Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Emlakçı komisyonu
14-08-2006 00:54:51 akdoganu #

Emlakçı komisyonu

sizden yardım istediğim konu şu
yardımcı olursanız sevinirim.

emlakçının size göre evim yok dediği sırada içeri bi ev sahibi giriyor
emlakçıyla niye benim evi hala kiralamadın şeklinde bi diyalogtayken
ben ev aradığımı belirtiyorum ve ev sahibi beni eve götürüyor
anlaşıyoruz tutuyoruz vs.

emlakçının komisyon isteme hakkı varmıdır?
herhangi bi belge imzalamış değilim emlakçıyla
ve işin diğer bir boyutu da emlakçıdan tehtidler alıyorum

ilginize teşekkürler...
14-08-2006 03:08:34 Av.Abdülkerim Güven #
Bence olayda katkısı olmadığı için ücret talep edemez. Size yapılan tehditlere karşı Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurunda bulunabilirsiniz.
21-08-2006 12:33:08 Peraboy #
Sayın Akdoganu elbette emlakçının ve dahi hiç kimsenin sizi tehdit etmeye hakkı yoktur. Bu konuda Avukat arkadaşımızın dediği gibi Savcılığa başvurun. Peki söyler misiniz lütfen yaşanan bu olayda etik olarak bir aksayan yön yok mudur? Sonuç olarak emlakçıdasınız ve emlakçıdan yardım almak için orada bulunuyorsunuz. O zaman hepimiz bir şeye ihtiyacımız olduğunda gidip o işi yapan insanın işyerine çöreklenelim o arada o işin asıl mal sahibi ya da toptancısı içeri giriverirse hemen muhabbeti kurup dışarı çıkıp kendi aramızda anlaşalım. Kendinizin bir cep telefonu dükkanınız olduğunu düşünün size de bir müşteri gelse ve nokia'nın nokta nokta modelini istiyorum dese. Siz de o şu an yok şu var yada bu var derken içeri nokianın o modelini size satmak amacıyla biri girse ( bu arada siz elbette bir cep telefoncusu olduğunuz için size gelmiş değil mi bu şahıs) ve bu iki şahıs sırf çıkar amaçlı ve işlerine öyle geliyor diye sizi devre dışı bıraksa siz ne düşünürsünüz. O zaman herkes tüm gün emlakçılara takılsın kapıdan giren evini kiralamak isteyen biriyse hemen araya girip emlakçı parası ödemeden ev kiralayalım. Sayın Akdoganu ben bir avukat değilim. Bir emlakçıyım. Yaptığınız işte hukuki değil ama vicdani bir aksama olduğu kanaatindeyim. Aynı şey size yapılsa ne hissederdiniz onu düşünün. Saygılarımla iyi günler dilerim.
21-08-2006 18:15:49 nurtenoz #
Bu emlakçılar avantaya öyle alışmışler ki, selam verenden bile para alacaklar. Vatandaş dertli ev arıyor. Diğer vatandaş dertli evini kiraya verecek. İkisi de emlakçıya gitmiş. Ama emlakçı uyanık ya, tatlı su sazanı. Başkasının evini kiraya verecek.orda daha çok avanta var. Alalahın tokadı yok işte. Kiralamak isteyen geliyor o sırada. Hadi emlakçı o evi söylese haklı diyeceğim. Ama ayıp ya başka ev yok diyor. Yuh yani. Adam kendi evini emlakçının engellemsine rağmen kiralıyor. Ben olsam, bırak komisyon vermeyi bi de emlakçıya tazminat açarım valla.
peraboy siz de mi işinize gelen evleri kiraya veriyonuz? Millet benim evim de kiraya verilcek, arsam satıcak dye ne bekliyordur.
30-01-2007 22:50:30 M-Luck #

Re: Emlakçı komisyonu

Alıntı:
nurtenoz rumuzlu üyeden alıntı
Bu emlakçılar avantaya öyle alışmışler ki, selam verenden bile para alacaklar. Vatandaş dertli ev arıyor. Diğer vatandaş dertli evini kiraya verecek. İkisi de emlakçıya gitmiş. Ama emlakçı uyanık ya, tatlı su sazanı. Başkasının evini kiraya verecek.orda daha çok avanta var. Alalahın tokadı yok işte. Kiralamak isteyen geliyor o sırada. Hadi emlakçı o evi söylese haklı diyeceğim. Ama ayıp ya başka ev yok diyor. Yuh yani. Adam kendi evini emlakçının engellemsine rağmen kiralıyor. Ben olsam, bırak komisyon vermeyi bi de emlakçıya tazminat açarım valla.
peraboy siz de mi işinize gelen evleri kiraya veriyonuz? Millet benim evim de kiraya verilcek, arsam satıcak dye ne bekliyordur.
Sizi Ahlaklı Olmaya davet ediyorum

Emlakçıyı aradan çıkarıp evini veren de
Emlakçıdayken duyduğu evi emlakçıdan hariç kiralayan da
Ahlaki davranmamışlardır
Emlakçıya para vermeyecek,
Emlakçıdan aracılık almak için o kapıdan içeri girip de sonra aradan çıkaran ev sahibide
madem emlakçı kolaydan para kazanıyor
girmesinler o kapıdan içeri
ev sahibi camına yazsın günde 10 kişiye 50 kişiye 100 kişiye ciddi gayri ciddi herkese laf anlatsın
kiralıcak olan arkadaşta
giysin ayağına yürüyüş ayakkabısını
sokak sokak dolaşssın
o zaman hem ahlaklı
hemde haklı olmuş olurlar...

ÇOK ÖNEMLİ NOT: BU SİTEDE YORUM YAPAN YADA YÖNETİCİ KONUMUNDA OLAN ARKADAŞLARI EMLAKÇILAR ÜZERİNDEKİ GENEL ÖN YARGILARINDAN ARINMAYA VE ÖN YARGILARIYLA DEĞİL HUKUK BİLGİLERİ VE HUKUKİ AHLAKLA CEVAP YAZMAYA DAVET EDİYORUM
Saygılarımla...
14-11-2017 05:30:24 karakas2 #

Cevap: Emlakçı komisyonu

Alıntı:
nurtenoz rumuzlu üyeden alıntı
Bu emlakçılar avantaya öyle alışmışler ki, selam verenden bile para alacaklar. Vatandaş dertli ev arıyor. Diğer vatandaş dertli evini kiraya verecek. İkisi de emlakçıya gitmiş. Ama emlakçı uyanık ya, tatlı su sazanı. Başkasının evini kiraya verecek.orda daha çok avanta var. Alalahın tokadı yok işte. Kiralamak isteyen geliyor o sırada. Hadi emlakçı o evi söylese haklı diyeceğim. Ama ayıp ya başka ev yok diyor. Yuh yani. Adam kendi evini emlakçının engellemsine rağmen kiralıyor. Ben olsam, bırak komisyon vermeyi bi de emlakçıya tazminat açarım valla.
peraboy siz de mi işinize gelen evleri kiraya veriyonuz? Millet benim evim de kiraya verilcek, arsam satıcak dye ne bekliyordur.
Gerçekten emlakçılık sizin dediğiniz gibimi yapılıyor. Avanta paramı alıyorlar. Senin evin olacak kendin başka ilde olacaksın evin sorunsuz kiraya verilecek kiraya verilirken ilan parası ödeyeceksin, afiş parası ödeyeceksin, aynı adrese 100 kişi götüreceksin 1 kişi tutacak yakıt harcayacaksın aracın yıpranacak sonra avanta para olacak . Böyle düşünen gitmesin bu işyerlerine burada tatlisu kurnazlığı yapan evi tutan ve kiraya verendir. Sen nerdesin emlakçidasin ev sahibi nereye geliyor emlakçıya geliyor. Sen emlakçıya olmasan söz konusu evi bulabilirmisin hayır. Adamın mekanında iş bitirin sonra komisyon alırmı diyin tam olmasada helalleserek bir kısım bedel ödenmesi gerekmezmi .Bu emlakçılar hakkında yapılan önyargılı düşüncelere katılmıyorum. Herkesi içine alarak yorum yapmak doğru değildir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.