borçlar kanunu 10 ve 5 yıllık süre hk (kiracıyım)
Merhabalar
AÇIKLAMA : Kiracıyım. 01.08.2007 yılında , kırtasiyeden alınan matbu kira kontratı yaptım. Bu kira sözleşmesinde, bildirimde bulunulmaması durumunda kira sözleşmesinin otomatik 1 sene uzayacağı hükmü var. Kira artış oranı, yıllık enflasyon oranı kadardır. ve bu hüküm çerçevesinde kira sözleşmesi her sene kendiliğinden uzuyor.
SORU :
1 : Ev sahibi, yıllık artış oranına bağlı kalmaması nedeni ile evden çıkmamı istemektedir. Yazılı medyadan yeni gördüğüm kadarı ile BORÇLAR KANUNU’na göre 10 sene ve 5 sene kiracı olarak oturanlar hakkında, ev sahibinin koşulsuz tahliye hakkı mevcut. Ancak ben bu süreleri tam olarak anlayamadım. 01.08.2007 tarihinde sözleşme yaparak oturduğum göz önüne alınacak olursa, ev sahibi beni hangi TAM OLARAK HANGİ TARİHTE koşulsuz tahliye hakkı kazanacaktır. Tarihin yakın olması durumunda benim yapabileceğim şeyler nelerdir.
2: beni evden çıkarabilmesi için başka bir seçenek olarak, yukarıdaki borçlar kanunu dışında, 08.2017 de yenilecek kira sözleşmesini yenilemeyerek (bildirimde bulunarak) beni evden ne kadar sürede çıkartabilir.
2007 den bu yana bir tek kira aksatmamış ve yeri geldiğinde sözleşmede ki bedeldn çok yüksek kira zammı yapmış bir kiracı olarak bu soruyu soruyorum. kanuni olarak artık bende hakkımı savunmak istiyorum
Teşekkür ederim.
AÇIKLAMA : Kiracıyım. 01.08.2007 yılında , kırtasiyeden alınan matbu kira kontratı yaptım. Bu kira sözleşmesinde, bildirimde bulunulmaması durumunda kira sözleşmesinin otomatik 1 sene uzayacağı hükmü var. Kira artış oranı, yıllık enflasyon oranı kadardır. ve bu hüküm çerçevesinde kira sözleşmesi her sene kendiliğinden uzuyor.
SORU :
1 : Ev sahibi, yıllık artış oranına bağlı kalmaması nedeni ile evden çıkmamı istemektedir. Yazılı medyadan yeni gördüğüm kadarı ile BORÇLAR KANUNU’na göre 10 sene ve 5 sene kiracı olarak oturanlar hakkında, ev sahibinin koşulsuz tahliye hakkı mevcut. Ancak ben bu süreleri tam olarak anlayamadım. 01.08.2007 tarihinde sözleşme yaparak oturduğum göz önüne alınacak olursa, ev sahibi beni hangi TAM OLARAK HANGİ TARİHTE koşulsuz tahliye hakkı kazanacaktır. Tarihin yakın olması durumunda benim yapabileceğim şeyler nelerdir.
2: beni evden çıkarabilmesi için başka bir seçenek olarak, yukarıdaki borçlar kanunu dışında, 08.2017 de yenilecek kira sözleşmesini yenilemeyerek (bildirimde bulunarak) beni evden ne kadar sürede çıkartabilir.
2007 den bu yana bir tek kira aksatmamış ve yeri geldiğinde sözleşmede ki bedeldn çok yüksek kira zammı yapmış bir kiracı olarak bu soruyu soruyorum. kanuni olarak artık bende hakkımı savunmak istiyorum
Teşekkür ederim.