Miras paylaþimi

merhabalar iyi günler herkese, þöyle bi durumumuz var umarým yardýmcý olursunuz.

benim dedemin istanbul beylikdüzünde bi binasý var 5 katlý, kendisi cok yaþlý artýk miras paylaþýmý yapmak istiyoruz babamlar 7kardeþ yani 7 mirasçý var, fakat dedeme biz 15 senedir bakýyoruz tuvaleti,yemeði,traþýna kadar her þeyiyle ilgileniyoruz, tabii ki bunlarý para için yapmadýk fakat diðer mirasçýlardan bi farkýmýz olmalý diye düþünüyorum bu durumun hukukta bi geçerliliði var mýdýr ?

Dedeniz ölmeden miras paylaþýmý yapamazsýnýz. Ölünceye kadar, mallarý üzerinde tasarrufta bulunma yetkisi dedenize aittir. Dedeniz vasiyetname veya miras sözleþmesi yaparak mallar üzerinde ölüme baðlý tasarufta bulunabilecektir. Bunun dýþýnda mirasçýlarýn miras býrakanýn katýlýmýyla, TMK 678'e göre miras payýnýn devri sözleþmeleri yapmalarý mümkündür. Dedeniz sað olduðu sürece dedenizin mallarý üzerine yalnýz mirasçýlar arasýnda yapacaðýnýz sözleþmelerin bir geçerliliði olmayacaktýr. Ayrýca dedenizin imzasý bulunacak tasarruflar bakýmýndan dedenizin fiil ehliyeti durumunun da göz önünde bulundurulmasý gerekecektir. Bu nedenle konu hakkýnda bir avukattan yardým almanýz önemli olacaktýr.

Dedenizin vefatýndan sonra sizin onun bakýmýný üstlenen altsoy olarak duruma göre TMK m. 370 uyarýnca denkleþtirme hakkýnýz olabilir. TMK 370: "Ana ve baba veya büyük ana ve baba ile birlikte yaþayan ve emeklerini ya da gelirlerini aileye özgüleyen ergin altsoylar, buna karþýlýk uygun bir bedel isteyebilirler. Uyuþmazlýk hâlinde hâkim, bedelin miktarý, güvence altýna alýnmasý ve ödeme þekli hakkýnda karar verir." Ancak TMK m. 371'e göre: "Altsoy, bu bedeli borçlunun ölümü hâlinde isteyebilir. Alacaklý, bu alacaðýný borçlunun saðlýðýnda, birlikte yaþamanýn sona ermesi veya iþletmenin el deðiþtirmesi, borçluya karþý icra takibi yapýlmasý veya onun iflâsý hâllerinde de isteyebilir."

Dedenizin bakýmýný saðlýyor olmanýz babanýza miras hakký konusunda diðer kardeþlerine göre bir avantaj saðlamaz.

Dedenizle birlikte , bahsettiðiniz o 5 daireden birinde mi yaþýyorsunuz?