Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tefe/Üfe hangi aya gore hesaplanmali?
23-08-2006 19:34:37 basak1234 #

Tefe/Üfe hangi aya gore hesaplanmali?

MErhaba,

Ev sahibi ile 1 Mayıs 2005'de başlayan bir kira kontratı yaptık. Kontratta kira artışının TEFE/TÜFE ortalamasına göre yapılacağı yazılı.

TEFE'nin yerini ÜFE aldığından, 1 Mayıs 2006 tarihinde başlayan yeni dönemde kirayı tuik.gov.tr'de 3 Mayıs 2006'da yayınlanan Nisan 2006 bültenlerinden öğrendiğimiz ÜFE ve TÜFE oranlarına (önceki yılın aynı ayına göre) bakarak %7 arttırdık.

Ev sahibi enflasyonun %12.5 olduğu konusunda ısrar ediyor. Sanırım sadece Haziran 2005-2006 arası ÜFE'ye bakıyor.

Bizim yaptığımız hesapta bir hata var mı?

Teşekkür ederim
24-08-2006 00:49:56 Av.Mehmet Taylan Karakum #
Sayın İlgili;

Sanırım evsahibiniz; bir önceki yılın aynı ayına göre olan değişimi değil, bir önceki yılın aynı ayından (Nisan 2005), bulunduğunuz yılın aynı ayına (Nisan 2006) gelinceye kadarki, yıllık değişim üzerinden artışın yapılmasını istiyor ki; bu haklı bir talep.

Ancak; gerek ilgili siteden ve gerekse TCMB'nın sitesinden, bu bilgilere ulaşabilirsiniz.Ayrıca; ticaret odalarının sitelerinde de bu bilgiler mevcut.

Yalnız; bir de yaşadığınız şehrin enflasyon verileri vardır ki; anladığım kadarıyla sözleşmede bu konuda bir açıklık yok. Yani;örneğin İstanbul'un ekonomik verileriyle, Erzurum'unki arasında fark vardır; bunların ortalaması ise, Türkiye verilerini vermekte.

Bana göre, adilane olanı; yaşadığınız kentin verileridir; fakat, mesela evsahibiniz, başka bir şehirde yaşıyor da olabilir.

O nedenle; ilgili verileri topladıktan sonra, evsahibinizle görüşme yoluyla yeni meblağda mutabık kalmanızı ve ek bir sözleşmeyle, bu konuya açıklık getirerek, yeni dönemlerde de aynı sorunlara maruz kalmamanızı tavsiye ederim.

Saygılarımla,
24-08-2006 08:51:01 basak1234 #

Sanırım bir yanlış anlama oldu.

Biz sizin dediğiniz gibi Nisan 2005 'den Nisan 2006 'ya kadar olan TÜFE/ÜFE ortalaması oranında arttırdık (%7). Ev sahibi ise Haziran 2005 Haziran 2006 arası ÜFE olan %12.5 oranında arttırmamızı istiyor.

Kontarat başlangıç tarihi 1 Mayıs 2005.

Öğrenmek istediğim Nisan 2005-Nisan 2006 arasına bakmamızın hatalı olup olmadığı.

Teşekkürler.


24-08-2006 14:31:25 Av.Mehmet Taylan Karakum #
Evsahibinizin talebi hatalı, sizinki değil.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.