Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�potekli ev al�m�

10-08-2016 09:55:11 melodyca #

�potekli ev al�m�

Merhabalar,
Bir ev almak istiyorum ancak emlak��nin s�yledi�ine g�re �zerinde 70li y�llardan kalma, kanuni ge�erlili�i olmayan bir ipotek var, sat��a engel de�ilmi�. Nas�l bir prosed�r izlemem gerekir bunun i�in? Borcu olmad�� s�ylendi, ama sonradan ��kacak bir aksilige mahal vermemek i�in bununla alakal� bir s�zle�me istemeli miyim?
Acil yard�mlar�n�z� bekliyorum.
Te�ekk�rler!

- - - Updated - - -

��rendi�ime g�re 4 kuru�luk bir ipotek, �ah�s taraf�ndan. Dilek�e vererek, yaz��malar sonucunda ipote�in kald�r�labilece�ini s�ylediler.
Ama tedirginim yine, yanl�� bir �ey yapmaktan korkuyorum. Yard�mlar�n�z� bekliyorum

10-08-2016 15:36:30 �enol Eker #

Cevap: �potekli ev al�m�

Hi� bir ipotek sat��a engel de�ildir.
Siz ta��nmaz� sat�n ald��n�zda ipote�i ile birlikte sat�n alm�� olursunuz.
�potek her ne i�in konmu�sa, lehdar bunu tahsil edemedi�inde sizden ister, �demezseniz evi sat��a ��karabilir.
Madem kanunen ge�ersizdir, o halde kald�r�versinler ipote�i.

10-08-2016 16:13:20 melodyca #

Cevap: �potekli ev al�m�

�ok te�ekk�rler cevab�n�z i�in.
Miras olarak kalm�� kendilerine ev, ve bir ka� ki�i aras�nda payla�t�r�ld�� i�in kimse u�ra�mak istemiyor ipotekle. Tapudan ipotek ile alakal� belgeyi de ald�k 4 kuru� olarak g�r�n�yor.
Fiyat� ve yeri iyi oldu�u i�in ka��rmak istemiyorum daireyi. Ba�ka al�c�s� da var.
Sizce al�p ipote�i kald�rmak i�in dilek�eyi ben versem �ok sorun ya�ar m�y�m? Yat�r�m ama�l� g�zel bir yer ��nk�..

Nas�l bir prosed�r izlemem gerekiyor bunun i�in, bilen veya deneyimi olan varsa onu da payla��rsan�z �ok sevinirim.

10-08-2016 17:39:19 �enol Eker #

Cevap: �potekli ev al�m�

�pote�i koyan ki�iye / kuruma gidip kald�rmas�n� teklif edin. Neler ��kaca��n� o zaman g�rebilirsiniz diye d��n�yorum.
�zel ki�i mi yoksa bir �irket / banka m� ipote�i tesis eden?

18-08-2016 10:33:34 melodyca #

Cevap: �potekli ev al�m�

�zel ki�i. Tapudan bir belge ald�m, burda yazan al�c� adresi zaten tapunun kay�tl� oldu�u adres, o nedenle al�c�y� nas�l bulaca��m� bilmiyorum, b�y�k ihtimalle vefat etmi�. �cra m�d�rl��ne gidip dilek�e vermek gerekiyor san�r�m.
E�er daha �nce bu i�lemi ger�ekle�tirmi� olan varsa yard�mc� olursa �ok sevinirim.

�potekli ev al�m�

�potekli ev al�m�

Cevap: �potekli ev al�m�

Cevap: �potekli ev al�m�

Cevap: �potekli ev al�m�

Cevap: �potekli ev al�m�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK