Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Emlakçı ile sözleşme problemi

15-08-2016 11:08:06 letarg #

Emlakçı ile sözleşme problemi

Herkese merhabalar.
Daha önceden hakkında bir konu daha açtığım, gayrımenkulümü satması için sözleşme yapmış olduğum emlakçıdan vazgeçmek istemişitm. Ancak kendisi sözleşmeyi vermeyerek, istiyorsam hakkımı aramamı söyledi.
Şöyle bir problem var. Bu X emlakçısıyla 02/05/2016 tarihinde, 6 ay içinde sözleşmede belirtilen fiyat dahilinde gayrımenkulümü satması için anlaştım. Ancak bu emlakçının bana henüz 1 müşteri bile getirememesi, hatta çalışmadığından şüphelenmem, zira kendisinin dünya turunda olması sebebiyle sözleşmemi geri almak/iptal etmek istiyorum. Çünkü acil olarak nakite çevirmem gereken gayrımenkulümü bu şahısla yapmış olduğum anlaşma neticesinde kendim de satamıyorum. Bu şahısla ilgili olarak adli mercilerde yapabileceğim herhangi bir işlem var mı? Kendisi beni oyalıyor, hiçbir şekilde ulaşamıyoruz da. Telefonlara sadece yardımcısı bakıyor, kendisinin tatilde olduğunu söylüyor. Kendisinin yapmaya çalıştığı şey muhtemelen gayrımenkulü onun haberi olmadan benim satmam ve sözleşmede belirtilen, gayrımenkul bedelinin %10'una tekabül eden ceza bedelini kendisine ödemem.
Konuyla ilgili yardımcı olabilecek herkesin yardımlarını bekliyorum.

Saygılarımla.
15-08-2016 11:27:00 Şenol Eker #

Cevap: Emlakçı ile sözleşme problemi

Şu anda bu emlakçının ofisi kapalı mı? Yani bir müşteri gelse, sizin sattığınız gayrımenkule müşteri olma şansı yok mu?
15-08-2016 11:38:21 letarg #

Cevap: Emlakçı ile sözleşme problemi

Yanıtınız için çok teşekkürler.
Emlakçının ofisi açık, ancak orada hanımı oturuyor. Gayrımenkulü gösterip göstermediklerinden emin değilim; ancak 3 ay süresince 1 kere bile aramadıklarına göre gayrımenkul kimseye sunulmuyor. Gayrımenkulümü görmeye gittiğimde, kendilerinden satılık olduğuna dair herhangi bir ibare olmadığını gördüm.
16-08-2016 10:11:18 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Emlakçı ile sözleşme problemi

İlk açtığınız konuda da belirtildiği üzere,
emlakçınızın elindeki sözleşmeye dayanarak böyle bir hakkı var. Caymak istiyorsanız caydığınızı belirtip, yasal sonuçlarına katlanarak evi kendiniz satabilir veya bir başka emlakçıyla anlaşabilirsiniz.
https://www.hukuki.net/showthread.php...lesme-problemi
16-08-2016 11:02:27 Engin Ünalmış #

Cevap: Emlakçı ile sözleşme problemi

Adam tatile çıkmış veya müşteri gelmedi gibi yaklaşımlar bir daha o emlakçıyla çalışmamanız veye çevrenize olumsuz referans olmanıza sebeptir.Ancak sözleşmeyi tek taraflı ihlal ederseniz cezai şarta katlanacaksınız.Onun dışında adam tatile gitti, dünya turuna çıktı veya müşteri bulamadı gibi bir sebeple adli merciler tarafında bir işlem yapılması(artık savcılığa şikayetçi olmak mı, veya kişinin ceza alması mı nedir anlamadım) söz konusu değil.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.