ev sahibimiz asýlsýz iddayla 2 hafta içinde tahliye kararý aldý bu nasýl olabilir?

Merhabalar öncelikle böyle bir sitede ilk kez yazýyorum hukuk fakültesi öðrenci arkadaþýmýn tavsiyesi ile ,malum olay 1 temmuz tarihinde cereyan etti ev sahibimiz aidat borcumuzuda katarak bize ihtarname (sanýrým adý bu) gönderdi 2 aylýk kira borcu ve 811 tl aidat borcu ki aidat borcumuzu daha evvelden kapattýk,toplam 1811 tl borç (aidat dahil) bize kaðýt geldi ve bu mevzudan pek anlamadýðýmýz için arzuhalciye gittik ve itiraz dilekçesi yazdýk kabul edildi ve durdu.daha sonra 2 hafta sonra bize 2.sulh ceza mahkemesinde dava açtý 14 temmuzda davaya babam gitti ve kaybettik.babamýn ilkokul mezunu olmasý ve kendini ifade edemeyiþi sanýrým hakimin kararýný etkiledi .davayý kaybettik ve bu hafta evimize icra dairesinden memurlar gelip 1 hafta içinde tahliye etmemiz gerektiði söylendi biz kirayý hep elden verdik kendisi hesap açmadý bunu zaten gelir idaresi baþkanlýðýna ileteceðim ayrýca sadece 2 aylýk bocumuz vardý .100 tl mahklemedeki karada ise ev sahibinin 811 tl olmayan aidat borcundan feragat ettiði yazýyordubiz iyi niyetimizi belli etmek için satýlýk yazýsý asýlmasýna müsadee ettik fakat kendisi olmayan borcumuzun üstüne yönetimden eski borca dair kaðýt istemiþ ve yönetimle kavga etmiþtir babamýn okumamýþlýðýný kullanarak davayý kazandýðýný düþünüyorum ve nasýl bukadar hýzlý tahliye kararý alýnabilir þaþýrýyorum kendimde kurum sýnavlarýna hazýrlandýðým için böyle bir taþýnma beni çok yýpratacak þimdi sayýn büyüklerim ve akranlarým temyiz hakkýmýz var hala devam ediyor fakat buna deðermi birþeyler deðiþebilir mi bilmiyorum iþçi bi ailenin okulu bitirmiþ ders çalýþan oðlu olarak madii sýkýntýarýmýz yok deðil .ama okarardaki 811 tl aidat borcundan feragat etmiþ yazdýðýnda çok üzüldüm dersimi býrakarak iþe baþlayýp ödemiþtim.çok uzatmayacaðým þimdiden yardýmlarýnýz ve bilgileriniz için teþekkür ederim inanýn danýþma ücretimizde olmadýðý için buraya yazdým ve böyle yardýmsever sitenin üyelerine þimdiden çok teþekkür ederim allah razý olsun herkesten saygýlarýmla....
http://hizliresimupload.net/resim.php?i=SphgyCZ7.jpg
http://i.hizliresimupload.net/SphgyCZ7.jpg
http://i.hizliresimupload.net/MSre6wOM.jpg
http://hizliresimupload.net/resim.php?i=MSre6wOM.jpg
yüklemede sýkýntý yaþamýþtým hallettim kusura bakmayýn buyrun

Merhabalar.

Ýcraya itiraz Ceza Mahkemeleri üzerinden yapýlmaz, bu tarz hatalarýnýzý belirtmeye meraklý deðilim ama sorunuzu iyi biçimde anlamak baðlamýnda Sorunuzla ilgili ÝHTARNAME ve bütün evraklarýn Fotoðrafýný(AD, soyadý ve t.c kimlik bilgilerini kapatmak þartýyla) rica etsem bu yere koyunuz.

http://hizliresimupload.net/resim.php?i=SphgyCZ7.jpg
http://i.hizliresimupload.net/SphgyCZ7.jpg
http://i.hizliresimupload.net/MSre6wOM.jpg
http://hizliresimupload.net/resim.php?i=MSre6wOM.jpg
yüklemede sýkýntý yaþamýþtým hallettim kusura bakmayýn buyrun

Burasý forum, cevabý buradan alacaksýnýz.Özel olarak mail adresinize cevap istiyorsanýz kendinize özel birebir hizmet istiyorsunuz demektir.Onu ücreti mukabilinde avukatlýk ofislerinden alabilirsiniz.O sebeple mail adresiniz silinmiþtir.

