Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kiray� �demeyen Ve E�yay� Bozan Kirac�

31-10-2016 22:13:10 g3r4xd3on #

Kiray� �demeyen Ve E�yay� Bozan Kirac�

Merhabalar,
1 y�l� a�k�n s�redir e�yal� olarak kiraya verdi�im evimde oturan kirac�m �ama��r makinesinin bozuldu�unu s�yleyerek yenisini talep ediyor ve muhtemelen bu iste�ini yerine getirmedi�im i�in de kiras�n� bu ay �demedi.Bu durumda e�yal� olarak kiraya verdi�im evde bozulan e�yan�n tamirinden ben mi sorumluyum ? Kiray� �demedi�i i�in evden ��karabilir miyiz ? Kirac�n�n sa�lam olarak teslim ald�� ve 1 y�l� a�k�n s�redir kulland�� evi ve e�yalar� sa�lam-�al��r vaziyette teslim etmesi gerekmez mi ? Zaten e�yalara zarar verip ka�mas� ihtimalini g�zeterek e�yalar�n toplam de�eri miktar�nda bir �ek imzalam��t�.Bu �eki kullanabilir miyiz ?
Nas�l bir yol izlemem gerekti�ini s�ylerseniz minnetdar olurum.
Te�ekk�rler, iyi g�nler.

26-12-2016 01:40:36 �smail Ufuk #

Cevap: Kiray� �demeyen Ve E�yay� Bozan Kirac�

Kontratta e�ya listesi yer ald�ysa kirac�n�z masraf� �demek durumundad�r. Emanet ald�g� mal kendi mal� gibidir, siz bo� olarak kiralasan�z, e�ya bozulunda kiradan m� d��ecekti? ayn� �ey. Yapt�r�p kullanmaya devam edecek. E�er eve girer girmez bir ka� g�n i�inde makinenin sorunlu oldugu ortaya ��ksayd� masraf size ait olurdu. Hazret mal�n�z� kullans�n kullans�n eskitsin kul yap�s� cihaz bozulsun siz �deyin ne ala memleket..

26-12-2016 10:58:17 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Kiray� �demeyen Ve E�yay� Bozan Kirac�

Alıntı:

�smail Ufuk rumuzlu �yeden al�nt�

Benim bu konudaki g�r��m biraz daha farkl�.

Kirac�n�n, evin e�yal� olmas� nedeni ile evin ger�ek kira bedelinden daha y�ksek bir miktarda kira �demekte oldu�una ku�ku yok. Aradaki bu fark� kirac�, kiralayana evdeki e�yalar�n haz�r ve kullan�labilir durumda olmas� kar��l��nda �demektedir.

�ama��r makinesindeki ar�za, kirac�n�n kullan�m hatas�ndan kaynaklanabilece�i gibi makinenin par�alar�n�n kullan�m �mr�n� tamamlam�� olmas� vb gibi kirac�n�n elinde olmayan nedenlerle de meydana gelmi� olabilir.

Bu nedenle sorunun ��z�m�nde bunun tespiti �nem ta��maktad�r. Olas� yarg� a�amas�nda bu durumun bilirki�i raporu ile tespiti gerekir. E�er kullan�c� durumunda olan kirac�n�n bu konuda bir ihmal ya da k�t� kullanma durumu s�z konusu de�il ise ar�zan�n yapt�r�lmas� i�ini ev sahibinin y�klenmesi gerekir. Aksi durumda bundan kirac� sorumlu olmal�d�r.

Kiray� �demeyen Ve E�yay� Bozan Kirac