Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

14-05-2017 10:20:50 Ozgul akyol #

Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

Say�n yetkili ve ma�dur olan t�m ki�ilere sesleniyorum
Ocak 2016 dan bu yana tek bir tl kira alaca��m� alamad��m ve bununla birlikte aidat bor�lar�n� biriktiren kirac�m (i�imden ba�ka bir s�fat ge�iriyorum) evde bir kac tabak �atal b�rak�p sehirdisina gittigini soyluyor.Bina g�revlisi e�yalar� y�kleyip gitti�ini g�rm��. Kendisini arad��mizda a�miyor ve bize sms yolluyor."Ben sehir d��nday�m evde esya yok, tabak �atal var ��pe at�n kiraya verin" diyor .Hatta bir de bize yol g�steriyor, " s�zle�me feshetmeye gerek yok siz kiraya verin , cekinmeyin, benim bu msjlar�m delil niteli�indedir "diye.Evde oturdu�u s�rede evrakta sahtecilik yap�p kamuyu zarara u�rattigini da tespit ettik.Savciliga su� duyurusu yapt�k.Zaten aranan bir adam oldugunu s�yledi savcil�k.Avukat tuttuk , masraf ve ucreti ile birlikte 3 bin tl avukata odedik.Avukatimiz tebligat g�ndermeye �al��yor, icra icin.Su anda �ilingir ile kap�y� a��p girebilirmiyiz.Bizi dava ederse bir hak talep edebilir mi? Daha once yazd�m hi� yan�t alamad�m, zarar�m 20 bin tl.Lutfen bir yan�t verin, maddi kayb�n d��nda aptal ve enayi konumunda olmak insan� sinir hastas� ediyor.Simdiden tesekkurler::'(

14-05-2017 20:31:21 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

Sizin kirac�y� akl�n�z esti�inde evden ��karma hakk�n�z olmad�� gibi kirac�n�n da keyfi olarak kira kontrat�n� feshetme hakk� yoktur. Yarg�tay�n k�kle�mi� kararlar�na g�re EV kiralar�nda, kirac� s�zle�me bitmeden kontrat� feshederse kira s�resi sonuna kadar olan kiralar� �demek zorunda olmasa da evin tekrar kiraya verilebilece�i hakl� bir s�re nedeniyle bo� kalan aylar� da talep edebilirsiniz. Size g�nderdi�i mesaj bir nevi delil ba�lang�c� oldu�undan eve girebilirsiniz ama belirtti�im gibi bo�ta kalan s�reyi tespit i�in resmi bir tutanak �ok �nemli. Kirac�n�z ne kadar ka�arsa ka�s�n avukat�n�z eninde sonunda bulur. Hi� de�ilse mernis adresine tebligat yapar, polis ara�t�rmas� isteyip yine bulabilir. K�sacas� eninde sonunda size borcu �demek zorunda kalacakt�r.

14-05-2017 22:58:10 yaseminyasemin #

Cevap: Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

Kiralar hakk�nda �zel h�k�mlerden biri olan konu �cra �flas Kanunun 269 ve 276. maddeleri aras�nda d�zenlenmi�tir.Kirac�ya kar�� ihtiya� yahut akde ayk�r�l�k nedeniyle sulh hukuk mahkemesinde bir tahliye davas� a�abilir. Zaten kirac� evi bo�altm��,Kirac� kiray� �demezse, kiralayan �denmeyen kira bedellerini icra dairesi arac�l��yla g�nderece�i para K�RA BEDEL�N�N �DENMEMES�
SEBEB�YLE TA�INMAZLARIN �LAMSIZ �CRA YOLU �LE borcunun ifas�n� i�erir �deme emri tebli� edilmesidir..Bunuda yapm��s�n�z yapacak bi�ey kalmam��,ilams�z takip i�in adam bende 10 kg elma ald� paras�n� vermedi desenizde s�yledi�iniz miktardan icra a��l�r.siz 20.000 tl masraf i�inde ilams�z takip yap�n kirac� itiraz ederse itiraz�n iptali davas�n� a�ars�n�z yok etmezse zaten alacak kesinle�ir.

15-05-2017 10:34:17 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

Alıntı:

yaseminyasemin rumuzlu �yeden al�nt�

Kirac� kiray� �demezse, kiralayan �denmeyen kira bedellerini icra dairesi arac�l��yla g�nderece�i para K�RA BEDEL�N�N �DENMEMES� SEBEB�YLE TA�INMAZLARIN �LAMSIZ �CRA YOLU �LE borcunun ifas�n� i�erir �deme emri tebli� edilmesidir.(...),ilams�z takip i�in adam bende 10 kg elma ald� paras�n� vermedi desenizde s�yledi�iniz miktardan icra a��l�r.siz 20.000 tl masraf i�inde ilams�z takip yap�n kirac� itiraz ederse itiraz�n iptali davas�n� a�ars�n�z yok etmezse zaten alacak kesinle�ir.

Burada sorun icra takibi yap�ld��nda muhataba tebligat�n yap�lamamas�. Bir �ekilde tebligat�n yap�lmas� gerekiyor. Yap�lm�� olsa zaten sonras�nda ne yap�laca�� a�ikar.

15-05-2017 12:08:30 yaseminyasemin #

Cevap: Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

Alıntı:

Stj.Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan rumuzlu �yeden al�nt�

tamam �imdi anlad�m kirac�yla g�r��t�m deyince ben adresi biliyor sand�m.
gitti�i adres mernisten yoksa telefon hatt�ndan o da yoksa vergi dairesinden ��kar mutlaka.

15-05-2017 18:09:49 Ozgul akyol #

Cevap: Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

Verilen yanitlar i�in �ok te�ekk�r ederim.�nan�n t�m alacaklarimdan vazgectim, kendisine de soyledim, sadece evden ��k git, s�zle�meyi kar��l�kl� feshedelim dedim.�u an tek derdim evi a��p iceri girersem bu adam bize dava a�ar m�? Sonu�ta ka�ak yasayan bir dolandirici.Kap�c�mizdan bile para alip �dememi�. Avukatimiz eve girerseniz su�lu say�l�rs�n�z diyor.Ailece huzurumuz kalmad�.

16-05-2017 10:35:40 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!

Alıntı:

Ozgul akyol rumuzlu �yeden al�nt�

Verilen yanitlar i�in �ok te�ekk�r ederim.�nan�n t�m alacaklarimdan vazgectim, kendisine de soyledim, sadece evden ��k git, s�zle�meyi kar��l�kl� feshedelim dedim.�u an tek derdim evi a��p iceri girersem bu adam bize dava a�ar m�? Sonu�ta ka�ak yasayan bir dolandirici. Kap�c�mizdan bile para alip �dememi�. Avukatimiz eve girerseniz su�lu say�l�rs�n�z diyor.Ailece huzurumuz kalmad�.

Bir hukuk insan�, kap�y� a�t�r�p eve girin diyemez. Girip girmemek sizin fayda-zarar muhasebesi yaparak kendi vicdan�n�z ile verece�iniz karar.

Kirac�m anahtar� birakmadan ka�t�!!!!