Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak Alanların Kullanılması
06-09-2016 07:47:26 svetlo #

Ortak Alanların Kullanılması

6 hane olan bir apartmanda yaşıyoruz. Apartmanımızın önünde küçük bir alan var. Ve biz orayı araç park etmek için kullanıyoruz. Fakat birinci kattaki komşumuz apartman panosuna böyle bir yazı yazmış.
Dairemin ön ve yan tarafında bulunan alan ortak kullanımlı alan olup, araç park yeri değildir. ( Tapularınıza bakınız- Yönetim Planında)
Apartman sakinlerine ait veya gelen misafir araçları bu alana araç park etmesi benim ve ailemin can güvenliği kadar apartmanın siz değerli sakinlerini de tehdit etmektedir. Penceremin yanında araç egzozundan çıkan karbonmonoksit gazının daireme gelmesi ve araçlarda meydana gelecek yangın vb. olaylarda hırsızlık olaylarında araç kapılarını kapatılması esnasında meydana gelen gürültünün anlayışla karşılamam mümkün değildir. Bu maksatla şahsım dahil siz apartman sakinleri ve misafirler bu alanı araç park alanı kullanmamasını kullanması taktirde Yargı yolu ile hakkımı arayacağımı doğacak zararlarının da karşılanmasının isteneceğini tarafımdan önem ile bilgilerinize rica ederim.
Şimdi biz artık bir araç sakinin yüzünden oraya araç park edemeyecek miyiz? Ettiğimizde mahkemeye verirse kim haklı olacaktır?
06-09-2016 08:00:17 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

Aracınıızı park ettiğiniz o alan, apartman sınırları içinde mi yoksa apartman sınırları dışında mı?
Apartman sınırları içindeyse siz orayı otopark olarak kullanamazsınız, apartman sınırları dışındaysa o komşunuz oraya park etmenize karışamaz.
06-09-2016 08:47:27 svetlo #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

Tek bir apartman etrafında hafif bir kaldırım tarzında çıkıntı yapılmış araç park edilebilmesi için ayarlanmış düzenlenmiş fakat tapuda yönetim planında yazıyor. Tüm dairelerin camı balkonu bu alana bakıyor ama sadece 1.kat bundan rahatsızlık duyuyor diye biz o ortak alandan faydalanamayacak mıyız bundan sonra?
Kendisi daha önce arabası varken bir problem yoktu kendisi de aynı alana arabasını park ediyordu. Şimdi herhalde sattı ki böyle bir sorun çıkartıyor.
06-09-2016 08:58:28 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

O alan tapuda apartmana ait görünüyorsa, yönetim planında otopark olarak tanımlanmışsa, komşunuzun yapabileceklerinden elde edebileceği bir kazanımı da olamayacaktır.
06-09-2016 09:05:09 svetlo #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

Otopark olarak tanımlanmamış tapuda. Kendi arabası varken bir sorun yoktu ama şimdi satınca böyle oldu bu bir haksızlık değil mi?
06-09-2016 09:32:43 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

Alıntı:
svetlo rumuzlu üyeden alıntı
...bu bir haksızlık değil mi?
Değil.............
08-09-2016 22:43:31 svetlo #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

Merhabalar tekrardan sormak istediğim bir soru daha var apartmanımızdaki 6 daireden 5'i karar alarak apartmanın ortak alanının Otopark olarak geçmesi için belediyeye veya tapu dairesine yani nereye başvurmamız gerekiyorsa oraya başvurarak ortak alanı otopark olarak değiştittirebilirmiyiz?
17-09-2016 11:35:31 svetlo #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

Yapabileceğimiz bir şey var mı bu konu hakkında?
18-09-2016 07:23:20 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Ortak Alanların Kullanılması

Kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun '' yazılı '' kararıyla yönetim planında değişiklik yapıp tapu dairesinde tescil ettirerek bu isteğinizi gerçekleştirebilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.