Genel giderlere katılma bilmecesi
iyi günler arkadaşlar
KMK da şöyle bir bölüm var.
III- Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
Madde 20 - (Değişik birinci fıkra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci,bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
Katılmakla yükümlüdür.
Şimdi bizim sitede 110,120,145,200 m2 şeklinde 4 çeşit dairemiz var. ayrıca 1 kuruş için 50 takla atan komşularımız.
Sitemizin giderlerimiz aşağıda... ancak bilemediğim dağıtım şekli var yardımcı olur musunuz? hangi maddeyi ne şekilde dağıtacağımı söylerseniz minnettar olurum.
teşekkürler...
KMK da şöyle bir bölüm var.
Alıntı:
III- Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
Madde 20 - (Değişik birinci fıkra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci,bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
Katılmakla yükümlüdür.
Sitemizin giderlerimiz aşağıda... ancak bilemediğim dağıtım şekli var yardımcı olur musunuz? hangi maddeyi ne şekilde dağıtacağımı söylerseniz minnettar olurum.
- Eşit.....Güvenlik
- Eşit.....kapıcı
- Eşit.....bahçıvan
- Arsa payı....asansör aylık bakım
- Arsa payı....asansör garanti harici onarım ve parça değişimleri
- Arsa payı....yönetici aylığı
- Arsa payı....hidrofor bakım ve onarım
- Arsa payı....jeneratör aylık bakım (not: jeneratörler sadece çevre aydınlatma değil dairelerin içine de bağlı)
- ??????.......ansızın oluşan maddi problemi çözmek için kasada birikmek üzere aylık 500 tl
- ??????.......jeneratör yakıt
- ??????.......blokların kendi ara elektrikleri
- ??????.......çevre aydınlatma
- ??????.......temizlik malzemeleri
- ??????.......kapıcı elektrik faturası desteği (aylık 100 tl)
- ??????.......güvenlik kulübesi yemek ve çay kahve giderleri
- ??????.......site kırtasiye giderleri
- ??????.......çim biçme makinesi satın alma
- ??????.......çim biçme makinesi yakıt ücreti
- ??????.......blok veya bahçede oluşacak ampul, giriş kapısı camları vb giderleri
teşekkürler...