Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

mal payla��m�na konu olur mu??

22-11-2016 10:15:28 broker001 #

mal payla��m�na konu olur mu??

2007 y�l�nda bir daire ald�m ve 2015 y�l�nda evlendim..
ayr�ca evlenmeden �nce ald��m bir dairem daha var kredisi devam ediyor.

2007 y�l�nda ald��m dairemi 2016 y�l�n�n ba��nda satt�m. 200 bin sat�� fiyat�.2017 ba��nda yine ayn� rakamda bir daire alaca��m

bu ald��m daire (k�t� giden bir evlili�im var) bo�anma durumunda mal payla��m�na konu olur mu??

te�ekk�rler

22-11-2016 12:14:46 Engin �nalm�� #

Cevap: mal payla��m�na konu olur mu??

Elbette konu olur.Evlilik birli�i i�inde al�nm�� mal say�l�r.Ben onun paras�yla onu ald�yd�m �b�rk�n� �nceden ald�yd�m yakla��m� mant�k noktas�nda bir tart��maya konu olabilse de mahkemede pek bir �ey ifade etmeyecektir.

22-11-2016 13:21:53 broker001 #

Cevap: mal payla��m�na konu olur mu??

MERHABA,

burada evlenmeden y�llar �nce al�nm��,tapuda sat�� fiyat� ile belli olan bir m�lk var
burdan gelen parayla al�nan herhangi� bir mal varl�� evlenmeden �nce edinilmi� mallar olarak
de�er g�rmez mi..

22-11-2016 20:38:32 Engin �nalm�� #

Cevap: mal payla��m�na konu olur mu??

O para ordan gelen mi burdan gelen mi kimse bilemez.

Misal ben bekarken ev ald�m evlenince sat�p aileme verdim yada ba�ka bir i�te kulland�m.Sonra yak�n zamanda gene ayn� paraya ev ald�m.Zaten paran�n kimden geldi�inin art�k bir �nemi kalmad� ��nk� yeni al�m evlilik birli�i i�inde oldu.Bu durumun ispat� hukuken imkans�z olaca�� i�in(paran�n seri numaralar� al�n�p tam o paray� ona verdik denemeyece�i i�in) benzer durumarda oldu�u gibi mal, mal payla��m�na konu olacakt�r.Ancak bu iddian�z hakimin kafas�na yatar bir avukat taraf�ndan da d�zg�n kullan�l�rsa tazminat alt�nlar nafaka gibi di�er konular i�in hakimin karar verirken akl�nda yer edebilece�i bir durum olabilecektir.

22-11-2016 23:22:34 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: mal payla��m�na konu olur mu??

Sorunuzun cevab� T�rk Medeni Kanunu'nun 219, 220, 221, 222. maddelerinde sakl�.

Edinilmi� mal, her e�in bu mal rejiminin devam� s�resince kar��l��n� vererek elde etti�i malvarl�� de�erleridir.
Bir e�in edinilmi� mallar� �zellikle �unlard�r:
1. �al��mas�n�n kar��l�� olan edinimler,
2. Sosyal g�venlik veya sosyal yard�m kurum ve kurulu�lar�n�n veya personele yard�m amac� ile kurulan sand�k ve benzerlerinin yapt�� demeler,
3. �al��ma g�c�n�n kayb� nedeniyle �denen tazminatlar,
4. Ki�isel mallar�n�n gelirleri,
5. Edinilmi� mallar�n yerine ge�en de�erler. (m.219)

Ki�isel mallar ise kanunda say�lanlar (m.220) ile e�ler aras�nda yap�lan s�zle�me uyar�nca ki�isel mal olmas� kararla�t�r�lanlard�r. (m.221)
A�a��da say�lanlar, kanun gere�ince ki�isel mald�r:
1. E�lerden birinin yaln�z ki�isel kullan�m�na yarayan e�ya,
2. Mal rejiminin ba�lang�c�nda e�lerden birine ait bulunan veya bir e�in sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir �ekilde kar��l�ks�z kazanma yoluyla elde etti�i malvarl�� de�erleri,
3. Manev� tazminat alacaklar�,
4. Ki�isel mallar yerine ge�en de�erler. (m.220)

E�ler, mal rejimi s�zle�mesiyle, bir mesle�in icras� veya i�letmenin faaliyeti sebebiyle do�an edinilmi� mallara dahil olmas� gereken malvarl�� de�erlerinin ki�isel mal say�laca��n� kabul edebilirler.
E�ler, mal rejimi s�zle�mesiyle ki�isel mallar�n gelirlerinin edinilmi� mallara dahil olmayaca��n� da kararla�t�rabilirler. (m.221)

Belirli bir mal�n e�lerden birine ait oldu�unu iddia eden kimse, iddias�n� ispat etmekle y�k�ml�d�r.
E�lerden hangisine ait oldu�u ispat edilemeyen mallar onlar�n payl� m�lkiyetinde say�l�r.
Bir e�in b�t�n mallar�, aksi ispat edilinceye kadar edinilmi� mal kabul edilir. (m.222)

2015 y�l�nda evlenirken hali haz�rda mal rejiminin ba�lang�c�nda sahip oldu�unuz evin ki�isel mal�n�z oldu�u ��phe g�t�rmez.
Onun yerine ge�ecek de�er de ki�isel mal�n�z olacakt�r. Ancak bunda ispat y�k� size d��er.

�ncelikle 2016 y�l�nda satt��n�z evin sat�� fiyat�n� tapuda beyan edilen tutar ve para transfer dekontuyla ispatlamal�s�n�z.
Evlendikten sonra sat�ncaya kadar ge�en s�rede kira geliri elde ettiyseniz bu ki�isel mal de�il, edinilmi� mald�r.
Satt�ktan sonra bankaya koyup faiz geliri elde ettiyseniz bu ki�isel mal de�il, edinilmi� mald�r.

200.000 TL'ye sat�p di�er evi de 200.000 TL'ye al�rsan�z veya 200.000 TL'nin �zerine miras, piyango vs. gibi kar��l�ks�z kazanma ile elde etti�iniz paray� ekleyerek ald�ysan�z yeni ev ki�isel mal olur.

200.000 TL'nin �zerine 8000 TL kira, 12.000 TL faiz ekleyip 220.000 TL'ye al�rsan�z 20.000 TL'lik k�s�m yani 1/11 hisse edinilmi� mal olur, mal rejimi tasfiyesi s�ras�nda bunun yar�s� e�e verilir.

Tabii evi ka�a satt��n�z�n, yenisini ka�a ald��n�z�n, �zerini nas�l tamamlad��n�z�n ispat� size aittir. �spatlayamad��n�z k�s�m edinilmi� mald�r.
B�t�n bu bahsettiklerim bo�anma s�ras�nda kar�� taraf�n talep etmesi halinde g�ndeme gelecektir. Anla�mal� bo�anmada aksi kararla�t�r�labilir.

23-11-2016 08:47:02 broker001 #

Cevap: mal payla��m�na konu olur mu??

satt��m dairenin paras�n� karde�ime ihtiyac�ndan dolay� verdi�im i�in elimde dekont yok,
bu durumda ne yapmam laz�m... ?

karde�imden bana hibe olabilir mi ya da ba�ka bir y�ntem ?

bilgilendirmeleriniz i�in �ok te�ekk�r ederim.

sayg�lar�mla

mal payla��m�na konu olur mu??