Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Kontrati Bitmeden Evden Cikmak?
11-12-2016 18:03:01 palinka95 #

Kira Kontrati Bitmeden Evden Cikmak?

Oncelikle merhabalar. Eve cikali 3 ay oldu fakat evi kiraya verene 2 ay onceden haber verip bosaltmak istiyorum.Bu tur bir durumda bana hukuki olarak nasil zorluklar cikarabilirler.Kiraya veren sahis degil sirket kendileriyle hic gorusmedik.Tesekkurler
11-12-2016 22:41:18 CanCi #

Cevap: Kira Kontrati Bitmeden Evden Cikmak?

Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi
MADDE 325- Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira
sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının
bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya
hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.
Kiraya veren, yapmaktan kurtulduğu giderler ile kiralananı başka biçimde kullanmakla elde ettiği veya elde etmekten
kasten kaçındığı yararları kira bedelinden indirmekle yükümlüdür.
12-12-2016 20:10:28 palinka95 #

Cevap: Kira Kontrati Bitmeden Evden Cikmak?

Yani kaç ay kirasını ödüyorum birde depozitomu alabilirmiyim
12-12-2016 22:13:27 CanCi #

Cevap: Kira Kontrati Bitmeden Evden Cikmak?

Okumaya ve anlamaya zahmet ederseniz madde gayet açık ve sorunuzun cevabını içeriyor.
21-08-2019 14:08:56 akindilek #

Cevap: Kira Taahhütname Belgesi

20/10/2017 tarihinde sözleşme düzenleyerek kiracı olarak oturmaya başladım. 1 yılın sonunda kira sözleşmesini yenilemeden evde oturmaya devam ettik.20/08/2019 tarihinde ev sahibim eve kendi geçeceğini söyleyerek evden çıkmamı istedi. Bizim evimiz dışında başka bir semtte kirada bulunan başka bir evi daha var.İstanbuldan İzmire tayin ile geldiğim için bayağı masrafım oldu. Ayrıca ev kiralama sürecinde de masrafa girdim.Tekrar tasınma süreci maddi manevi olarak zorlayacak açıkcası. Ev sahibine bunu söyledğiğimde tahahütname olduğunu söyledi ve resmini gönderdi bana. Fakat benim bu tahahütnameden şimdiye kadar haberim yoktu. Sadece 1 gün içerisinde kira kontratı için görüştük ve bunun dışında hiçbir şekilde görüşme olmamıştı. Tahahütnamede 24/10/2017 tarihine ait yani evi kiraladıktan 4 gün sonranın tarihi yazılmış. Emin olmamakla birlikte kira kontratının arasında imzalatmış olabileceklerini düşünüyorum ki çıkış tarihine ait herhangi bir bilgide yer almamakta belgede. Bende herhangi bir nüshası yok belgenin. Şimdi ev sahibi dava yoluna gideceğini bildirmiş.Nasıl bir yol izlemem gerektiği konusunda yardımcı olursanız sevinirim.
21-08-2019 14:37:28 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kira Taahhütname Belgesi

Ev sahibiniz noter kanalıyla yollayacağı bir ihtar ile 20.10.2019 tarihi itibariyle sözleşmeyi kendi ihtiyacı nedeniyle yenilemeyeceğini bildirip, yeni kira dönemi başlangıcı olan 20.10.2019 tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir , o davayı da açarsa kazanır. Başka evi olmasının bir etkisi yoktur bu olayda. Mal sahibi dilediği mülünde oturmayı seçebilir.

Tahliye taahhüdüne bağlı olarak bir dava açacak olursa da, kira sözleşmesi ilk kurulurken imzalatılmış olduğu net belli olan tahliye taahhüdünün geçersiz olduğunu , evin tahliyesi ile ilgili güncel bir taahhüdünüzün bulunmadığını bildirirsiniz . Eski tarihli tahliye taahhüdü ile bir sonuç elde edemez.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.