Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

28-03-2017 07:36:34 xyor #

Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Merhaba,

Evlenmeden 7 ay �nce ev sahibi oldum ve evlilik tarihinden 6 ay sonras� �imdi maalesef bo�anma a�amas�nday�z.

E�im evlilik �ncesi ald��m evimin yar�s�n� yada 75 000 TL para istiyor. Fakat bu evin %90 � annemin bankada olan birikimiyle �dendi. geriye kalan�n� ise kredi ile halen daha �d�yoruz.

E�im beni ev �zerine aile �erhi koyduraca��n� evi bo�anma s�ras�nda yar�s�n� alaca��n� veya bu evden ��kmam� s�yl�yor. ama evi al�rken hi� bir katk�s� olmad�� gibi evlilik sonras�nda �al��mad�� i�inde olmad�.

:alala Bu durumda ne yapmam laz�m ?

28-03-2017 07:49:14 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Birlikte oturulan ev i�in aile konutu �erhi elbette konulabilir, ne zaman al�nd�, paras�n� kim �dedi�inin bir �nemi yok aile konutu �erhi i�in.
E�inizin evin yar�s�n� alma hayali bir ba�ka bahara kal�r, alabilece�i evlilik tarihinden sonra �denmi� olan taksitlere kar��l�k gelen de�erinin yar�s� kadar�n� alabilir.
Evlilik s�resince �al��masa da bu kredi taksitlerinin �denmesine bir katk�s� olmad�� anlam�na gelmiyor, hane geliri ortakt�r, ortak gelirden �denerek al�nan k�s�m da ortakt�r kaba mant�kla.

28-03-2017 07:57:49 energystar #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

merhaba,

kiral�k eve bile aile konutu �erhi konabiliyor, o konutta aile kald��n�n ispat�
aile konutu;
kiral�k ise e� den habersiz izinsiz kira s�zle�mesi fes edilemez.
sat�l�k ise e� den habersiz izinsiz sat�lamaz.

Evlenmeden �nce al�nan t�m mallar ki�isel mallard�r, hi�bir hak iddia edemez fakat sat�lmamas� i�in tedbir koydurabilir.
�zetle eviniz sizindir bo�and�ktan sonra mal payla��m� davas�nda konu edebilir.

�u nokta �ok �nemli
yeni �deyece�iniz kirediyi siz �demeyin anneniz �desin verin paray� o krediyi �desin ad� dekontlarda gecsin..

28-03-2017 08:22:56 xyor #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

Erdo�an Bey de�erli yorumlar�n�z i�in �ok te�ekk�r ederim.

Alıntı:

energystar rumuzlu �yeden al�nt�

kredi taksitlerini direk bankaya m� yat�rs�n yoksa kredinin bulundu�u banka hesab�na eft mi yaps�n ? her iki �ekilde de para oradan geldi�i belli olacak. Bu duruma d��t��m i�in �ok �z�l�yorum ama annemin hakk� ile al�nm�� mal beni �ok �z�yor.

28-03-2017 08:26:59 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Kredi sizin ad�n�za m� anneniz ad�na m�?

28-03-2017 08:42:32 xyor #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

Kredi sizin ad�n�za m� anneniz ad�na m�?

Erdo�an Bey evet anneme o d�nemde yani evi buldu�umuz da memlekette ameliyat oldu�u g�n�n ikinci g�n�yd� ve rahats�zl��ndan dolay� istanbul'a gelemedi�i i�in ben krediyi kendi ad�ma �ekip evi sat�n ald�k. ama ke�ke evi vekaletname ile onun ad�na alsaym��m diye pi�man oluyorum �imdi.

28-03-2017 08:44:46 energystar #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Alıntı:

anneniz bizzat fiziksel olarak bankaya gidip kredinizi �desin (hesab�n�za yat�rmas�n.)
kredi hesab� ayr� hesapt�r ayr� bir IBAN numaras� mevcut direkt o hesaba kredi �demesi yaps�n dekontun kendi ad�na olmas�n� dikkat etsin.

e�er bu konuda daval�k olursan�z dersiniz ki evlenmeden �nce annem ile birlikte ald�k ve sonrada annem �demesine devam etti.
�demeler annen �zerinden oldu�u i�in o �demeler icin hak iddia edemez.
En az�ndan evli kald��n s�rece senin �dedi�in kadar� kadar olanda hak iddia eder. bu da 7 ay dediniz. sonras� anneniz �zerinden olmas� �art

30-03-2017 11:00:20 xyor #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

Kredi sizin ad�n�za m� anneniz ad�na m�?

Alıntı:

energystar rumuzlu �yeden al�nt�

evin �zerinde kredi devam ediyor annemin �zerine evi nas�l ge�irebilirim ? Yeniden kredi mi �ekmem gerekiyor. veya bor�lar�na ben kefil olsam evi ipotekli ge�irebilir miyim? annem ayd�nda �uan bana vekalet verse ona sat�� yapsam olur mu onun ad�na kredi �eksem

30-03-2017 13:01:07 �enol Eker #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Krediyi ev i�in mi ald�n�z yoksa ihtiya� kredisi olarak m�?
Yani evde bankan�n ipote�i var m�?

31-03-2017 14:54:41 energystar #

Cevap: Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?

Evde aile konutu �erhi yok ise istedi�inize satabilirsiniz, anneniz almas� i�in ipote�i kapatmas� laz�m, bunun i�in yeni bir kredi �ekmeli �deme g�c� var ise yeni kredi �ekip sizden alabilir. tapu al�m sat�m masraflar�da unutmay�n 300bin TL daire icin en az 12binTL dir.

bence hi�bir i�lem yapmay�n zaten evlenmeden �nce al�nan bir daire sizin. sadece �demesini anneniz yaps�n birlikte ald��n�z�n kan�t�.

Evlilik �ncesi al�nan Ev i�in Aile �erhi konabilir mi ?