Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ilk y�neticili�im

31-07-2016 16:25:16 demirel38 #

Ilk y�neticili�im

14 dairelik binam�zda 10 oyla y�netici se�ildim bina s�f�r bina ve y�netim ilk defa kuruldu dolay�syla hem demitba� hemde aidat �creti topluyorum bugun binada dairesi bo� olan 5 ortakl� daire sahiplerinden biri daireye be� ortak oldu�umuz i�in ben bana d��en 5 te birini getirdim diyim para verdi bende hepsini toplay� getirseydin�z dedim ben u�ra�amam dedi benim makbuzumu haz�rlay�n almaya gelirim dedi bende 5 te biridir diye not d��er keserim makbuzu dedim,
1)bu �ekilde olurmu?
2) adam 20 y�ll�k y�neticiyim ben bana karar defterindeki yaz�n�n fotokopisini ve demirba� toplad��n i�in proje yaz�s�n� yani i�letme defteri tutup oraya demirba� toplay�p ne kadar�yla ne yapca��n� yazmal�s�n, vede bunun fotokopisinide bana vermelisin dedi, vermek zorundam�y�m?
3) belgeleyemedi�im giderler i�in ne yapmal�y�m.
Te�ekk�rler.

31-07-2016 20:29:37 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Ilk y�neticili�im

�ncelikle belgeleyemedi�iniz gider olmamal�. Belgesiz i�lerde �rne�in s�va yapt�rd�n�z, s�vay� yapan i��inin ad� soyad� tc kimlik no ve telefonunu da yazd�r�p imzalatt��n�z adi bir makbuz almal�s�n�z. Hatta par�a de�i�ikli�i yapt��n�zda de�i�en par�alar� bir dahaki genel kurula kadar saklay�n ve g�rmek isteyenlere g�sterin ki �aibe yarat�lmas�n.

5 ortakl� daire muhtemelen miras nedeniyle bu hale gelmi�tir. Aidat�n hissesine d��en k�sm�n� 1/5 i �eklinde makbuzlayabilirsiniz. Fakat di�er hissedarlara da uyar� yapmakta yarar var. Aksi takdirde �denmeyen aidat ve demirba� i�in geri kalan ortaklara icra i�lemi yapmal�s�n�z.

��letme defterine neyi ne i�in harcayaca��n�z� yazman�z gerekmiyor. B�y�k olas�l�kla zaten genel kurulda aidat�n ne kadar olaca��, toplanacak demirba��n ne i�in topland�� yazd��ndan b�yle bir zorunluluk yok. Sadece bir sonraki kat malikleri genel kurulu toplant�s�nda sunaca��n�z Y�NET�M FAAL�YET RAPORUNDA ve B�T�E'de bunlar�n yap�l�p yap�lmad��n� beyan edece�iniz gibi, b�t�ede de zaten kalem kalem yazm�� olmal�s�n�z ki ibra edilesiniz.

31-07-2016 20:53:52 demirel38 #

Cevap: Ilk y�neticili�im

�ncelikle verdi�iniz cevap i�in t�k ederim evet miras mal� h�ssedara karar defteri fotokopisini be projeyi istiyor vermek zorunlulu�um varm�?
bi tane gider pusulas� al�p belgeleyemedi�im �rne�in i�cilik gibi giderleri gider pusulas�na yaz�p yapt�rd��m ki�iyr tc sini adresini yazd�r�p imzalatsam olur de�ilmi.

01-08-2016 09:49:24 demirel38 #

Cevap: Ilk y�neticili�im

Birde bankalar kendi ad�ma y�netici s�fat�yla hesap a�t�rmak istedi�imde a�m�yorlar kanunda var diye g�steriyorum biz yapam�yoruz diyorlar . Kat sahiplerine Kendi kulland��m hesap iban�n� versem s�k�nt� olurmu bi k�sm� il d�� da ��nk�.

01-08-2016 10:11:50 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Ilk y�neticili�im

Apartmana banka hesab� a�t�rabilmeniz i�in,
�ncelikle apartman kat maliklerinin bu konuda karar almalar� gerekiyor. Bu karar defterine karar yaz�l�rken yap�labilecek bankac�l�k i�lemlerinin tamam�n�n karar metnine yaz�lmas� gerekir.Para �ekme,havale, E.F.T. para yat�rma,vadeli hesap a�ma,ahzukabz gibi yetkilerin kararda yer almas� gerekir, yap�labilmesine izin / yetki verilen �lemler i�in karar banka taraf�ndan incelenmekte ve esas al�nmaktad�r. Kararda belirtilmeyen bankac�l�k i�lemini yapman�za izin verilmez.
Kat malikleri karar�n�n al�nmas�ndan sonra,
noterden y�netici ad�na imza beyannamesi d�zenlenir. Al�nan imza beyannamesiyle birlikte ilgili vergi dairesinden potansiyel vergi numaras� al�n�r

Daha sonra vergi numaras�, y�neticinin kimlik fotokopisi, imza beyannamesi ve karar defteri ile birlikte herhangi bir bankaya m�racaat etti�inizde , banka apartman y�netim kurulu ad�na hesab� a�ar.

Ilk y�neticili�im

Ilk y�neticili�im

Cevap: Ilk y�neticili�im

Cevap: Ilk y�neticili�im

Cevap: Ilk y�neticili�im

Cevap: Ilk y�neticili�im

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK