Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye
15-07-2016 19:29:02 silverspoon11 #

Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye

Kiraladığım mesken e ait belirli süreli sözleşme 5.8.2016 tarihinde sona eriyor. Kiracım eve taşındığından beri aidat ve ortak giderleri ödemiyor, ancak kiraları (sözleşmedeki belirtilen tarihden 5 gün sonra)düzgün ödüyor. Kendisine sözlü olarak kira sözleşmesini yenilemiyeceğimi ve aidat borçlarını ödemesi gerektiğini bildirdim ancak aidatlar ödenmiyor. Haziran da kiracıma sözleşmenin yenilenmiyeceği ile ilgili mesken adresine noterden ihtarname çektim. Pazartesi noter e gidip ihtarnamenin ulaşıp ulşamadığını sorgulayacağım. Site yönetimi hakkımda yasal takip başlatacağını söylüyor. Kiracım aidat borçlarının ödenmesi ve sözleşmenin yenilenmiyeceği ihtarını içeren İhtarname yi teslim almadıysa başka hangi yöntemlerle iletmem mümkündür(mail, cep telefonu sms, gibi araçlar ile iletmemin hukuki bir geçerliliği olur mu)

Aidat borcunu ödedikten sonra kiracıdan tahsil için dava mı açman gerekir? Bu durum tahliye için dayanak oluşturur mu?

Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
15-07-2016 22:03:34 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye

Alıntı:
silverspoon11 rumuzlu üyeden alıntı
Kiraladığım mesken e ait belirli süreli sözleşme 5.8.2016 tarihinde sona eriyor. Kiracım eve taşındığından beri aidat ve ortak giderleri ödemiyor, ancak kiraları (sözleşmedeki belirtilen tarihden 5 gün sonra)düzgün ödüyor. Kendisine sözlü olarak kira sözleşmesini yenilemiyeceğimi ve aidat borçlarını ödemesi gerektiğini bildirdim ancak aidatlar ödenmiyor. Haziran da kiracıma sözleşmenin yenilenmiyeceği ile ilgili mesken adresine noterden ihtarname çektim. Pazartesi noter e gidip ihtarnamenin ulaşıp ulşamadığını sorgulayacağım. Site yönetimi hakkımda yasal takip başlatacağını söylüyor. Kiracım aidat borçlarının ödenmesi ve sözleşmenin yenilenmiyeceği ihtarını içeren İhtarname yi teslim almadıysa başka hangi yöntemlerle iletmem mümkündür(mail, cep telefonu sms, gibi araçlar ile iletmemin hukuki bir geçerliliği olur mu)

Aidat borcunu ödedikten sonra kiracıdan tahsil için dava mı açman gerekir? Bu durum tahliye için dayanak oluşturur mu?

Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Evet aidat borcunu siz ödeyip kiracınıza icra takibi yapabilirsiniz. Aidat borcu kontratın fesih sebebi olmadığı gibi tahliye sebebi de değildir.
16-07-2016 19:29:14 silverspoon11 #

Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye

anladım teşekkürler..
20-07-2016 19:59:41 silverspoon11 #

Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye

Engin Bey, 30 haziran da noter den kiracı ya gönderdiğim ihtarnamede aidat borçlarının ödenmesi ile ilgili bir süre belirtmemiştim. 30 Temmuz da 2. ihtarname yi göndermeyi planlıyorum. ihtarname de Süre belirtmemiş olmam, szöleşme bitilş tarihi itibariyle açacağım tahliye davasında için sorun oluşturur mu?
20-07-2016 20:30:56 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye

Alıntı:
silverspoon11 rumuzlu üyeden alıntı
anladım teşekkürler..
Demekki anlamamışsınız.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.