Baba ve çocuklarýn birlikte ödediði evin satýþý

Merhaba
Bir konuda avukatlarýn tavsiyesini almak itiyoruz. Ailede anne 2-3 yýl evvel vefat etti. Ýki erkek çocuk ve baba var. Annenin vefatýndan sonra, saðlýðýndaki birikimler de peþinat için kullanýlarak kredi ile emekliliði bulunan babanýn üzerine ev alýndý. Ýki çocuk da çalýþýyor, üçü ayný evde yaþýyor, ev masraflarý ve krediler herþey ortak olarak ödeniyor. Baba son bir yýl içinde 2. kez evlenmek niyetinde olduðunu söylüyor. Yalnýz þöyle bir durum var. Evlenmek istediði kadýnlarýn ikisi de normal bir hayat sürmüyor.Kimseyi karalama niyetimiz yok bunlar ispatlanabilir þeyler. "evleneceðiz" dediði 2. kadýn zaten halen baþkasýyla evli... Fakat nasýl bir durumsa bu çocuklarýn babasý ile kendi evinde, kocasýnýn yanýnda bile görüþebiliyor. Kadýnýn sosyal medya hesaplarýna vs bakýldýðýnda pek mutsuz bir evlilik gibi görünmüyor. Akrabalar ve çocuklar babayý devamlý uyarsa da baba burnunun dikine gidiyor. Kredisi halen ödenmekte olan evin satýlmasýndan ve çocuklarýn hakkýnýn yenmesinden korkuyoruz.Krediler resmi olarak babanýn üzerine fakat ödemeler ailece yapýlýyor. Zaten babanýn maaþýnýn bunu karþýlamayacaðý ortada. Babanýn tek baþýna evi satmasýna engel olabilecek hukuki yol var mýdýr. Varsa nedir. Baba sosyal medya hesabýnda kadýnla görüþmelerinde onunla birlikte Balýkesir'e taþýnacaðýný vs söylüyor. Çocuklardan habersiz satýþ yapmasýndan endiþeliyiz. Bunun için hukuk sýnýrlarý içerisinde neler yapýlabilir. Çocuklar babanýn tavýrlarýndan öyle bunaldý ki baþlarýný belaya sokmalarý an meselesi... Lütfen yardýmcý olabilecek kiþiler yol göstersin...

Kimse cevap vermediðine göre yapýlacak bir þey yok sonucu mu çýkarmalýyým? Baba çocuklardan habersiz evi satamasýn ya da devredemesin, istediðimiz bu. Satýþa tedbir kararý koydurmak için ne yapýlabilir? Mahkemeye bunun için baþvurulsa ve babanýn peþinatý ve taksitleri tek baþýna ödemediði ispatlansa mahkeme bu yönde bir karar verebilir mi?

Ev babanýzýn üzerine kayýtlýyken, satamasýn, edemesin þeklinde bir þerh-engel koyabilme þansýnýz sýfýr.
Babanýzla anlaþýp hisselerinizi tapuya kaydettirmeyi deneyebilirsiniz.

Cevap için çok teþekkür ederim. Yarýn tapuya gidip nasýl yapýlýr ne gerekir konuþacaðým. Bahsettiðim çocuklardan biri deðilim (Çok þükür). Sadece onlar adýna "ne yapabiliriz?" diye araþtýrýyorum. Bir de þunu sormak istiyorum. Baba; evleneceði kadýn ile evlilik sözleþmesi yapsa evin 1/3'ünün kendine ait olduðunu belirtse, kadýn boþanma ya da babanýn vefatý durumunda kalan 2/3 hisseden pay talep etmeyeceðini kabul etse bunun geçerliliði olur mu? Boþanma ya da vefat durumunda kadýn hak talep edebilir mi? (Kimsenin aklýna ortada evlenmek isteyen bir kadýn ve kadýna karþý kurnazlýk yapmaya çalýþan çocuklar varmýþ gibi bir durum gelmesini istemem. Durum en baþta yazdýðýmýz gibi... Ve ben konuyu ilk açtýðýmda babanýn evlenmek istediði kadýndan bahsetmiþtim. Daha 1 hafta geçmedi babanýn evlenmek istediði kadýn deðiþti.Þimdi baþka bir kadýnla evlenmeyi istiyor.Çocuklarýn halini bir düþünün bu durumda.)