Y�netici g�revlerini yap�yor. 20 dairenin 2/3 � 14 daire oluyor. 14 daire dolu. Fakat bu 14 daireden biri e�yalar�n� koydu. Temizlik yapt�rd� elektrik ve su kulland�. k�z�na kalmaya gitti. �skan� al�n�nca Gelecekmi�. �imdi aidat vermiyor.di�er ba�ka bir dairede ki ba�ka bir bayan da aidat�n� �d�yordu. Fakat y�neticiye mesaj atm�� eyl�le kadar �demeyece�im. ��nk� �antiye suyu ve elektri�i kullan�yoruz diye. B�yle bir �ey olabilir mi m�teahhit Anahtarlar�m�z� vermi�. Her daireye ait elektrik ve su saatleri var. Fakat hen�z �skan� al nmad��ndan �antiye suyu ve elektri�i fiyat�ndan hesaplan�yor.bu daire sahibi �demezse di�er daire sahiplerine k�t� �rnek olacak. Bu sefer onlarda �demeyece�im �ok zor durumda kalaca��z. Ne yapmam�z hakk�nda bilgi verirseniz �ok iyi olur. �imdiden te�ekk�rler.

30-06-2017 18:35:31 Ayd�n Develi #

Cevap: iskan� al�nmam�� binada cama perde tak�lmay�p aidat verilmemesi.

Say�n Yuksel111;

Merak�m� l�tfen mazur g�r�n. D��ar�dan binan�za y�netmesi i�in atad��n�z y�neticiniz bu konu ile ilgili ne d��n�yor, ne yapmay� planl�yor.?

Sayg�lar.

- - - Updated - - -

Say�n Yuksel111;

634 s Kat M�lkiyeti Kanunu�nun 17/3 Maddesine g�re olu�turmu� oldu�unuz apartman�n�za ait kurullarda ve anagayrimenkul�n y�netiminde kat m�lkiyeti h�k�mleri uygulan�r.

�skan belgesinin yoklu�u, ta��nmazda kat m�lkiyetine ge�i�e engel ise de, Kat M�lkiyeti Kanunu h�k�mlerine g�re y�netime mani de�ildir.

Kat malikleri, Kat M�lkiyeti Kanunu ve y�netim plan� �er�evesinde ve kat malikleri kurulu kararlar� uyar�nca kendisine d��en bor� ve y�k�ml�l�kleri yerine getirmekten ka��namaz. Ana yap�n�n ortak yerlerinde ve ba��ms�z b�l�mlerindeki baz� eksiklikler nedeniyle oturma izin belgesinin bulunmamas� da bu sorumlulu�u bertaraf etmez.

Gider veya avans pay�n� �demeyen kat maliki hakk�nda, di�er kat maliklerinden her biri veya y�netici taraf�ndan dava a��labilir, icra takibi yap�labilir. Gider ve avans pay�n�n tamam�n� �demeyen kat maliki �demede gecikti�i g�nler i�in ayl�k y�zde be� hesab�yla gecikme tazminat� �demekle y�k�ml�d�r.

Say�n Yuksel111;

Yukar�da belirtti�im a��klamalar, 634 s Kat M�lkiyeti Kanunu�nun ilgili maddelerine uygun hareket edilmi� ve de kararlar al�nm�� ise ge�erlidir.

Sayg�lar.

(Yazd�klar�m�n hukuki bir ge�erlili�i yoktur. Bilgi payla��m�d�r. Do�rulu�u tart��l�r.)

iskan� al�nmam�� binada cama perde tak�lmay�p aidat verilmemesi.

iskan� al�nmam�� binada cama perde tak�lmay�p aidat verilmemesi.

Cevap: iskan� al�nmam�� binada cama perde tak�lmay�p aidat verilmemesi.

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK