İzin almadan yapı yapmak (ve bunu tescil ettirmemek), gördüğünüz gibi mümkün oluyor Ülkemiz'de...
Anladığım kadarıyla durum şöyle;
1. Bu beş daire ve iki dükkan, tapuya tescilli değil; ancak, bulundukları arazinin tapusu, babanız adına kayıtlı.
2. Babanızın vefat ettiği andaki mirasçıları; üvey anneniz ve tüm çocuklarıdır. Dolayısyla; hem sizler ve hem de diğer eşten olan çocuklar (üvey de olsa, kardeşleriniz); babanızın tüm malvarlığı üstünde, mirasçı olarak, hak (ve yükümlülük) sahibisiniz.
3. İlk yapılması gereken, bir veraset ilamı (mirasçılık belgesi) almak. Bunun nasıl yapıacağı hakkında, bu alanda arama yaparak metinlere ulaşabileceğiniz gibi; bir avukattan da yardım alabilirsiniz (ki; muhakkak almalısınız).
4. Bundan sonra; veraset intikal vergisi için beyanname vermelisiniz.
5. Ve, madem ki arada ihtilaf var; miras üzerindeki bu tür ihtilafların halli için, en basiti; ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz.
Temel sorunuz olan; ''ikinci eş, annemin zamanında yapılan mallarda hak sahibi midir?''e, umarım yanıt almışsınızdır.
Saygılarımla,