Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tahliye

04-09-2006 20:09:09 alibalim32 #

Tahliye

2 yıl önce kiraya verdiğim daireme bu yaz taşınmak zorundayım(Bu sahip olduğum tek dairedir). Bu durumu telefon ile kira sözleşmesinin bitmesine 4 ay kala kiracıma bildirdim. Kira kontratının süresi temmuz ayında doldu bende kiracıdan çıkmasını talep ettim bana yeni ev aldığını kendisine 1 ay süre tanımamı istedi bende iyi niyetli olarak tamam dedim. Zaman içerisinde bugün yarın derken aradan 2 ay geçti. ancak kiracı hala işlerinin bitmediğini söyleyerek beni oyalıyordu bu gün itibariyle yapılan son konuşmamızda çıkmıyorum ne istersen yap dedi. Bu zaman kadar resmi hiçbir işlem yapmadım. Kontratıda yenilemedik tahliye taahüdüde almamıştım zaten. Ancak son 2 ay'ın kirasını normalde bankaya otomatik ödeme yaparken kaldırdı ve ödemedi bu noktadan bir şey çıakrabilirmiyim ve ayrıca bu saatten sonra nasıl hareket etmem lazım. Forumda okuduğum kadarıyla çelişkili 2 çözüm var gibi biri noterden tahliye kağıdı yollamamı diğer yol ise icra müdürlüğünden bir kağıt yollamamı söylüyor. Lütfen ne yapmam gerekiyor söylermisiniz.İyi niyetimin bedeli bu mu olmalı ev sahiplerini koruyacak bi mekanizma yokmu bu hukuk sisteminde.
04-09-2006 21:43:49 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Söylediğiniz gibi; yasa gereği yapmanız gereken işleleri atlamış olduğunuzdan ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkınızı en azından bu kira dönemi için kaybetmiş durumdasınız. Fakat, temerrüt nedeniyle tahliye; şartlar oluşursa iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davaları gündeme gelebilir. Noterden göndereceğiniz ihtarname de temerrüt için yeterlidir; fakat birikmiş kira alacaklarınız için ayrıca icra takibi yapmanız gerekir. Direkt icra takibi başlatırsanız; hem temerrüt şartları doğar hem de birikmiş kira alacakları için haciz işlemine girişilebilir.
04-09-2006 22:34:01 alibalim32 #
Öncelikle kısa ve net cevabınız için teşekkür ederim Av. Mine hanım. Peki bu durumda icra takibi başlatırsam süreç nasıl işler ve ne kadar sürer. çünki forumda okuduğum kadarıyla eğer noterden göndereceğim taahütname ile kiracının eline ulaştığı andan itibaren 1 ay içerisidne kiracının çıkması gerekiyor. acaba icra takibi dahamı kısa sürer yoksa çok daha uzun bi yolmudur. Çünki kiracım polis olduğu için bir yolunu bulup icra takinin kendine ulaşmasını illegal yoldan engelleyebilirmi?. birde ben mayıs ayından 2006/2007 kışına ait ortak kalorifer aidatınıda ödüyorum. eğer uzun sürerse kiracım benim ödediğim yakıt parası ile kışın ısınmış olacak. Buda çok adaletsiz bir durum olmazmı ve bu parayı geri alabilirmiyim. Şimdidden teşekkürler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.