ilk defa is yeri kiralayacagim. kafama takilan sorular
Merhabalar,
Hayatimda ilk defa bir is yeri kiralayip marketcilik yapmaya baslayacagim. Bugun mal sahibi ile gorustuk ve ona 5 senelik kira sozlesmesi yapmak istedigimi soyledim ancak kendisi oyle bir kira sozlesmesi olmadigini sozlesmelerin 1 senelik yapildigini ve her sene otomatik yenilendigini soyledi. Internette biraz arastirma yaptim ve kafama bazi sorular takildi. Bunlari size sormak istiyorum:
1) dukkani bir seneligine kiraladigimda kontratin bitmesine 15 gun kala mal sahibi beni sebepsiz yere is yerinden cikartabilir mi?
2) dukkan sahibi is yerini kendisi veya yakin akrabasi icin kullanmak istediginde beni dukkandan cikartabilirmis sanirim kanunlar boyle soyluyor ancak bu durum bana haksizlik gibi geliyor. Ben tam duzenimi kurdum dedigim bir zamanda is yeri sahibi beni dukkanimdan kendi kullanacak diye cikartmaya kalkarsa veya dukkani bir baskasina satip sattigi kiside kendisi kullanacak diye beni cikartmaya kalkarsa sahip oldugum haklar nelerdir ve buna nasil karsi koyabilirim? Kontrata eger beni dukkandan cikartirlarsa 25 bin dolar tazminat oderler gibi bir madde ekleyebiliyor muyum mesela?
Bu iki onemli konu hakkinda yardimlariniza ihtiyacim var. Yardimci olursaniz cok sevinecegim.
Simdiden tesekkur ederim.
Hayatimda ilk defa bir is yeri kiralayip marketcilik yapmaya baslayacagim. Bugun mal sahibi ile gorustuk ve ona 5 senelik kira sozlesmesi yapmak istedigimi soyledim ancak kendisi oyle bir kira sozlesmesi olmadigini sozlesmelerin 1 senelik yapildigini ve her sene otomatik yenilendigini soyledi. Internette biraz arastirma yaptim ve kafama bazi sorular takildi. Bunlari size sormak istiyorum:
1) dukkani bir seneligine kiraladigimda kontratin bitmesine 15 gun kala mal sahibi beni sebepsiz yere is yerinden cikartabilir mi?
2) dukkan sahibi is yerini kendisi veya yakin akrabasi icin kullanmak istediginde beni dukkandan cikartabilirmis sanirim kanunlar boyle soyluyor ancak bu durum bana haksizlik gibi geliyor. Ben tam duzenimi kurdum dedigim bir zamanda is yeri sahibi beni dukkanimdan kendi kullanacak diye cikartmaya kalkarsa veya dukkani bir baskasina satip sattigi kiside kendisi kullanacak diye beni cikartmaya kalkarsa sahip oldugum haklar nelerdir ve buna nasil karsi koyabilirim? Kontrata eger beni dukkandan cikartirlarsa 25 bin dolar tazminat oderler gibi bir madde ekleyebiliyor muyum mesela?
Bu iki onemli konu hakkinda yardimlariniza ihtiyacim var. Yardimci olursaniz cok sevinecegim.
Simdiden tesekkur ederim.