Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

05-10-2016 22:04:01 Efrock #

Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Merhaba. 33 Dairelik bir apartmanda oturuyorum. �u an yakla��k 18 daire halen bo� durumda. Merkezi sistem �s�tma sistemi kilerden kapat�labildi�i i�in baz� kom�ular�m�z k��n hi� a�mad�lar kaloriferlerini ve kalan 12 13 kom�u ge�en y�l ortalama ayl�k 1000 tl civar�nda do�algaz �dedik ve bina bir t�rl� do�ru d�r�st �s�nmad�. Bu y�l da b�yle bir sorun ya�anmamas� i�in hukuki dayana��m�z� sormak istiyorum. Bu kom�ulara bu sistemlerini a�malar� i�in yasal bir bask� yapabilir miyiz, minimumda bile olsa a�arlarsa di�er dairelerin �s�nmas� �ok daha m�mk�n ve ekonomik olacakt�r, onun d��nda e�er a�mazlarsa nas�l bir yol izlememiz gerekmektedir. Daireler iyice so�umas�na ra�men herkes gelecek faturadan korktu�u i�in minimumda bile yakam�yoruz sistemi �u an. Yard�mlar�n�z �ok �nemli. �imdiden �ok te�ekk�rler.
Not:E�er �nemi varsa apartman�n iskan� al�nm�� ve ankaradad�r.

14-10-2016 12:56:05 last19 #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Merhaba,
5627 Enerji Kanunu'nu okuman�z� tavsiye ederim.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.5627.pdf

7. Madde'nin C Bendi der ki:
Merkez� �s�tma sistemine sahip binalarda, merkez� veya lokal �s� veya s�cakl�k kontrol cihazlar� ile �s�nma
maliyetlerinin �s� kullan�m miktar�na ba�l� olarak payla��m�n� sa�layan sistemler kullan�l�r
. Buna ayk�r� olarak haz�rlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz.
GE��C� MADDE 6
�
(1) Bu Kanunun yay�m� tarihinden �nce mevcut olan binalar
ile in�aat� devam edip hen�z
yap� kullan�m izni al�nmam�� olan bina
lar i�in, bu Kanunun
7 nci maddesinin birinci f�kras�n�n (c) bendi, bu Kanunun
yay�m� tarihinden itibaren be� y�l s�reyle
uygulanmaz.
10071
(2) Bu Kanunun yay�m� tarihinde mevcut olan veya yap� ruhsat� al�nm�� binalar hakk�nda 7 nci maddenin birinci
f�kras�n�n (d) bendi h�km�, bu Kanunun yay�m� ta
rihinden itibaren on y�l s�reyle uygulanmaz.

Yani �u an sisteminiz �s� pay �l�ere ge�mek zorunda ve kullan�ma ge�mek zorunda.
E�er ge�ilmezse y�netime cezai i�lem yapt�r�l�r. Is� pay �l�er sisteminde de belirli bir oran� kullanmayan, i�inde kimse oturmayan daireler dahi �demek zorundad�r.

15-10-2016 17:43:50 Efrock #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Cok tesekkur ederim. isi pay olcer var ama muteahhit kilerde kaloriferlerin kapatilabilecegi bir sistem kurmus. Oyle olunca kaloriferleri oturmayanlar kapatti isi olcer de bir sey olcmedigi icin onlara maliyet cikmadi. Ara daireler calismayinca biz de 1000tlden fazla kisi basi fatura odedik

15-10-2016 18:45:02 CanCi #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Konu ilgimi �ekti. Umar�m kimse kullanmad�� merkezi �s�tma y�z�nden para �demek zorunda kalmaz. Yani taraflar�m�z ters. Ama yine de ilgi noktam�z ayn�. Birinin konuyu ayd�nlatmas� g�zel olur.

17-10-2016 13:54:34 last19 #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Tekrar Merhaba,
Komple kapatanlar i�in karar� toplant�da alabilirsiniz.
�u an benim oturdu�um sitede en az faturaland�rma tutar� %30 (fatura toplam�n�n %30'u daire say�s�na b�l�n�yor, kalan� pay �l�erden hesaplan�yor.), pay �l�er cihaz� �al��mayanlar i�inse o ay �l��m yap�lan en y�ksek fatura �zerinden faturaland�r�l�yor.
�yi forumlar

19-10-2016 15:34:20 Efrock #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Te�ekk�rler. Bir hakim tan�d��m�z merkezi sistemde oturan bir ki�inin otomatik olarak bunu kabul etmi� say�laca��n� s�yledi. �ifaen bilgi verilmesi yeterli dedi. ona g�re bu hafta herkese haber vericez. Gelecek hafta yakaca��z kaloriferleri, takt�rmayana ceza kesilecek.

19-10-2016 15:38:28 Robinson_Crusoe #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Bir k�� boyuncam� 1000 lira �deniniz yoksa ayl�k m� ��nk� ben merkezi do�algaz �s�tmadayken ayl�k ortalama 500-550 den a�a�� deyemiyorduk bir ka� kom�umuzda zor �d�yordu y�netici oldum binaya bast�rmam ve s�k��t�rmamla bireysel do�algaza ge�tik rahatlad�k,

29-10-2016 23:03:32 Efrock #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Ilk 40 gune 1330 tl geldi sonra 600 e dustu

16-01-2017 18:38:26 Efrock #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

Alıntı:

last19 rumuzlu �yeden al�nt�

Hocam tekrar merhaba. bu karar� ald�k ama �s� �l�eri okuyan arkada� bu karar�n yasal dayana��n�n olmayaca��n� s�yledi. nas�l bir dayanag�m�z vard�r acaba

26-01-2017 21:14:36 salacak #

Cevap: Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar

�ok do�ru s�ylemi�..�ster merkezi sitem,ister �s� pay �l�er,ister �ahsa ait kombi olsun hi� bir kat malikine zorla �s�tma sistemini a�acaks�n diyemez.
Is� pay �l�er de�ilde herkesin kendine ait kombisi olsa,herkes yakt�� kadar�n� �dese;bu �ah�slar fatura korkusuyla yinede kombiyi yakmasalar siz yakmad��n�z i�in biz �st katta �s�nmak i�in do�algaz� �ok yak�yoruz,sizde do�algaz� yakmaya mecbursunuz diyebilecek misiniz?Tabii ki hay�r
Asl�nda �s� pay �l�erin en b�y�k ama�lar�ndan biri de budur.Herkes yakt��n� �der.�ah�s 0 yakm�� 0 �der?
Is� pay �l�er de�ilde,merkezi sitem �s�tma evlerde b�yle sorun olmayacakt�.

Merkezi Is�nma Sisteminde Kapat�labilir Kalorifer Sistemi Y�z�nden Ya�anan Sorunlar