Ev sahibiz; kira alacaðýný ve aidat alacaklarýný tahsili maksadýyla sizi xxx Tarihinde Ýcraya verdiðini, siz Ýcraya itiraz etmeniz gerekçesiyle %20 inkar tazminatý (Yani 200 TL) ödemeniz gerektiðini vurguluyor, bununla birlikte Apartman aidatýný xxx Tarihinde ödemeniz üzerine aidat tutarýný alacak kaleminde azaltarak (Yani feragat ederek) Toplamda 1000 TL sadece KÝRA alacaðýný talep ettiði anlaþýlmaktadýr.Ev sahibinin belirtiði talebinde sonuna kadar haklý ama siz Kira Ücretini daha önceden gününde ödemenize raðmen Kira parasýný ödemedi diye sizden talep ediyorsa iþin rengi deðiþir.

Diðer yandan Ev sahibinin yazdýðý Dava dilekçesinde; aidat alacaklarýndan feragat ediyorum tarzý cümleler kesinlik sizin aleyhinize deðil, bilakis sizin lehinizedir.

Ýtiraz ne olduðunu tam olarak anlaþmýyor. Her þey usulüne uygun yapýlmýþ gibi gözüküyor.

Ýlaveten Ev sahibinin Gelir Vergisi ödememesi yüzünden en yakin Vergi Dairesine (Dava dilekçelerini ve Kira sözleþmesini Kanýt göstererek) Þikayet edebilirsiniz; bu þikayeti yaparsanýz Ev sahibi GELÝR VERGÝSÝ ödememesi nedeniyle ceza alýr.

bugün baþvurdum gelir idaresine teþekkür ederim.Ancak biz kirayý davadan hemen sonra ptt den tc kimlik numarasý üzerinden yatýrdýk elden aldýðý zamanlar elimizde makbuz olmadýðý için maðdur olduk sadece 1000 tl 2 aylýk borcumuz olduðundan onuda elden vermek istemedik ptt yoluyla yatýrdýk ancak bu yöntemi bilmediðimiz için yatýrmaktan çekindik (kanýt olmadýðý için inkar edilebilir diye)þimdi kararý temyiz etmemizde fayda var mýdýr bu þartlar altýnda ?
edit;forum kurallarýna daha uygun biçimde düzeltilmiþtir acemiliðimden dolayý özür diliyorum ilgi alaka ve yardýmlarýnýz gerçekten çok mutlu etti siteye ve yazarlarýna teþekkür ederim

Gelir Ýdaresine baþvururken ödediðiniz kirayý nasýl kanýtladýnýz?
Sizde, 2. Adet Kira borcunuz olduðunu kabul ediyorsunuz. Dolasýyla Ýcralýk olduðunuz Ýcra Müdürlüðüne giderek Borcunuzu hemen ödeyiniz, çünkü borcunuza her gün faiz ekleniyor. Ev sahibinin Banka Hesabý üzerinden ödeme yapma konusuna gelirsek; Bu talebinizi Noter Aracýlýðý ile daha önceden bildirseydiniz, ayný zamanda noter masrafýný da kiradan düþeceðinize ek olarak bildirseydiniz, bu ihtara raðmen Mahkeme Tahliye kararý vermezdi.

DAVAYI TEMÝZ EDÝNÝZ VEYA ETMEYÝNÝZ DEMÝYORUM. ÇÜNKÜ BEN AVUKAT DEÐÝLÝM.

Kiracýnýn Haklarý Ev sahibinden çoktur ama Kiracýlar, Haklarýný bilmedikleri için kullanmýyorlar, bu sebeple çoðu ev sahibinde az çok yarar saðlýyor. Alta koyduðum linki incelemek en az 1 saat alýr fakat öðreneceðiniz bilgiler bir ömür boyu kullanýrsýnýz.

Kiracýnýn temel haklarý:

http://www.birlesmismarkalar.org.tr/...eri_Sunumu.pdf