Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kat Karşılığı Sözleşme - Arsa Payı Devri Sorunu
24-09-2016 11:37:14 mrnobi00 #

Kat Karşılığı Sözleşme - Arsa Payı Devri Sorunu

Merhaba ;

Babam yaklaşık 6 ay önce vefat etti. Üzerine olan bir arazi için müteahhit ile kat karşılığı sözleşme imzalamıştı. Yapılacak inşaatta 24 daire bulunmaktadır. 12 daire müteahhite 12 daire babama kalıyor. Yalnız 24 daire tapusu kat irtifakı şekilde babam üzerine çıktı. İnşaatın bitiş durumuna göre daireleri peyder pey veriyordu. Müteahhitin hakkı olan 12 daireden 6'sı müteahhite verildi. Mütehitin alması gereken 6 dairesi daha mevcuttur. Bu arada babamın mirasçıları olarak babamın hakkı olan 12 daireyi hisse paylı üzerimize aldık. Geri kalan müteahhite verilmesi gereken 6 daireyi nasıl üzerimize alacağımızı bilemedik. Şu şekilde;

1- Müteahhite vermemiz gereken 6 daireyi veraset beyannamesine eklememiz ve ilişik kesme yazısı almamız gerekir mi ?

Avukat gerekmez diyor, o daireler sizin olmadığı için sadece ferağ vereceksiniz. Veraset beyannamesine yazmaya gerek yoktur.

Tapu müdürü gerekir diyor, veraset beyannamesine ek beyanname ekleyin ve ilişik kesme yazısı alın. Tapuları bu şekilde üzerinize alıp müteahhite satış yapmanız gerekir diyor.

Hangisi doğrudur ve ne yapmamız gerekir ?

Yardımcı olacaklara çok teşekkür ederim.
24-09-2016 21:38:56 mrnobi00 #

Cevap: Kat Karşılığı Sözleşme - Arsa Payı Devri Sorunu

İnternette araştırarak bulduğum gelir idaresi özelgesinin konu ile ilgili yayınladığı pdf notu ...

Anladığım kadarı ile müteahhite devredilecek 6 daire için ek beyanname doldurmaya gerek yoktur. Tapuların müteahhite devri için veraset ve intikal ilişiğinin kesilmesi şartının aranması gerekmemektedir.

http://i66.tinypic.com/2qkjscm.png

https://www.vergiportali.com/upload/...GE21112015.pdf
10-02-2017 17:07:29 omerpasha #

Cevap: Kat Karşılığı Sözleşme - Arsa Payı Devri Sorunu

Bu konu ile ilgili uzman bir avukata danışmanızı öneririm .




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.