Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibimin kullandigi su ve elektrigi oduyorum

11-08-2006 22:47:53 evi #

Ev sahibimin kullandigi su ve elektrigi oduyorum

Merhaba;
Ben uc katli bir evin ikinci katinda oturmaktayim. Ust katimda iki oda, mutfak ve banyodan olusan bir teras(Cati) kati var. Fakat bu kat icin ayri bir tapu yok. Ev sahibim tek tapuya sahip dolayisiyla bu iki katin su ve elektrigide bir.
Ev sahibim yazin iki uc ayligina geliyor ve ust katta kaliyor. Fakat kullandigi elektrigin ve suyun bedelini odemiyor. Bana, bizim odememiz gerektigini soyluyor. Ben ev sahibi ile boyle bir anlasma yapmadim keza kira kontratinda , ev sahibimin kullandigi su ve elktrigin parasini odeyecegime dair her hangi bir soz vermedim. Kira kontratinda boyle bir sey yok ayrica bundan haberimde oktu evi tutarken fakat ev sahibim bugune kadar bunu bana odetti.
Gecen ay 145 YTL su parasi gelince ust kata giden su ve elektrigi kesdim. Su ve elektrik vanalari benim evimin icinde. Ev sahibim bunu yapamayacagimi soyledi. Bende kullandiklari su ve elektrigin bedelini odemelerini soyledim.
Ev sahibim bunu odemediler ve evi satisa cikardi.

Benim sorum su: Aylik su faturam 35 ile 40 YTL(Son 6 aydir boyle) iken ev sahibim suyu kullandigi icin fatura 145 YTL geldi. Ben fazla olan miktari kiramdan dusebilirmiyim? Kiradan dusersem bu bana bir sorun yaratir mi? Ev sahibim kiradan dustum diye beni mahkemeye verirse faturalari ibraz ettigim zaman hakli kabul edilir miyim?

Ayrica ev sahibi ustumde bos bir teras kati ve altimda kirada baska bir dairesi varken oglum veya ben geliyorum diye ihtiyactan beni oturdugum daireden cikarabilirmi?
Tesekkur ederim.
Evrim Okay
12-08-2006 02:59:04 evi #
Yukaridaki yazima ek olarak ayni sehirde bana ve ailemden har hangi bir sahisa ait oturabilecek bir gayrimenkul yok. Yani evim yok.
Ev sahibim ise ayni sehirde iki normal daire ve bir iki oda, mutfak ve banyodan olusan bir teras daireye sahip. Kendisi baska bir sehirde ikamet etmekte ailesiyle birlikte.
Beni ihtiyactan deyip cikarabilirmi?
Tesekku ederim.
Evrim Okay
14-08-2006 23:32:00 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Öncelikle fatura probleminizi ele alalım: Elbette ki, bir başkasının kullandığı su/elektiriği ödemeniz gerekmiyor. Fakat bunu kiradan mahsup etmeniz, kira bedelini eksik ödemeden dolayı temerrüde uğramanıza sebep olur. Çünkü yapacağınız şey ihkak-ı haktır (hakkını kendi tasarrufu ile elde etme) ve hukukta korunmaz. Bunun için yapabileceğiniz şey; ödediğiniz fazla miktar için ev sahibinize karşı icra takibi/dava açmak olmalıdır.
Ev sahibinizin aynı muhitte ve aynı nitelikte birden fazla evi var ise ihtiyaç nedeniyle tahliye davasındaki haklılığını kanıtlaması biraz daha zor olacaktır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.