Kredi Çıkmayan Kat İrtifaklı Daire
Merhaba ;
Babadan miras kalma kat irtifaklı bir dairemiz mevcut ve bu daireyi satmayı düşünüyoruz. Yalnız binada bazı problemler var. Şöyle ki ;
Belediye İmar Müdürlüğü'ne gittiğimde bina ile ilgili geçmiş tarihli zabıt tutulduğunu öğrendim. Bina zemininin projedekinden yüksek olduğu, tabanın daha geniş olduğu ve çatı katının projede olmadığına dair elle yazılmış raporlar ve çizimler mevcuttur. Bizim dairemizin yanında bulunan daire krediye uygun olmadığından çok ucuza satıldı. Anladığım kadarı ile binada bulunan diğer dairelerde krediye uygun değildir. Belediye imar müdürlüğünde bulunan arkadaş sorunun düzeltilmesi için üniversiteden rapor almak gerekir veya apartmanda bulunanlardan muvafakatname almak gerekir diye söyledi.
Böyle bir problemi çözmek ve kat mülkiyeti tapusu almak için ne yapmak gerekir ?
Kredi çıkmaması bankaların insiyatifindemidir yoksa bu tarz durumlar için yasal mevzuat varmıdır ?
Bir dairenin krediye uygun olup olmadığını kim belirler ?
Not : Daire müteahhitten 1998'de alındı.
Cevap verecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.
Babadan miras kalma kat irtifaklı bir dairemiz mevcut ve bu daireyi satmayı düşünüyoruz. Yalnız binada bazı problemler var. Şöyle ki ;
Belediye İmar Müdürlüğü'ne gittiğimde bina ile ilgili geçmiş tarihli zabıt tutulduğunu öğrendim. Bina zemininin projedekinden yüksek olduğu, tabanın daha geniş olduğu ve çatı katının projede olmadığına dair elle yazılmış raporlar ve çizimler mevcuttur. Bizim dairemizin yanında bulunan daire krediye uygun olmadığından çok ucuza satıldı. Anladığım kadarı ile binada bulunan diğer dairelerde krediye uygun değildir. Belediye imar müdürlüğünde bulunan arkadaş sorunun düzeltilmesi için üniversiteden rapor almak gerekir veya apartmanda bulunanlardan muvafakatname almak gerekir diye söyledi.
Böyle bir problemi çözmek ve kat mülkiyeti tapusu almak için ne yapmak gerekir ?
Kredi çıkmaması bankaların insiyatifindemidir yoksa bu tarz durumlar için yasal mevzuat varmıdır ?
Bir dairenin krediye uygun olup olmadığını kim belirler ?
Not : Daire müteahhitten 1998'de alındı.
Cevap verecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.